전북 부안군 새만금 Y-PARK 25평 아파트 (임대사업자용) 수익률 18%이상가능

[맥퀸아비]

사업소재지 : 전북 부안군 부안읍 선은리 347번지
아파트 명 : 새만금Y-PARK아파트
형 태 : 일반분양
규모/세대수 : 2동 293세대
평 형 : 25평형(단일평형)
분양승인예정가:120,000,000원(2월20~22일 예정)

※선 분양가(임대사업자가격) : 전화로 문의 ※

기 타 : 새만금사업은 세종시의 5.7배에 달하는 국책사업으로 군산 김제 부안을 중심으로 진행되며, 본 사업지와 20여분의
거리를 두고있으며, 새만금사업지와 최 근거리가 부안군 이어서 상당히 많은 주택수요를 필요로하나 주거부분은 부족하여
부동산가격이 크게 상승할것으로 예상하며, 많은사람들이 주변 숙박시설을 이용하기도 한다.
새만금사업과 부안제2농공단지조성 등 기업체들이 부동산 투자로 곳곳이 입점 예정으로 인구유입은 올해 상반기부터
늘어날것으로 보며, 부동산 수요도 크게 증가하고있으나 부안지역의 공동주택(주거)는 턱없이 부족한상황이다
전북 부안군 제2농공단지에 입주한 ㈜참프레의 공장이 완공돼 본격 가동을 앞두고 있다

【 부안군이 지역경제를 견인할 ㈜참프레의 부안공장이 완공됨에 따라, 2013년 3월까지 4개의 생산라인을 전부 가동하고 준공식도 개최할 예정이다.

공장이 본격 가동되는 4월부터는 350여 명이 생산라인에 투입돼 1일당 육계 14만5000수, 오리 2만수, 육가공 20t을 생산하게 된다.
또 종계·부화·사육·생산가공·유통·소비까지 전 과정을 계열주체가 일괄적으로 지휘·총괄하는 계열화 사업으로 종계 30농장, 사육 300농장, 부화장 1개소 및 운송차량 190여 대가 투입된다.
이로 인한 간접고용 효과는 1500 여 명에 이르게 되고 이는 지역경제에 큰 파급효과를 가져올 것으로 기대되고 있다.
군 민생경제과 관계자는 "참프레 공장이 완공돼 본격가공을 눈앞에 두고 있다"며 "공장이 가동에 들어가면 부안지역 경제 활성화에 중심축 역할을 하게 될 것으로 기대된다"고 말했다.
㈜참프레는 지난 2010년 4월 부안군과 투자협약을 체결한 이후 그동안 2300억원을 투자해 공장건설 및 계열화 사업을 추진하고 있다. 】 -경제뉴스-

참프레 및 그외 기업체가 속속 입점하는가운데 주거 턱없이 부족한 부안군. 3월부터 입주가능하며, 분양승인가는 120,00,000원으로 예상하며, 임대사업자(투자자)를 대상으로 선 분양에 들어갑니다.

담보대출 : 8000에서 9000 가능 (5프로)

9000만원은 신용에 따라 나올수 있으며 2채 까지가능.

(9000대출시 2000만원만 더 있으면 임대사업가능-세입자로 충당가능)

전월세 : 전세 7000 ,월세 2000/45-50가능 (추후 더 오를 예정)

수익률은 최소비용(천만원)으로 월세(45-50)에서 이자(30)내고 15에서 20정도 매달 남음.

연수익률 = 18%에서 25% 사이

자세한 문의는 010-2455-2441 로 해주세요^^.

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☆★부안 및 인근 김제 군산 정읍 익산 근처에 계신 여러분들! ★☆~ ^^

부안에 새만금 Y파크 아파트가 드디어 분양을 시작하였네요~

25평 293세대를 정말로 특별한 분양가로 모시고 있습니다.

"현재 부안은 주택공급이 부족하고,

몇년만의 신규 아파트 분양이어서 상당히 많은 사람들이 찾고 있는 상황

입니다."

