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공급대상 : 대전대신 새들뫼, 대전대동 펜타뷰, 대전구성 스마트뷰, 대전천동2 위드힐 4개단지 잔여세대 14호 |
| 안내사항 |
■ 이 주택은 입주자모집공고일(2016.07.19) 현재 만19세 이상인 분에게 공급 합니다. ■ 금회 공급되는 주택은 인터넷 청약만 가능하오니 인터넷 청약을 위하여 미리 인터넷뱅킹에 가입하시어 공인인증서를 신청접수일 이전에 발급받으시기 바라며, 방문청약은 불가합니다. (※ 사무실에 내방하셔도 신청접수가 불가능하오니 양해하여 주시기 바랍니다.) ■ 입주자 선정방법 : 인터넷 신청접수 → 동호지정순번 전산추첨 → 동호지정순번 발표 → 순번별 동호지정 및 계약체결) ■ 분양권 명의변경은 2016.08.01(월)부터 LH 대전충남지역본부 주택판매부에서 처리 가능하며, 자세한 사항은 분양사무실에 문의하여 주시기 바랍니다. ■ 동호지정순번을 부여받은 신청접수자 명의로만 계약 가능합니다.(공동명의 불가) ■ 추후 잔여동호가 남아있더라도 동호변경은 불가합니다. ■ 금회 공급하는 주택은 준공된 단지로 계약체결이후 60일 이내에 "부동산 거래신고에 관한 법률"에 의거 관할구청에 부동산 거래 신고를 하여야 합니다.(미신고시 과태료 부과) ■ 동·호지정은 공급대상 단지(4개 단지) 중 1개 단지의 1개 동호만 지정 가능합니다.(중복지정 불가, 동호변경 불가) ■ 금회 공급대상 주택은 전세시행 후 해약된 주택으로 주택의 내․외부에 대한 별도의 보수공사 없이 현재 상태대로 공급하므로, 세대 개방일(3페이지 참조)에 반드시 세대 내부를 확인하시기 바라며, 시설물(보일러, 도시가스, 도배, 장판, 싱크대, 세대열쇠, 전등, 수전, 가구, 디지털도어록, 월패드, 기타 마감재 등)의 미비, 파손, 노후(습기로 인한 변색 등), 생활하자 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없습니다. ■ 세대 관람은 세대개방일(2016.07.26 11:00~16:00)에만 가능하며, 관람시에는 입주민 생활에 방해가 되지 않도록 유의하여 주시고, 가급적 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다. ■ 이 공고문에 등재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고문을 준용합니다. ■ 잔여세대수는 일반공급, 전세해약 등으로 변동이 있을 수 있습니다. |
Ⅰ |
| 공급내역 및 공급가격 |
1 | 대상단지 및 공급대상 |
■ 대상단지
단 지 | 세대수 | 최초 분양시행 | 입주월 | 위 치 |
대전대신 새들뫼 | 897 | 2008.08 | 2010.10 | 대전광역시 동구 계족로 137 |
대전대동 펜타뷰 | 767 | 2011.06 | 2011.10 | 대전광역시 동구 대동 계족로140번길 33 |
대전구성 스마트뷰 | 1,115 | 2010.08 | 2011.12 | 대전광역시 동구 성남로 15 |
대전천동2 위드힐 | 960 | 2012.06 | 2013.06 | 대전광역시 동구 대전로542번길 121 |
■ 공급대상
단지명 | 주택형 | 발코니 유 형 | 세대별 주택면적 | 공유대지 | 해당동 | 금회 공급대상 | |||||
공급면적 | 기타 공용 | 지 하 주차장 | 계약 면적 | ||||||||
주거 전용 | 주거 공용 | 계 | |||||||||
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대전대신 새들뫼 | 118 | 확장형 | 118.67 | 37.9026 | 156.5726 | 4.4169 | 36.3223 | 197.3118 | 62 | 107 | 1 |
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대전대동 펜타뷰 | 118A | 확장형 | 118.54 | 34.5138 | 153.0538 | 5.8480 | 38.7265 | 197.6283 | 64 | 101 | 1 |
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대전구성 스마트뷰 | 118 | 확장형 | 118.09 | 30.1022 | 148.1922 | 5.3927 | 37.5858 | 191.1707 | 60 | 105 | 1 |
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대전천동2 위드힐 | 84C | 확장형 | 84.90 | 26.0307 | 110.9307 | 4.1123 | 33.8304 | 148.8734 | 52 | 311 | 1 |
84D | 확장형 | 84.99 | 26.0583 | 111.0483 | 4.1167 | 33.8662 | 149.0312 | 52 | 313 | 5 | |
118A | 확장형 | 118.53 | 29.0075 | 147.5375 | 5.7413 | 47.2310 | 200.5098 | 70 | 304 | 4 | |
118A-1 | 비확장형 | 316 | 1 |
• 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다. (㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡×0.3025 또는 ㎡÷ 3.3058)
•「주택공급에 관한 규칙」일부 개정(2009.04.01)에 따라 주택형 표기방식이 주거전용면적으로만 표기됨에 유의하시기 바랍니다.
