(책) (부자들만 알고 쉬쉬하는)부자공식, 신방수 지음

[Self Help]

■(부자들만 알고 쉬쉬하는)부자공식

신방수 지음

저자

신방수 지음

출판사

아라크네 | 2005.02.15

형태

판형 A5 | 페이지 수 272 | ISBN

ISBN 10-8989903572
ISBN 13-9788989903574

정가

12,000원 10,800원       

정보 제공 :교보문고

책소개

   

세무사인 저자는 기업의 경영 및 세무 상담을 해온 독특한 이력을 살려 가정 경제에 기업 경영원리를 도입하는 방법을 제시한다. 최고의 경제전문가들이 만들어놓은 성공 기업의 경영원리를 재테크에 대입해 절대 실패하지 않는 재테크를 소개하는 것이다. 또한 가정에서 대차대조표와 손익계산서를 쉽게 쓰는 법을 소개하는 등 정확한 분석과 조사를 통한 과학적인 재테크 경영을 유도한다.
특히 책을 구입하는 모든 독자들을 위해 저자 신방수 세무사가 직접 맞춤형 재테크 플랜을 짜주는 이벤트가 마련돼 있다. 그동안 계획 없이 주먹구구식으로 재테크를 해온 사람들이나 자신의 계획이 미덥지 못했던 이들은 자신의 재테크를 검증받는 자리가 될 것이다.
평범한 사람이 부자가 되는 것은 사실 대단한 일이 아니다. 이 책을 모두 읽고나면 당신도 새로운 경제 마인드로 정신을 무장하고 재테크 시장을 바라보는 새로운 눈을 갖게 될 것이다.

저자소개

저자 신방수

저서(총 18권)

기업과 개인 고객의 세무 상담, 부동산 및 상속·증여 컨설팅 업무를 도맡아 해온 베테랑 세무 전문가이다. 한양대학교 경영학과를 졸업한 뒤 쌍용자동차(주) 회계부와 경영관리부에 근무하면서 회계, 세무, 사업 계획 수립, 자금 관리등의 실무 경험을 쌓았다. 제38회 세무사 시험에 합격한 후 세무법인 ‘진명’과 법무법인 ‘대유’에서 근무하였다. 이후 세무법인 ‘정상’에서 대표이사를 역임한 뒤 이사로 근무하고 있으며, 현재연세대학교 법무대학원에서 조세법을 전공하고 있다.한국세무사회 연수원 및 경기대 사회교육원 교수, 매일경제신문 전문 상담위원으로 활동하였다. 생산성본부, 중앙일보 부동산 아카데미, 중소기업진흥원, 건설기술교육원, 휴넷, 랜드스쿨, 와우패스, MBC 아카데미, 현대백화점, 삼성생명, 한화생명, LIG손해보험 등 수많은 기관에서 다양한 강의를 하고 있다. 또한 MBC, KBS, SBS, MBN, OBS, 부동산TV, YTN 라디오 등에 출연해 생생한 세금 정보를 전달하여 왔다.저서에는 초베스트셀러 『합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 · 개인편』 『합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 · 기업편』『합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법·부동산편』 『한 권으로 끝내는 회계와 재무제표』 『신입사원 왕초보, 재무제표의 달인이 되다』 『부자들만 알고 쉬쉬하는 부자공식』 『격파! 빨간 가계부』 『병의원 회계와 세무 실무』 『확 바뀐 부동산 세금』 『자산관리 절세법 무작정 따라하기』 『절반으로 줄이는 상속증여 절세법』 『확 바뀐 보험금융 절세법』 등이 있다.

