전화벨이 올립니다.
발신자 ** 은행 ** 지점입니다.
발신자 ** 중개사무소죠
발신자 ** 계약하셨나요
발신자 저희들이 바빠서요 확인해주세요
발신자 ** 확인정도는 해주는것 아닌가요
발신자 다른데는 다 해주는데
발신자 *** 그러면 대출 안나갑니다.
발신자 절대 안해주죠
발신자 그건 믿어야 되는것 아니예요
발신자 확인상 사업자등록증을 보내주시면 확인으로 갈음할 수 있습니다.
발신자 임대인과 임차인에게 직접확인을 하려면 시간도 많이들고 여러가지로 불편해서요
발신자 그냥해주시죠
발신자 원래 보증을 해야하나 그 비용을 절감하기 위해서요
공인중개사 저희는 부동산을 중개하는 곳입니다.
공인중개사 확인을 해줘야 되나요
공인중개사 본인들의 업무편의를 위해서 등록번호 등록인장 날인한 사실확인을 또 해야하나요
공인중개사 저희가 은행에 대출확인을 할 때 해주시나요
공인중개사 지배인인감(지점장인장)과 직원인장을 확인한다면 해주시나요
공인중개사 협회나 국토해양부 금융감독원 하물며 은행등으로 부터 어떠한 협조문서를 받지 못했습니다.
공인중개사 은행장과 지배인인감(경유) 들어가는 협조문서를 보내주시면 고려해보겠습니다.
공인중개사 저희가 은행하부조직도 아니고 직원도 아니고 저희가 확인을 해주면 어떠한 책임이 주어지나요
공인중개사 참 대출하거나 필요한 등기부가 있으면 직접 발급하고 비용을 청구하면어떨까요
잘모르는 고객들이 편한 저희 사무소에 와서 상의를 한답니다. .....
공인중개사 대출의뢰인에게 자서시 공인중개사의 확인이 필요하다고 말하지 않았다면 저희가 확인하지 않음으로 대출
기표가 되지 않으면 귀책이 어디에 있는지는 아시지요
공인중개사로서 10여년 현장에 일하면서
고객들로부터 관공서나 은행등에서 요구하는 것들을 병원의 1차 기관처럼 일하지 않았나 싶습니다.
고객(****)을 위해서죠
감정평가사 대출시세조사원 신용정보회사의 시세확인 임차인 확인 등등......
요즈음에는 리파인(권원보험검색하면 나옴)이라는 곳에서 거만하게 전화옵니다.
퍼스트아메리칸권원보험회사(firstam)도 있지요
소견이지만
저희는 고객들의 정보를 보호해야하며
유선조사를 위해 전화로 편하게 문의해오는 부분에 어디에 호소를 해야할까요
국토부 담당주무관과 통화에서 말하는 고충도 들었지만
전세자금대출도 여러가지가 있습디다
기금전세자금대출
lh전세자금대출
아이터치론등등 ........
비용을 은행과 국토부 fistam 리파인 신용정보회사에서는 편익을 누립니다.
그곳에서 공인중개사는 어디에 있는지를 가을 문턱에 관악골에서 생각해봅니다.
스스로 힘을 키워야 겠지만요.........
참고로 기금대출은 국토부에서 주관은행을 우리은행으로하고 시중5개은행에서 취급하며
그 실적으로 지점에 한자리주며, 사실확인시 약4만원상당의 조사비용이 국토부에서 지급된답니다.
실적은 금액보다는 건수랍니다.
그리고 기금은 우리들의 세금과 기금형성된금액이며 4%이자는 차주가 부담하지만 차액은 지원이며
아이터치론은 틈새로 우리은행과 주택금융공사가 만들어낸 상품으로 리파인이라는 회사에서
공인중개사사무소에 사실확인을 함으로서 진행이 된답니다.
사전에 우리쪽에서는 어떠한 자도 참여치 않는 상태로의 협약이 있었더군요(우리은행 상품개발부차장직접통화)
편익을 나누어 달라고 했습니다.
리파인(감정원에서 만들어짐)라는 곳도 검색해보십시요
중개업소를 통하면 정확성과 신뢰성이 부족하다는 문구가 버젓이 있습니다.......
사전에 어떠한 협약도 없음에도 불구하고......
힘을 합쳐서
우리가 해야 할 일이 많을 듯합니다.
수익(미미하지만)도 창출 할 수 있을 것 같고...........