• 각 세대별 주거공용면적은 단지 전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 당해세대의 공용부분 실제면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당 세대 주거공용면적은 동별로 형태 및 면적이 다소 차이가 있을 수 있습니다.
2 | 공급가격 |
■ 공급금액 및 대금납부조건
(단위 : 천원)
단지명 | 주택형 | 동 | 호 | 발코니 유형 | 주택가격 (옵션금액 미포함) | 대금납부방법 | 옵션금액 (입주잔금 납부기한내) | ||
계약금 (계약시) | 입주잔금 (계약일로부터 3개월이내) | 할부금 (입주잔금 납부기한 종료일로부터 5년 이내) | |||||||
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대전대신 새들뫼 | 118 | 107 | 202 | 확장형 | 309,407 | 10,000 | 150,000 | 149,407 | 15,219 |
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대전대동 펜타뷰 | 118A | 101 | 203 | 확장형 | 309,600 | 10,000 | 150,000 | 149,600 | 9,215 |
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대전구성 스마트뷰 | 118 | 105 | 404 | 확장형 | 300,400 | 10,000 | 150,000 | 140,400 | 10,380 |
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대전천동2 위드힐 | 84C | 310 | 303 | 확장형 | 211,700 | 10,000 | 201,700 | - | 5,448 |
84D | 310 | 202 | 확장형 | 207,500 | 10,000 | 197,500 | - | 5,325 | |
312 | 502 | 확장형 | 218,400 | 10,000 | 208,400 | - | 5,325 | ||
312 | 702 | 확장형 | 218,400 | 10,000 | 208,400 | - | 5,325 | ||
313 | 402 | 확장형 | 216,300 | 10,000 | 206,300 | - | 5,325 | ||
313 | 702 | 확장형 | 218,400 | 10,000 | 208,400 | - | 5,325 | ||
118A | 304 | 202 | 확장형 | 275,000 | 10,000 | 180,000 | 85,000 | 6,045 | |
304 | 1201 | 확장형 | 292,400 | 10,000 | 180,000 | 102,400 | 6,045 | ||
304 | 1401 | 확장형 | 292,400 | 10,000 | 180,000 | 102,400 | 6,045 | ||
316 | 1702 | 확장형 | 289,500 | 10,000 | 180,000 | 99,500 | 6,045 | ||
118A-1 | 316 | 201 | 비확장형 | 275,000 | 10,000 | 180,000 | 85,000 | - |
• 입주지정기간 종료일(입주잔금 납기일)은 계약일로부터 3개월입니다.
• 주택가격의 납부순서는 계약금, 입주잔금 및 옵션금액, 할부금의 순서로 납부하여야 하고, 입주잔금 및 옵션금액은 열쇠 불출 전에 납부하여야 하며, 이 내용은 은행지정계좌로 납부시에도 동일합니다.
• 피로티 등이 있는 동은 피로티 공간 등을 감안하여 층·호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층·호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다.
• 상기 주택가격에는 취득세 등의 제세공과금 및 소유권이전등기비용 등이 포함되어 있지 않으며, 전용면적 85㎡ 초과 주택에는 부가가치세가 포함되어 있습니다.
• 전체 주택가격은 주택가격과 옵션금액(발코니 확장금액, 발코니 외부새시 금액)을 합한 금액입니다.
• 옵션금액은 발코니 확장금액(외부새시 포함)이며, 단지별로 옵션내역이 상이하므로 최초 입주자 모집공고문의 발코니 확장금액 내역 및 세대 평면도를 확인하여 주시기 바랍니다.
