[11/19-11/23] 동탄2신도시 2차 합동분양 등 전국 1만1220가구 분양 - 2012/11/16

[짱돌]

11월 넷째 주에는 동탄2신도시 합동분양 물량 3456가구를 포함해 수도권에서 6517가구가 공급된다. 지방에서는 세종시 분양이 눈길을 끄는 가운데 전국적으로 1만1220가구가 공급에 나선다.

가을 분양 시장에서 가장 관심이 집중된 동탄2신도시의 2차 합동분양은 4개 사업장이 16일 모델하우스를 열고 본격적인 청약접수에 들어간다. "동탄 꿈에그린 프레스티지"가 21일 가장 먼저 청약 접수에 나서고 나머지 3개 사업장은 모두 22일부터 청약 접수에 들어간다. 이밖에 성남 중앙동에서 계약 후 바로 입주할 수 있는 아파트 "중앙동 힐스테이트2차"가 공급되고 안산 고잔지구에서는 1569가구의 대단지 "안산 레이크타운 푸르지오"가 공급될 예정이다. 지방은 세종시 1-4생활권을 비롯해 부산, 대구, 경남, 경북 등지에서 총 4703가구가 공급된다.


[주요 분양단지]

서울 마포구 "성산동 상암스튜디오380"= 서울 마포구 성산동에 KCC건설이 시공한 "상암 스튜디오 380" 오피스텔이 공급된다. 지하 5층~지상 15층 규모에 전용면적 20㎡~38㎡형으로 구성됐다. "상암 스튜디오 380"은 상암DMC와 인접해 있어 배후 임대수요가 풍부한 편이다. 지하철6호선 마포구청역에서 도보로 2분 거리에 있으며 강변북로를 비롯해 내부순환로, 올림픽대로 진입이 수월하다. 또 주변에 월드컵공원, 난지공원, 한강시민공원 등의 녹지공간도 풍부하다. 분양가는 계약면적 3.3㎡ 당 900만원 대로 책정됐다.

경기 화성 동탄2신도시 "동탄 꿈에그린 프레스티지" 외 3개 사업장 동시분양 = 동탄2신도시에는 계룡건설, 금성백조, 대원, 한화건설 등 4개 업체가 총 3456가구를 선보인다. ▲동탄2신도시 계룡 리슈빌(총 656가구)은 복합환승센터 동탄역과 중심상업시설이 들어서는 광역비즈니스 콤플렉스를 편리하게 이용 가능하다. ▲힐링마크 금성백조 예미지(총485가구)는 중앙근린공원, 치동천, 생태습지공원 등 공원으로 둘러싸여 있는 저밀도 친환경특화단지로 조성된다. ▲대원 칸타빌(총 498가구)도 20만8,000㎡여 규모의 공원 속에 자리잡고 있으며 단지 바로 옆에 학교가 위치해 있어 걸어서 통학이 가능하다. ▲동탄 꿈에그린 프레스티지(총 1817가구)는 골프장 조망이 가능하다. 이번에 공급되는 2차 합동분양 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 1040만~1141만원 수준이다.

경기 안산 "안산 레이크타운 푸르지오" = 대우건설이 안산시 고잔동에 공급하는 "안산 레이크타운 푸르지오"가 21일 1순위 청약접수를 시작한다. 11개 동, 최고 43층 높이에 총 1569가구가 전용면적 59㎡~124㎡형으로 지어진다. 안산시 고잔동에 9년 만에 신규 공급되는 아파트로 단지 바로 앞에는 65만㎡규모의 안산호수공원이 위치해 있다. 그리고 지하철4호선 고잔역과 중앙역이 도보 15분 거리에 있으며 양지초·중, 슬기초, 고잔고교와 한양대 ERICA 캠퍼스, 서울예술대, 신안산대, 안산대 등 교육환경도 양호하다. 분양가는 3.3㎡당 최저 980만원 대부터다.

경북 안동시 당북동 "안동센트럴자이" = GS건설은 경북 안동시 당북동에 "안동센트럴자이" 952가구를 공급한다. 11개 동, 최고23층 높이에 전용면적 65㎡~120㎡형으로 건립된다. 안동센트럴자이는 낙동강과 인접해 강 조망과 함께 수변공원을 가까이에서 즐길 수 있다. 단지 인근에는 4개의 초중고교와 경북도립안동도서관, 안동시립도서관, 예술의 전당이 위치하고 있어 교육문화의 신흥중심지라는 평가다. 또한 대형마트와 안동시청이 인근에 있고 안동역과 안동 버스터미널 등을 가깝게 이용할 수 있다. 특히 중앙선과 안동역이 안동시 외곽으로 이전할 계획이어서 보다 쾌적한 환경이 갖춰질 것으로 보인다. 분양가는 3.3㎡당 700만 원 초반이며 입주는 2015년 3월 예정이다.

세종시 도담동 "세종한림풀에버"= 한림건설이 세종시 1-4생활권 M9블록에 들어서는 "한림풀에버"를 오는 21일부터 분양한다. 14개 동, 30층 높이에 979가구가 전용면적99㎡∼148㎡형으로 건립된다. M9블록은 동쪽으로 원수산이 위치해 있고 방축천, 호수공원, 근린공원 등이 가깝다. 남쪽으로 세종시 행정타운이 가까이 위치해 있고 국립도서관, 아트센터, 국립수목원 등도 가깝다. 입주는 2015년 4월 예정이다.



[모델하우스 오픈]

11월 넷째 주에는 총 4개 사업장이 주말 모델하우스 개관을 앞두고 있다. 수도권에서는 강동구 천호동의 "천호역 한강 푸르지오 시티", 경기 화성 반월지구의 "신동탄 SK뷰파크"가 모델하우스를 열고 분양에 나선다. 지방/광역시에서는 경북 "김천혁신도시 1차 영무예다음", 전북 군산 미장동 "군산미장I`PARK" 등이 모델하우스 오픈을 준비하고 있다.

[부동산114 리서치센터 (www.r114.com) 조성근]