홍성 서해바다 차량5분 독립적 380평 무허가농가주택 9500만

[홍성 청천부동산]

물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨):
평 수:  토지   평.  건물    평.
지 목: 
매매가격: 
용도지역: 관리지역.농림지역등
용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음 등
토지 이용계획확인원 사본 :
진입도로 현황: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등.
주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등
토지의간략한 소개:
첨부사진5장 이상: 필첨.

동영상:
지적도 또는 위성사진 :
기타 매물 홍보사항:

가격내림
# 홍성군 서부면 무허가농가주택# 산자락바로밑 #나홀로주택#주말용세컨하우스
 
  - 물건번호 / 1.280  ( 물건번호로 문의주세요)
  - 물건지 / 홍성군 서부면 판교리 ( 지번 비공개)

  - 매매가 / 1억2500만 ( 2024 .8 .24 이후 가격내려 9500만)
                절충불가임

  - 입주시기 / 계약후 협의가능.
  - 관리비 별도 없으며 전기 수도 난방 실사용량에 따라 부과

  - 토지정보
    면적 : 1256㎡ (380평)  대 110평 , 임 270평
    지목 : 대  , 임
    용도지역 : 계획관리지역

  - 건축물정보
    사용승인일 : 미상
    건축물구조 :
    건축용도 :
    방향 : 전면기준  서향
    주차 : 3대
    난방 : 화목보일러
    식수 : 상수도
    연면적 72.7㎡ (약22평 ) 방2 , 주방 , 거실 , 욕실1

  - 입지정보
    홍성읍내 20분
    홍성I.C 10분
    서부 남당항 5분
 
  - 상세설명
    나즈막한 산자락 바로밑에 있습니다.
    조용하고 한적한 독립적인 무허가 농가주택입니다.

    마을입구 시내 버스정류장과
    보건진료소가 있습니다.

    텃밭 농사도 충분하고
    잔디마당과  각종 유실수도 많이 심어져 있구요.

    5도2촌이라고 하지요
    주말엔 밭일도 하고

    바닷가 나들이도 가고
    도시인의 주말용 세컨하우스로는 정말 좋습니다.

    주택 자체는 튼튼한 골격이라
    새로 짓지 않아도 살수있는 상태며 매우 양호합니다.

    남당항 인근이라서
    먹거리 볼걸. 즐길거리.나들이 갈곳도 많아
    지루하지 않고~
    정자 ,그네 , 농구대등등...
    심심하지 않을듯합니다.

    쥔장께서 에어컨, 세탁기 , 냉장고등등...
    필요하시면 주고 가신답니다.

    시골이다 보니 인근 축사 있으나 큰 냄새는 없습니다.
    바다인근 주말주택 찾으시는분
    꼭!!
    한번 답사오세요 .

    방문하시면 정성껏 보여 드리며
    답사 하루전 방문 시간 약속하고
    오셔야 원활한 답사가 가능합니다.
    언제든지  문의하시면 성심 성의껏 상담해드리겠습니다.

  - 더 많은 정보와 매물 보시려면 아래 홈페이지 주소를~~
                              www.ccland.kr

  - 상호 / 청천부동산중개사무소
    등록번호 / 44800-2015-00433호
    대표  /  양  영식
    연락처 / 010-3779-9819      041-631-3450
    사무실 / 홍성읍 도청대로 42 (홍성여중 맞은편 내포신도시 방향)

[매도자 정보]

1.매도자주소(거주지 동단위기재):
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명:
5.판매자성명:
6.자기소개:
7.연락처(사업장,손전화):
8.성별/연령:

[칠갑산1]

땅등기는 있는건가요?
주말 형제들과바닷가해루질하는곳 찾고있는데
무허가 농가주택이라 조금
걸리네요
가격조금 저렴하게 절충되면
찾아빕고 둘러보고싶네요

[당근남2]

이정도면 엄청 싼 물건인대 몇년전부터 계속 나오네요.

[홍성 청천부동산]

처음 광고 나갈때 1억2천만원 이였는데 가격 내려 9500만 매매하는데
인근 축사가 있다보니 매매가 늦어지네요 땅 등기는 당연히 있지요 사고파는데 전혀 문제없습니다

[기억해]

주택등기 없는 시골주택 많지만 매매에 전혀 문제 없고 오히려 다주택자들은 세금문제 없어 더 유리합니다.
땅 등기만으로 주택은 자연스럽게 소유권이 넘어 옵니다. 군청에서도 어떤 제재 없습니다.
주택에 대한 세금도 내기 때문에 농업인을 보호하기 위해 국가에서 미등기에 대한 불리한 점 없습니다.
나중에 양성화 기간도 주어지면 등기 가능하지만 괜히 비용 들고 그럴 필요성이 없습니다.
저도 개인적으로 맘에 드는데 저는 닭 키우기 좋은 곳을 찾고 있습니다.

[홍성 청천부동산]

관심주셔서 감사합니다