저자 신방수의 다른 책

한 권으로 끝내는 회계와 재무제표아라크네2015.09.30

합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 : 개인편 + 부동산편아라크네2015.01.05

합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법(기업편)(2015)아라크네2015.01.05

합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 : 개인편 + 기업편 + 부동산편아라크네2015.01.05

     

목차

머리말 부자의 행동보다 부자의 생각을 따라가자
　
1장 부자들만의 부자 되는 공식
1. 평범한 사람들의 부자 되는 첫걸음
2. 부는 어떻게 쌓이는 걸까
3. 재테크에 꼭 필요한 손익계산서와 대차대조표
4. 자금 다루는 방법
　
2장 평범한 사람이 부자가 되려면
1. 평범한 사람들의 부자지수 진단
2. 10년 후를 내다보는 부자 되기 계획
3. 1년 단위 부자 되기 실천 계획
4. 저축은 이렇게 하라
　
3장 시장을 알고 내 주머니를 알면 부자가 된다
1. 투자는 준비한 사람들만의 잔치
2. 재테크는 자신과의 싸움이다
3. 위기를 관리할 줄 알면 투자게임이 쉽다
4. 좋은 투자정보를 획득하는 요령
5. 언제 어떻게 사는 것이 좋을까
6. 급매물을 사면 얼마나 유리할까
7. 목표수익률을 고려해 원금을 회수하라
　
4장 당신의 친구처럼 연봉 많이 받는 요령
1. 직장인이 부자가 될 가능성
2. 월급봉투를 잘 관리해야 돈이 새지 않는다
3. 몸값 형성 원리와 몸값 올리는 방법
　
5장 옆집 사람처럼 매출 대박내는 방법
1. 옆집 사람이 성공한 이유는 따로 있다
2. 사업계획서 작성과 사업 아이템 고르는 방법
3. 원가를 알면 이익을 마음대로 조절할 수 있다.
4. 원하는 것을 팔아야 돈이 된다
5. 알부자들은 이렇게 이윤을 따진다
6. 세금 관리는 사업의 필수과목
7. 돈 벌어주는 것은 나만의 수익모델이다
　
6장. 성공 재테크 무조건 따라하기
1. 재테크에도 성공법칙이 있다
2. 직장생활 초기, 무에서 유를 만들다
3. 처음으로 목돈을 마련하다
4. K씨의 최초 투자기
5. 30대 중반에 근사한 아파트를 장만하다
6. 30대 후반에 여유자금이 5,000만 원 생기다
7. 직장생활 여기서 끝낼 것인가
8. 자녀교육과 노후 대책 준비
9. 풍요로운 인생을 위한 재테크 계획
　
7장 재산은 불리는 것보다 지키는 게 더 중요하다
1. 재산을 축내지 않는 방법
2. 세금을 알면 재산 지키기가 쉬워진다
3. 알아두면 유용한 재산세와 종합부동산세
4. 보유 주택 수에 따른 세금전략
5. 공동 등기의 실익과 부동산실명제
6. 명의 이전하면 증여세·취득세가 부과된다
7. 경매의 두 얼굴
8. 고령화사회와 노후 대책 준비
　
부록 독자들을 위한 성공하는 재테크 플랜