• 옵션금액에는 취득세등 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 주택가격과 함께 아파트 취득세 과표에 포함됩니다.
• 발코니 공간은 당초 주택공급면적에서 제외된 비거주 공간으로서 발코니 확장에 따른 새시 설치로 인한 내ㆍ외부온도 차이 등으로 결로 현상이 있을 수 있으니 환기 등에 유의하시기 바랍니다.
• 분양대금 납부는 별도 고지를 생략하오니 분양계약서에 기재되어 있는 은행 CMS계좌로 입금하시기 바랍니다. (인터넷뱅킹, 폰뱅킹, 타은행입금 가능)
• 할부금은 5년 무이자 일시납이며(전용면적 85㎡ 초과 주택만 적용), 할부금 선납시 선납액에 대하여 선납일수 만큼 연3.0%(2016.9.1부터는 연2.5% 변경 예정이며, 추후 금리변동에 따라 변경될 수 있음)의 이자에 해당하는 금액을 할인하여 드립니다.
• 입주잔금, 옵션금액 및 할부금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율(연체한 금액에 대하여 총 연체기간에 연11%의 이율을 적용하여 산정한 연체료를 가산. 단, 총 연체기간이 1개월 이내인 경우 7.5%, 3개월 이내인 경우 9%의 이율이 적용되며, 연체 금리는 연체 기간 전체에 대하여 가장 높은 금리 적용)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 합니다. (2016.9.1부터는 연10.5%변경예정이며, 연체금리는 추후 금리변동에 따라 변경될 수 있으며 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.)
Ⅱ |
| 신청자격 및 선착순 분양 방법 |
1 | 신청자격 |
• 입주자모집공고일(2016.7.19) 현재 만19세 이상인 분께 공급합니다.
※ 기 당첨사실, 청약통장 가입여부, 주택소유여부, 기계약체결여부에 관계없으며, 세대내 중복청약 및 세대내 중복계약 가능
(단, 1인 1건에 한해 신청가능)
2 | 입주자 선정방법 |
■ 입주자 선정방법 : 인터넷 신청접수 → 동호지정순번 전산추첨 → 동호지정순번 발표 → 순번별 동호지정 및 계약체결
1. 신청접수 : 단지·주택형(타입) 구분 없이 1인 1건에 한해 인터넷으로 접수합니다.(현장접수는 하지 않습니다.)
2. 전산추첨 : 인터넷 신청자를 대상으로 동호지정순번(순번1→순번2→······) 무작위 전산추첨
※ 신청자가 잔여세대의 5배수 초과시 70번까지만 순번을 부여하며, 순번을 부여받지 못한 자는 낙첨 처리됨
3. 순번발표 : LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)-공지사항에서 당첨여부 및 순번 확인가능
※ 동호지정 순번발표는 개별통보 하지 않으므로 LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)-공지사항에서 직접 확인하여야 함
※ 동호지정은 순번 순서로 진행하되 잔여세대 소진 시 홈페이지 공고예정
4. 동호지정 및 계약체결 : 순번 순서에 따라 잔여동호 중 희망동호를 지정하고 계약금 입금 후 계약체결 기한내 계약체결
※ 지정된 동호는 계약체결 기한까지만 유효하며 이후에는 계약체결이 불가합니다.(계약금 입금완료 및 계약서 작성자에 한함)
※ 계약대상자는 도착시간 내 동․호지정 장소(LH 1층 분양홍보관)에 도착하여 순번대장에 등록(서명 또는 날인)하여야 합니다.
3 | 세대개방 일정 및 관람안내 |
■ 세대개방:아래 정해진 일시에만 세대개방합니다.
■ 금회 공급대상 주택은 전세시행 후 해약된 주택으로 주택의 내․외부에 대한 별도의 보수공사 없이 현재 상태대로 공급하므로, 세대 개방일에 반드시 세대 내부를 확인하시기 바라며, 시설물(보일러, 도시가스, 도배, 장판, 싱크대, 세대열쇠, 전등, 수전, 가구, 디지털도어록, 월패드, 기타 마감재 등)의 미비, 파손, 노후(습기로 인한 변색 등), 생활하자 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없습니다.
