445-965 경기 화성시 정남면 괘랑리
●감정평가서정리 |
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일반철골구조기타지붕(판넬) |
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세마JCT동측인근위치 |
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부근농경지,오폐수처리장,소규모공장등혼재하는지역 |
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차량접근가능 |
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교통사정보통 |
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인근세마I.C,세마JCT등소재 |
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제형유사토지 |
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북측약4-5m도로접함 |
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전기보일러난방 |
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보전관리지역
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성장관리권역
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토지거래허가구역
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2011.08.04 덕산감정 |
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: |
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: | |
물건번호: 단독물건
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답 597 |
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(180.59평) |
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현:대지 |
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건물
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ㆍ |
1층근린시설 229.63 |
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(69.46평) |
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현:공장 |
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ㆍ |
2층근린시설 225 |
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(68.06평) |
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현:주택 |
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제시외
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ㆍ |
현관 8.4 |
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(2.54평) |
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2층-09.03.04보존 |
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감정가 |
421,369,970 |
ㆍ대지 |
185,070,000 (43.92%) |
(평당 1,024,808)
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ㆍ건물 |
235,039,970 (55.78%) |
(평당 1,678,018) |
ㆍ제시 |
1,260,000 (0.3%) |
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최저가 |
337,096,000 (80.0%) |
●경매진행과정
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421,369,970 |
① 유찰 |
2012-07-05 |
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20%↓ |
337,096,000 |
② 진행 |
2012-08-22 | |
●법원임차조사 |
양 |
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전입 2009.08.10 |
확정 2011.07.26 |
배당 2011.08.23 |
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공장/1층중창고부분을제외한전부(231.40㎡) 점유기간 2011.6.1-2012.6.1 제이원 조사서상전입: 2011.7.26 | |
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박 |
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노 |
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전입 2011.06.08 |
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창고/1층중창고부분(99.17㎡) 점유기간 2011.6.1-2012.5.31 한국철강벤딩 조사서상 | |
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최 |
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전입 2011.07.27 |
확정 2011.07.27 |
배당 2011.08.23 |
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주거/2층방1 점유기간 2011.7.11-2012.7.12 | |
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노 |
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전입 2011.07.28 |
확정 2011.07.28 |
배당 2011.08.23 |
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주거/2층방1 점유기간 2011.7.15-2013.7.15 조사서상점유: 2011.7.15- 2012.7.14 | |
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*. 1층은 임차인 양성국(제이원) 및 노영선(한국철강벤딩)이 사용하고 있으며, 2층은 임차인 노형준, 최환규씨가 사용하고 있음(전입신고되어 있는 박재균은 거주하고 있지 않음)
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총보증금:36,000,000 |
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총월세금:2,400,000 |
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소유권 |
2009.03.04
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저당권[공동] |
기업은행 남수원 2009.04.07 360,000,000
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저당권[공동] |
기업은행 남수원 2009.05.08 120,000,000
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임 의[공동] |
기업은행 여신관리부 2011.07.29
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*청구액:397,000,000원 |
가압류[공동] |
한국전력공사 경기본부오산 2012.01.19 4,334,520
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소유권 |
2008.01.14
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등기부채권총액 484,334,520원 |
열람일자 : 2012.06.20 | |