상가/사무실 천호동 재건축상가 (촉진지구內)

[양수리]

장소 : 천호동 촉진지구內

1) 재건축상가 

 2) 10평  8천만

 3) 주상복합(예정) 40층이상 건축예상

천호동 재정비 촉진지구 계획안

2005년 12월.   균형발전촉진지구지정(서울특별시 고시 제2005~405호)

2006년 10월.   천호/성내 재정비촉진지구지정(서울특별시 고시 제2006~357호)

《천호뉴타운 개발기본계획 개요》
    ○ 위    치 : 강동구 천호동 362번지 일대

    ○ 면    적 : 412,485㎡
    ○ 사업방식 : 도시환경정비사업(1개 구역)
                     주택재건축사업(9개 → 6개 구역)
                     지구단위계획구역(4개 구역)

《한강변 천호 7구역 개발기본계획 개요》
    ○ 위 치 : 강동구 천호동 335-33 일대
    ○ 면 적 : 21,144.9㎡ → 117,944.7㎡
    ○ 개발계획(안) 주요내용
       - 건립호수 : 2,200호
       - 용적률 : 300%이하
       - 층  수 : 최고 50층 이하 (평균층수 30층 이하)
       - 기반시설 확보비율 : 32.8%
       - 사업방식 : 주택재건축사업(‘13년 정비구역 지정요건 충족)

예) 상가 10평을 가지고 있을때 개발이 되고난 후 30평을 받을수 있다는 점이 가장 큰 매리트입니다. 이주비(보상비)가 많이 나온다는 장점이 있습니다. 지금은 일반상업지역이지만 개발이 본격화되면서 중심상업지역으로 바뀐다는 것입니다. 이때 땅값/건물값에 대한 프리미엄은 이글을 보시는 분들이 판단하여 보시기 바랍니다.

                                            담당자: 임선미 010-3084-8520