대상세대 | 천동2 위드힐, 구성 스마트뷰, 대동 펜타뷰, 대신 새들뫼 금회 공급대상 세대 |
일 시 | 2016.07.26(화) 11:00 ~16:00 |
※ 세대관람시 시설물이 파손되지 않도록 유의하여 주시기 바라며, 세대관람에 대한 문의사항은 동구권 분양사무실(042-631-0221~2)로 문의하여 주시기 바랍니다.
※ 동 단지는 입주민이 거주하고 있는 단지로 세대관람을 위해 방문시 대중교통을 이용하여 주시고, 소음 등 입주민 생활에 방해가 되지 않도록 유의하여 주시기 바랍니다.
4 | 공급일정 |
구 분 | 일 시 | 장 소 | ||
신청접수 | 2016.07.22(금) 10:00~17:00 | • LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr) 인터넷 청약(현장접수 불가) | ||
순번발표 | 2016.07.25(월) 16:00 이후 | • LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)-공지사항에서 계약순번 확인가능 | ||
순번별 동호지정 | 2016.07.27(수) | • 분양홍보관 [LH 대전충남지역본부 1층] ※ 순번별로 동호지정 시간을 달리하며 현장사정상 시간이 지체될 수 있음 ※ “도착”의 의미는 분양홍보관(대전시 서구 둔산중로 108 1층) 실내입실 완료를 기준함 ※ 순번별 해당 동호지정 당일 등록명부에 등록하셔야 동호지정 기회가 부여되며, 등록명부에 등록시 본인 신분증을 지참하셔야 등록이 가능함(대리참석시는 위임서류 포함) ※ 동호지정 및 계약 이후에는 잔여세대가 남아있더라도 동호변경은 불가 | ||
회차 | 순번 | 도착시각 | ||
1회 | 1~25 | 10:00 | ||
2회 | 26~50 | 13:00 | ||
3회 | 51~70 | 15:00 | ||
※ 잔여세대 소진 시 LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr) 공지사항에 공지 예정 | ||||
계약체결 | 2016.07.27(수)~ 2016.07.28(목) 17:00까지 | • 대전동구권 분양사무실 [대전 동구 성남로 15(성남동) 스마트뷰 105동 204호] ※ 계약금 및 구비서류 미비시 계약불가하며, ‘계약시 구비서류‘를 모두 구비하셔야 계약이 가능함 ※ 계약체결 전 세대 내부를 반드시 확인하시기 바라며, 시설물(보일러, 도시가스, 도배, 장판, 싱크대, 세대열쇠, 전등, 수전, 가구, 디지털도어록, 월패드, 기타 마감재 등)의 미비, 파손, 노후(습기로 인한 변색 등), 생활하자 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없으며, 주택 미확인으로 인한 책임은 계약자에게 있습니다. |
※ LH 분양홍보관 및 분양사무실 주변 주차 여건이 매우 협소하오니, 방문시 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다.
5 | 신청방법(인터넷 신청만 가능) |
■ 인터넷 신청방법
• 신청일(2016.07.22)에 공인인증서를 소지하고 LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)에 접속하여 인터넷 신청하시기 바랍니다.
• LH 청약센터 홈페이지의 서비스다운 등으로 인해 신청이 불가하였다고 인정되는 경우에는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 에 공지 후 추가 접수를 받을 예정입니다.
※ 공인인증서는 공인인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신)중 하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청을 할 수 있습니다.
※ 신청접수는 지정된 일자에 공사홈페이지를 통한 인터넷 신청만 가능(현장접수 불가)하므로 신청접수일 이전에 인터넷 공인인증서를 미리 발급 받으시길 바라며, 해당 신청일에 신청하지 않아 발생하는 불이익은 청약자 본인에게 있습니다.
<신청방법> LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr) → 공인인증서 로그인 → 분양주택(청약신청) → 청약지구 선택 → 공급구분 선택 및 이용약관 등 동의 → 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료
- 인터넷 신청 시간 : 10:00~17:00 ※ 신청마감시간까지 청약신청을 완료(저장기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유 있게 신청하시기 바람 ※ 인터넷 신청 시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는 삭제) 할 수 없음 |
6 | 금회 공급 이후 잔여물량 계약안내 |
■ 금회 공급이후 잔여물량이 발생할 경우, 2016.07.29(금) 오전 10시부터 LH 동구권 분양사무실에서 만19세 이상인 자(기타 자격제한 없음)를 대상으로 선착순 계약체결이 가능합니다.
