스크랩 독산동 독산사거리-협진사거리의 변화

[복건진 유명부동산]

지난 2008년 5월29일 독산 제1종지구단위계획변경(재정비) 결정고시가 된 독산동 1030번지 일원은 알만한 분들은 다 알고 계시는 곳입니다. 그 유명한 독산동 우시장,노보텔등이 위치해 있고, 근처에 독산동 홈플러스,코카콜라,롯데마트가 있는 곳입니다. 면적은 198,388㎡로 60,012평에 달하는 큰 개발지역입니다.

아래 지도에서 독산지구로 표시된 지역입니다.

1998년 7월2일 독산지구 용도지역 변경및 도시설계구역으로 지정된 이후 우여곡절을 겪다가 2008년5월에야 제1종지구단위계획 변경(재정비)이 결정고시되면서 변화의 큰 그림을 완성하였습니다.

현재 독산 1종지구단위 개발계획이 어느 단계까지 왔는지는 그림을 보시면 확연해 집니다.

3단계인 조성사업인가 단계로 진입하고 있으니...개발의 막바지에 도달하고 있습니다. 물론 막바지에 도달하고 있다하여 조속한 시일내에 개발이 완료된 다는 말은 아닙니다. 10년을 달려왔으니...앞으로 몇년을 더 가야할 지 현재로서는 장담하기 어려우나, 긍정적인 면은 개발의 청사진은 마련했다는 사실입니다.

구체적으로 독산동 지구단위계획구역을 도면으로 보면 아래와 같습니다.

중요한 것은 1종 지구단위계획결정이 향후 어떤 모습으로 변화되는냐?일것입니다. 향후 미래의 모습을 미리 그려본 조감도를 통해 그 모습을 그려볼 수 있습니다.

홈플러스를 둘러싸고 독산동 우시장과 주변에 고층건물들이 즐비해 있습니다. 이러한 미래의 독산 모습이 현실로 도래할 날이 빨라지기를 기원해봅니다.

아래그림은 독산사거리와 협진사거리 주변의 특별계획구역들에 대한 세부모습입니다. 참고로 하세요.