추가 정보

상세이미지

무조건 따라하면 성공이 보이는 재테크 공식
세무사가 직접 당신의 재테크 플랜을 설계해준다!
재테크 바람이 불기 시작한 이후 재테크 서적 역시 수없이 쏟아져나왔다. 수년간 출판 시장에 등장한 재테크 서적의 종류와 그 판매량만 생각해보면 이제 재테크에 관심 있는 사람들은 관련 서적 한두 권쯤은 다 읽어봤을 만하다. 또 그 독자들 중 일부는 부자가 됐을 법도 하다. 그런데도 새로운 재테크 서적이 나오면 여전히 그 책을 보는 사람들이 있다. 이는 기존의 재테크 서적들이 완벽하지 않다는 뜻이기도 하다. 사람들은 재테크 책을 봐도 여전히 부자가 되는 법을 모르겠고 또 재테크에 실패해 쓴맛을 본다. 그래서 또 다른 재테크 책을 찾게 되지만 대부분의 책이 오십보백보다.
부자들의 사고방식을 배워라
그동안 수많은 재테크 서적들은 돈을 버는 여러 가지 다양한 방법, 시류에 따라 달라지는 방법들을 제시해왔다. 하지만 이런 방법은 경제상황에 따라 그때그때 달라지기 때문에 적용하기가 상당히 힘들다. 수많은 부자들의 수많은 돈버는 방법을 연구해보고 따라해봐도 정작 자신은 똑같은 돈을 가지고도 그만한 돈을 벌 수 없는 것이다. 그 이유는 바로 전략 없이 전술만을 따라서 구사했기 때문이다.
'전략'은 재테크를 전반적으로 이끌어 가는 방법이나 책략이다. '전술'은 전쟁 또는 전투 상황에 대처하기 위한 기술과 방법으로, 전략의 하위 개념이다. 즉 전략이 궁극적인 목표라면 전술은 이 목표를 이루기 위한 다양한 수단과 방법을 이르는 말인 것이다.
치열한 재테크 시장에서 승리해 부자가 되기 위해서는 바로 튼튼한 자신만의 전략을 구사하는 게 중요하다. 이 전략을 구사하기 위해서는 부자들만이 갖고 있는 그들의 사고방식을 먼저 갖춰야 한다. 그들이 부자가 된 구체적인 방법을 실행하는 게 중요한 게 아니라 뿌리 깊이 박혀 있는 그들의 재테크마인드를 먼저 배워야 하는 것이다.
　
버는 사람이 있으면 잃는 사람도 있게 마련, 당신은 어느 쪽인가?
『부자공식』의 저자 신방수 씨는 이 같은 재테크를 한정된 시장에서의 싸움이라고 말한다. 돈에도 질량보존의 법칙이 적용된다는 것이다. 누군가가 돈을 벌면 분명 그만큼의 돈이 누군가의 주머니에서 빠져나가게 마련이다. 재테크로 돈을 버는 사람이 있으면 잃는 사람이 있다. 그리고 돈을 잃는 사람의 주머니에서 버는 사람의 주머니로 옮겨가는 것이다.
치열한 생존법칙이 존재하는 재테크 시장에서 승자가 되기 위해서는 기회를 노리는 날카로운 눈이나 사고파는 타이밍을 맞추는 감각, 종자돈을 모으는 꾸준한 인내, 정부정책에 편승할 수 있는 정보력이 중요하다.
하지만 그보다 우선한 것이 이 모든 것 아래에 깔려 있어야 하는 재테크 마인드와 절대 흔들리지 않을 탄탄한 10년 계획이다. 저자는 그때그때 경제상황에 따라 즉각 달라지는 계획성 없는 재테크의 한계를 꼬집고 상황에 휩쓸리지 않고 굳건하게 지켜나갈 수 있는 부자들만의 부자공식을 소개한다. 이 책은 경제상황이 바뀌면 덮어버려야 하는 재테크 서적이 아니다. 10년 계획을 세워놓고 실천하고 10년 후에 펼쳐봐도 득이 되는 한국 부자들의 재테크 공식을 담아놓았다.

책속으로

손익계산서와 대차대조표는 서로 연결돼 있다. 수익에서 지출을 차감한 저축액이 대차대조표의 자본항목에 유입돼 최종적으로 자산을 이루고 있다. 결국 이 자산에서 부채를 차감한 순재산으로 부자가 되는 것이다.

다시 한 번 강조하지만 부자가 되기 위해서는 소득 창출활동, 소비·저축 결정, 투자활동까지의 흐름이 원활해야 한다. 어느 한 부분이 미흡하다면 원하는 부를 결코 얻을 수 없다. 따라서 부족한 부분을 채우기 위한 노력을 꾸준히 해야 할 것이다. 22~23

재테크 시장에서 돈 버는 사람들이 있으면 반드시 돈을 잃는 사람들이 있게 마련이다. 그럼 누가 돈을 벌고 또는 돈을 잃는가?