- 오전 10시 이전 도착하신 분이 두 분 이상일 경우 순번 추첨 후 순번에 따라 동호지정 후 즉시 계약체결하며, 오전 10시 이후 도착자는 도착순서에 따라 동호지정 후 계약체결함 (오전 10시 이전 도착자는 동일 순위로 간주되므로 줄을 서실 필요없음)
※ 방문시 구비서류는 상기 동호지정 계약시 구비서류와 동일하며 구비서류 확인 후 계약 체결 가능
■ 동호지정 당일 구비서류 제출 및 계약금(일부입금 불인정) 입금 후 당일 계약 마감시한(17:00)까지 계약을 체결해야 하며 계약마감 시한까지 미체결시 해당 동호지정은 무효처리 됩니다.
7 | 동호지정 순번추첨 및 선착순 계약관련 유의사항 |
• 금회 순번추첨 동호지정 계약으로 공급되는 분양주택은 단지·주택형 구분없이 신청접수를 받으며, 배정받은 순번(전산추첨에 의함)에 따라 지정된 시간
[2016.07.27(수) 10시, 13시, 15시, 이전 순번 계약결과에 따라 일정변동 가능]에 잔여세대 중에서 동․호 지정하여 계약하실 수 있습니다.
• 신청자는 해당순번 동호지정 회차별 도착시간 개시전까지 지정장소(LH 대전충남지역본부 1층 분양홍보관)에 도착하여 등록명부에 등록(서명 또는 날인)된 분에 한하여 동호지정 기회를 부여하며, 순번별로 호명하여 잔여세대 중 원하는 동호를 지정하여 계약을 체결하는 방식으로 진행됩니다.
※ 등록명부 등록시 본인 신분증을 지참하셔야 등록이 가능함(대리참석시는 위임서류 포함)
• 동호지정순번을 부여받은 신청접수자(공급신청자격자) 명의로만 계약 가능합니다.(세대원 명의로 계약불가, 공동명의 불가)
• 동호배정 및 계약진행 중 자리이탈 등으로 업무 진행자가 해당순번을 3회 이상 호명하여도 응답이 없을 경우 동호지정 의사가 없는 것으로 간주하여 후순번자에게 동호지정 기회를 부여합니다.
• 업무진행자가 동호지정순번을 호명하면 해당 순번의 신청자는 지체 없이 동호를 지정하여야 하며, 추후 잔여동호가 남아있더라도 동호변경은 불가합니다.
• 도착시간 내 등록명부에 등록을 못했거나, 구비서류 미비 또는 순번 호명시 자리이탈 등으로 본인 계약순번을 놓쳤으나 계약을 원하는 경우 아래표의 기준으로 기회를 부여합니다.
※ 동호지정 시간 내 미도착, 신분증 및 위임서류 등 미비 또는 자리 이탈의 경우 동호지정 방법 • 해당 동호지정 회차 시작시간 이후 지정장소에 도착하여 등록명부에 서명한 경우 : 진행 중인 회차의 시작시간 내에 방문·등록한 마지막 순번의 동호지정 종료 후 최초 순번에 따라 동호지정 기회 부여
• 동호지정 시작시간 전에 도착하였으나, 구비서류를 지참하지 못한 경우 : 진행 중인 회차의 시작시간 내에 방문·등록한 마지막 순번의 동호지정 종료 후 최초 순번에 따라 동호지정 기회 부여
• 순번 호명시 자리이탈 등으로 본인의 동호지정 순번을 놓친 경우 : 진행 중인 회차의 시작시간 내에 방문·등록한 마지막 순번의 동호지정 종료 후 최초 순번에 따라 동호지정 기회 부여 |
• 지정된 동호는 계약체결기한(2016.07.28 17:00)까지만 유효(계약금 입금완료 및 계약체결에 한함)하며, 이후에는 계약체결이 불가합니다.
• 동호지정 후 계약금 입금 시(계약체결기한내 입금에 한함) 계약체결로 간주하여 해약 시 위약금이 발생합니다.
• 계약금 및 구비서류 미비시 계약불가하며, 본인 및 배우자이외에는 모두 대리계약자로 간주되며 ‘계약시 구비서류‘ 중 1건이라도 미비될 경우 계약이 불가합니다.
• 계약금은 현장수납하지 않고 동호지정 후 무통장입금 또는 인터넷뱅킹 등으로 입금하셔야 하므로, 동․호지정 및 계약 당일 입금이 원활히 이루어질 수 있도록 사전에 보안카드 등 계좌이체에 필요한 준비물 및 이체한도를 확인하여 주시기 바랍니다.
