신정동 아이파크 뒤편 평화마을 신정아이파크 조성 사업비 비교 |
구분 |
항목 |
신정동아이파크
평화마을 |
문수산 현진에버빌 |
비고 |
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A |
총사업면적 |
24,550평 |
29,759평 |
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A-1 |
실사용면적 |
16,632평 |
20,219평 |
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A-2 |
기부채납면적 |
7,917평 |
9,540평 |
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B |
총사업비 |
6,531억원 |
4,438억원 |
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B-1 |
대지(건축포함)구입비 |
3,811억원 |
1,973억원 |
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B-2 |
공사비 |
1,592억원 |
1,603억원 |
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B-3 |
기타(간접비) |
759억원 |
703억원 |
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B-4 |
부가세 |
369억원 |
160억원 |
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B-2+3+4 |
총공사비계 |
2,720억원 |
2,466억원 |
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평당대지구입비(전체) |
1,552만원 |
663만원 |
대지구입비/총사업면적(평) |
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세대수 |
886세대 |
1,093세대 |
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건축년면적 |
59,291평 |
64,109평 |
현진분양면적:48,300평
(년면적의75%) |
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대략분양면적 |
44,468평 |
48,300평 |
건축년면적의75% |
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평균평당분양금액 |
1,460만원 |
910만원 |
총사업비/분양면적,상가제외 |
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평당건축비
(년면적대비) |
450만원 |
380만원 |
총공사비계/건축년면적(평) |
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8월초에 신정동 아이파크(평화마을)울산시내 분양가 1200-1400만원 아파트 등장 예감. |
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자료: 울산광역시청 감리자 모집 공고문 내용 |
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현진 평당 평균 분양가격:4438억원/48,300평=평균910만원 |
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아이파크 분양면적 은 건축년면적의 75%적용 한것으로 분양면적 증가에 따라 분양금액 감소됨. |
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상가 분양금액은 제외함. |
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