실제 주식이든 부동산이든 시장이 활황인 때와 불황인 때가 있다. 지식의 축적을 통해 미래를 예측하는 힘이 생기는 것이다. 부자들은 바로 이런 힘으로 시장의 흐름을 감지하고 앞선 행동을 통해 시세차익을 얻는다. 반면 평범한 사람들은 부자들의 꽁무니만 쫓아다니다 그들의 먹이가 된다. 60~61

우리가 받고 있는 급여는 주는 쪽과 받는 쪽이 머리를 맞대고 협상해서 결정되는 것처럼 보이지만, 그 이면에는 이런 수요공급의 원리가 작동하고 있다.

그렇다면 급여를 더 받으려면 어떻게 해야 할까?

급여를 올리기 위해서는 수요곡선(구인자가 참여하는 시장에서)을 오른쪽으로 이동시키거나 공급곡선(구직자가 참여하는 시장에서)을 왼쪽으로 이동시키면 된다. 결국 구인이 많은 분야를 새롭게 개척하거나 구직자가 많지 않은 전문성을 지녀야 한다는 말이다. 현실적으로 몸값을 올리는 방법은 누구나 할 수 있는 일에서 한 단계 올라서 아무나 할 수 없는 일을 하는 것이다. 그래서 내가 담당하고 있는 직무기술의 범위를 넓히고 새로운 분야를 개척할 필요가 있다.

그렇게 하기 위해서는 우선 자신의 경쟁력을 키워야 한다. 경쟁력을 갖추면서 우리의 몸값 역시 점점 높아지게 될 것이다. 112~113

(재테크 계획) 달성률이 미흡하면 그 원인 중 주요 원인을 제거하자. 예를 들어 저축률 계획이 달성되지 않았다면 계획되지 않은 지출이 있었을 것이다. 앞으로는 계획되지 않은 지출은 하지 않겠다는 다짐을 하라.

달성률이 충족되면 계획의 일부를 성공시킨 것이다. 목표를 상향할 수 있는지 따져보고 재테크 성공에 대한 믿음을 키우자. 이것이 바로 목표 달성에 대한 보상이다. 기업이라면 수당을 받겠지만 개인은 나중을 기약하고 지금 당장은 자신에게 칭찬을 하는 것으로 보상을 삼자.

한편 이러한 단기 계획과 실적 평가는 반드시 장기 재테크 계획에서도 분석이 되도록 한다. 즉 연도별로 정리를 해야만 우리가 어느 위치에 있는지 알게 될 것이다. 163

우리가 은퇴시기에 대비하기 위해서는 우선 은퇴에 대한 시각을 바꿔야 한다. 은퇴시기는 60세가 아닌 70세도 될 수 있고 영원히 오지 않을 수도 있다. 은퇴라는 개념은 젊었을 때 벌어놓은 돈으로 앉아서 놀고먹자는 의미는 아니다. 일은 하되 소득이 젊었을 때보다 못하므로 이에 대한 대비를 하자는 개념으로 생각하자. 물론 젊었을 때처럼 열정적으로 일을 할 수는 없겠지만 찾는다면 할 일은 얼마든지 있다.

앞으로 다가올 고령사회에는 지금과 다른 형태의 직업이 많이 나타나게 될 것이다. 따라서 60세 이후에 일을 할 수 없으므로 지금부터 그 때를 대비해 미리 저축하자는 것은 소극적인 삶의 방식이다. 좀더 적극적으로 변하려면 제2의 직업을 적극적으로 모색해야 한다. 다만 일을 하기 위해서는 경쟁력이 있어야 하므로 지금부터 개인의 지식자산을 늘리는 자기계발에 정진하는 것이 가장 좋은 노후 대책이 아닐까 싶다. 262

/ 출처 : 교보문고