• 주택의 현황(층, 향, 도배상태, 보일러 등) 및 입지환경 등 제반사항은 반드시 현장을 방문하여 확인하신 후 계약하여 주시기 바라며, 주택 미확인으로 인한 책임은 신청인에게 있습니다.
• 전화상담 및 방문 고객 청약상담 등은 청약자의 이해를 돕기 위한 것으로 상담내용에 대해 공고문 및 관련법령을 통해 청약자 본인이 직접 확인하시기 바라며, 미확인으로 인한 불이익에 대해 공사에 이의를 제기할 수 없습니다.
• 주차장소가 매우 협소하오니 가급적 대중교통을 이용하여 주시기 바라며, 주차로 인한 도착 지연시 불이익은 수분양자의 책임으로 공사에서 책임지지 않습니다.
8 | 계약시 구비서류 |
■ 계약서류 중 필요서류가 1건이라도 미비시에는 계약이 불가합니다.
구 분 | 구 비 서 류 |
본인 및 배우자 계약시 | ① 계약금(무통장입금 또는 인터넷뱅킹) 입금영수증 ※ 현장수납 불가 |
② 본인 직접 방문 계약시 : 본인 신분증, 도장(또는 서명) ※ 배우자 계약시 : 배우자 신분증, 계약자 도장, 배우자임을 확인하는 서류(가족관계증명서) | |
③ 주민등록표등본 | |
④ 종람확인서(공사소정양식) | |
제3자 대리계약시 | 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리계약자(직계존비속 포함)로 간주되며, 본인 및 배우자 계약시 계약서류와 함께 아래 서류를 추가 제출 |
① 위임장 (계약장소에 양식비치) [본인서명사실확인서에 의할 경우 → 자필 서명한 위임장 + 본인서명사실확인서 제출] | |
② 계약자 인감증명서(또는 본인서명사실확인서) | |
③ 계약자 인감도장 | |
④ 대리인 신분증(주민등록증, 운전면허증 또는 여권 등) |
| 유의사항 |
[ 할부분양에 따른 세부내용 ]
• 동 주택의 소유권은 입주잔금의 납부로 수분양자에게 이전되며 소유권이전등기는 등기가능일(입주잔금 납부일)을 기준으로 60일 이내에 이루어져야 하며, 소유권 이전과 동시에 할부원금의 130%범위 내에서 근저당권자를 분양자로 하고 채무자를 수분양자로 하는 근저당을 설정하여야 합니다.
• 분양자의 할부금에 대한 근저당설정이전에 수분양자의 표시주택에 대한 임대차계약 등으로 인하여 할부금에 대한 근저당 설정효과를 저해하는 경우는 소유권이전등기절차를 이행하지 않을 수 있습니다.
• 임대차관련 행위는 소유권이전 후 및 할부금에 대한 근저당설정 후 가능하며 이를 어길시 직권해지 사유가 될 수 있습니다.
• 할부금에 대한 근저당 설정비용은 우리공사가 부담하고 근저당설정금액은 할부금의 130%이며, 할부금의 일부납으로 근저당은 말소되지 않으며, 할부금 완납시 근저당 말소되며 근저당 말소 및 감액비용은 수분양자 부담입니다.
• 옵션금액은 할부없이 입주잔금 납부시 납부하여야 합니다.
• 할부금을 담보하기 위한 근저당설정은 최우선순위로 설정됨에 수분양자는 이의를 제기할 수 없습니다.
[ 관리비예치금 납부관련 ]
• 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비예치금 및 화재보험료 등을 부과합니다.(관리비예치금은 입주시 한 번만 부과하고 퇴거시 반환하여 드립니다.)
• 대동 펜타뷰 입주자는 관리비 예치금을 입주시 우리공사로 납부[지정계좌로 입금]하셔야 하며, 대신 새들뫼, 구성 스마트뷰, 천동2 위드힐 입주자는 입주시 관리사무소로 납부하셔야 합니다.
[ 일반사항 ]
• 금회 공급하는 주택은 준공된 단지로 계약체결이후 60일 이내에 "부동산 거래신고에 관한 법률"에 의거 관할구청에 부동산 거래 신고를 하여야 합니다.
