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<p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>토지 요약</b></span></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>소재지 전남광주통합특별시 무안군 일로읍 청호리 (단일 필지)</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>면적 4,900.6㎡, 1,482평</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>지목 답 (현황 경지정리된 간척지 논)</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>용도지역 생산관리지역 (농업진흥구역·농업보호구역 지정 없음)</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>다른 법령 가축사육제한구역 200m 제한구역 (소·말·사슴·양·염소·산양)</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>건폐율·용적률 20% 이하 · 50~80% (국토계획법 시행령 제84조·제85조)</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>도로 폭 약 3~4m 시멘트 포장도로 접함, 도로 소유자는 국가 (차량 교행 불가)</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>용수·배수 구거 접함</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>주변 사방이 경지정리된 논, 경작 중</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>접근성 남악신도시 차량 10분, 국도2호선 차량 4분</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>개별공시지가 37,400원/㎡ (2026년 1월 기준), 1억 8,328만원</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>매매가 2억 6,700만원 (평당 18만원, 공시지가의 1.46배)</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>현 경작 상태 임차인 경작 중, 2026년 경작기까지만 합의</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>단점 가축사육제한구역이라 축사 불가, 농지취득자격증명 필요, 도로 교행 불가, 성토 30~40cm 필요</b></span></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>상세한건 여기로~</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b><a href="https://blog.naver.com/land2800/224387791046" target="_blank" class="ke-link">https://blog.naver.com/land2800/224387791046</a></b></span></p>
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카페 게시글
무안
무안 일로읍 청호리 간척지매매 평당 18만원(매물번호 3067)
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