또한 새만금 개발 호재로 인해 앞으로의 미래 가치가 더욱 기대되는 아파트 입니다 ^^

만족할만한 분양가로 부안 및 인근 주민들과 부동산 투자자 분들 임대사업자분들 모두에게 사랑받게 되는 아파트라고 생각이 듭니다. 전세 및 월세의 수요자수도 상당하고요 ^^ (전세 월세 맞춰드려요!)

새만금 아파트의 주소는 전라북도 부안군 부안읍 선은리 347번지에 위치해 있으며,

아파트의 규모는 지하 1층과 지상 15층 2개의 동으로 293세대 및 부대 복리 시설을 갖추고 있습니다.

주변 환경으론 새만금 사업,새만금 거점도시의 근접성,부안초,삼련중,시가화조성 예정지

채석강,변산반도 국립공원등이 근접해 있고 부안 IC까지는 차로 5분거리에 있습니다.

접근성과 이동성이 상당히 용이 하다고 볼 수 있으며 이로 인해 아파트 준공이 완료된 후 많

은 사람들에게 이목과 관심의 대상에 올라있습니다.

내부 구조는 방 세개,욕실 한개,거실,베란다로 구성되어 있으며, 옷장과 가스오븐렌지,비밀번호 도어가 기본 옵션으로 구성되어 있습니다. 부대시설 및 편의 시설은 아파트 뒤 놀이터와 넓은 주차공간, 9분정도 거리에 수영장이 위치해 있으며 부안 시내까지는 차로 4분정도 소요가 되고 있습니다. 여가 생활 및 편의시설 이용하는데에 아무런 불편함이 없다고 보셔도 되겠습니다.

그리고 난방은 도시가스이며 아파트의 위치상 남동향과 남서향을 위치하고 있어서 채광도 참

잘되며 아파트가 기본 평지보다 4층~5층정도 높이 위치해 있어서 주변 경치와 시야가 정말 좋습니다. 아파트 꼭대기에는 부안이 한눈에 들어와 야경 또한 정말 아름답습니다.

아파트에 대한 가치나 향후 기대수익과 발전 가능성에 대해서는 (실거주자 및 임대사업자님들)바쁘

고 힘들겠지만 어렵게 시간내셔서 직접 만나뵙고 자세하게 설명을 드리도록 하겠습니다.(박근혜대통령님께서 임기내 새만금 사업완료 5년 기준으로 상당히 큰 시세 차익 가능하십니다~^^)

눈앞의 이익보다는 사람을 먼저 보겠습니다. 실거주자와 임대 사업자님들 좋은 인연 만들어 갔으면 합니다~~!!^^

 

(참고로 이미 많은 임대사업자분들이

계약을 마친 상태 입니다.

서두르셔서 좋은집 높치지 마세요~~^^-로얄층)

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24시간 언제든 문의 가능하며

자세한 궁금증 전화로 속시원하게 물어보세요 ^^

임대(전/원세) 문의 및 매매 문의 환영

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☎010-2455-2441

 

☎010-2455-2441

 

노실장

※

※새만금 Y파크의 투자 가치※

부안의 경우에는 현재 아파트의 공급이 원활 하지 않아서

아파트의 가격이 지속적으로 꾸준히 상승중에 있으며, 새만금 사업의 최고 배후 도시로써

박근혜 대통령님의 새만금 사업공약에 따라서 임기내에 마무리가 되어 큰 혜택을 볼 예정이다.

또한 현재 취득세 감면 혜택이 존재하고 5년뒤 매매시점과 새만금개발 완료시점이 일치하여

투자가치가 상당히 높은 아파트로 평가가 되고 있습니다.

 

010 - 2455 - 2441 

노영우 실장

(방문시 필히 저에게 연락을 주시고 방문해 주시면 감사하겠습니다.)

 

 

[왕수이]

좋은정보 감사합니다!

[아랏차]

수고하세요^^

[이미트]

와 좋네요 ^^

[깊스]

과연 수익율이 가능할까요?

[오피스]

좋습니다.

[구름]

사진이 안보여요

[헨다로스]

감사합니다

[강산]

사진이 안보이네요

[화곡녀]

사진안보여용

[초지일관]

정말 18%나???

[월세의신]

그림이 안보여서 좋다가 말았네요 ㅠㅠ

[마고성]

저도 잘 읽었습니다.