• 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 당첨 및 계약을 취소합니다.
• 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 신청관련서류 변조 및 도용, 주민등록법령 위반 등의 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 계약취소 및 고발조치합니다.
• 금회공급 주택은 기계약 및 입주된 후 해약된 공가주택으로, 주택의 내·외부 시설물 보수 및 추가설치 등 일체의 추가공사 및 청소 없이 현재 상태대로 분양하므로, 계약체결 전 반드시 계약대상 동호를 방문하여 내부 시설 및 주택 상태를 확인하여야 합니다 (계약체결 시 종람확인서 징구)
• 금회 공급되는 단지는 기입주가 개시된 단지로 하자담보책임기간이 경과한 하자에 대해서는 보수가 불가능하며, 일체의 내부시설(도배, 장판 등) 및 추가시설 없이 현재 상태로 인수하여야 합니다.
• 계약체결 이후에는 동호변경이 불가하며 계약체결 후 해약하는 경우 계약서에 따라 위약금을 공제합니다.
• 계약체결 후 입주잔금 완납전 세대출입 및 세대내 물품 반입이 불가합니다.
• 계약 및 입주시 각종 상행위(인테리어, 부동산중개 등)는 우리 공사와 전혀 무관한 사항임을 알려드립니다.
• 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」 및 「주택공급에 관한 규칙」에 의하며, 공고 이외에 주택공급 신청자가 신청시 알아야 할 사항은 분양안내책자(팜플렛) 및 접수장소의 게시공고를 확인하시기 바랍니다.
• 입주잔금납부기한(입주잔금납부기한 이전에 입주잔금을 납부한 경우에는 입주잔금 납부일을 말함) 이후에 과세기준일의 도래로 발생하는 주택에 대한 제세공과금, 특별수선충당금, 법령의 제정, 개정에 따라 추가되는 시설투자비 등 제부담금은 수분양자의 부담입니다.
• 금회 공급되는 주택은 준공되어 즉시 입주가 가능하므로 반드시 현장 방문을 통해, 단지 주변 환경, 여건 및 주변시세 등을 충분히 확인하시기 바라며 공고문상의 내용을 미숙지하거나 현장여건 등을 충분히 확인하지 못하여 발생하는 모든 사항에 대해서는 신청자 본인에게 책임이있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
• 계약이후 주소변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 LH 홈페이지내 전산시스템에서 개인정보를 변경하거나 LH 대전충남지역본부 주택판매부 (대전 서구 둔산중로 108)로 서면통보하시기 바라며, 변경 또는 통보하지 않아 발생하는 불이익은 계약자 책임임을 유념하시기 바랍니다.
• 입주잔금납부로 인한 소유권이전등기 이후에는 계약해지 및 전매가 불가합니다.
※ LH 대전충남지역본부 분양홍보관(1층) : 2016.07.27(수) 순번별 동호지정 장소 |
■ LH 대전충남지역본부 분양홍보관 1층
[(35236) 대전광역시 서구 둔산중로 108]
※2016.07.27(수) 진행되는 순번별 동호지정 장소이며, 이후 계약체결 등은 동구권 분양사무실에서 진행됩니다.
※분양홍보관 주차장이 매우 협소하오니, 방문시 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다.
※ LH 대전동구권 분양사무실 안내 : 계약체결 및 2016.07.29(금) 이후 선착순 분양 장소
■ 동구권 분양사무실 : 042)631-0221~0222
[대전 동구 성남로 15(성남동) 스마트뷰 105동 204호]
※현 분양사무실은 2016년 8월10일(수)까지 한시적으로 운영하며, 이후 분양사무실 이전여부 등에 대한 자세한 사항은 LH 홈페이지에 공지할 예정입니다.
■ 분양사무실 운영시간 : 10:00 ~ 18:00
■ LH 콜센터 : 1600-1004
[월~금, 이용시간 09:00~18:00]
■ 홈페이지 : www.lh.or.kr
※ 분양사무실 주변 주차 여건이 매우 협소하오니, 방문시 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다.
※ 본 입주자모집공고는 편집 및 인쇄과정 상 착오가 있을 수 있으니 문의사항에 대해서는 LH 콜센터 또는 분양사무실로 상담하여 주시기 바랍니다.
기재사항의 오류가 있을 경우 관련법령이 우선합니다.
2016.07.19
대전충남지역본부