조립식 주택 - 2중벽 ․ 2중단열 시공

[호호야]

조립식 주택-2중벽 ․ 2중단열 시공

▷조립식 주택의 주요 長點은?

1. 국산 자재라 다른 자재를 사용하는 집짓기에 비하여 월등한 경제성이 있다. 
    예) 일반적인 공법으로 대략 23평 정도의 주택을 짓는 예산으로 30평대의 주택 건축이 가능하다.

2. 자체 하중이 비교적 경량이라 기초는 매트 기초로도 가능하고 재료가 경량인 까닭에 기둥, 벽체, 보나 지붕 트라스 등을 만드는데 많은 자재를 소요하지 않으면서 시공 속도가 빠르다.  따라서 비용 절감이 많이 된다.

▷조립식 주택의 주요 短點은 ?

1. 화재에 취약하다.
(해결 방법은?  2중 벽체 구조의 패널 사이에 전기 배선을 하는 방법으로  화재로부터의 취약성을 없애는 시공이 가능하다)

2. 시공을 의외로 치밀하게 하여야한다.

3. 쉽게 춥거나 더워진다? 
(잘못  시공하는 경우 즉 지붕에서 단열을 하는 구조의 집들에서 이런 현상이 발생하기도 하지만,  적절한 시공 방법과 내부의 축열구조체를 만드는 시공으로  잘 시공하면 오히려 그 반대로 열손실을 최소화하는 주택이 된다) 

◇조립식 주택 짓기의 중요한 시공 유의점

조립식 주택을 짓고자 한다면 반드시 2중 벽체, 2중 단열 구조로 짓기를 권한다.
홑겹인 조립식 주택은 여러가지 문제로 인하여 권하고 싶지 않다.

2중 벽체 구조로 하면 단열성능을 크게 개선하는 외에 화재에 취약하다는 제일 큰 약점을 근본적으로 제거할 수 있다. 홑겹보다 2중 벽체 구조로 한다해도 크게 돈이 더 들지는 않는다. 
아마도 30평 기준 집 한 채 짓는 데 한 200만원 정도 조금 넘게 추가하면 되는 정도입니다. 

▶2중 판넬 구조인 조립식 주택 시공의 진행 순서

*우선 주요 코너 부분마다 기둥을 세우고,  판넬을 5cm 정도 단열 공기층을 두고, 외벽에 100 미리 내측에 다시 50 미리 판넬로 두겹으로 시공한다. 

*기둥용 골조인 사각 철제 기둥은 두 판넬 사이에 들어가게 된다.(위 그림 벽체도 참고)
기둥위에 연결 되어 5~6개 정도의 트러스를 짜서 얹어서 연결된 형태의 골조를 이루게 된다.

*천장에는 50미리 판넬로 실내 전체를 덮고 그 위 트러스 윗편에  75 미리나 100미리 판넬을 깔아 지붕면을 형성하는 것이다. 

이렇게 벽체와 지붕에 두 겹인 단열층을 만드는데 소요하는 자재비용은  판넬과 철강재 가격 합하여 900만원대 정도로 충분하여 목조 주택 소요 자재보다 매우 저렴하다.

*또 다져진 땅에 집을 짓는다면 자재들의 무게가 가벼워  매트형 기초공사로도 충분함으로  기초 공사비부터 비용이 절감 됩니다.

*자재가 싸다는 것 외에 시공 속도도  빨라서 다른 공법에 비하여 인건비 품도  많이 덜든다.

▶철제 사각 기둥을 세우고, 그 다음 지붕 트러스를 만들어 올리고,  천장 부분에 판넬을 깔아 전체를 덮고,  벽체에 창호 달고, 외벽에 시멘트 사이딩 등으로 외벽 마감하는 공정까지 들어가는 인건비 전부가  30평 기준 800~ 900만 안쪽이면 될 정도로 품도 많이 덜들어 목조나 다른 주택 짓기보다 여러모로 비용이 덜 들게 되는 것이다.(예전에는 기둥 없이 판넬 위에다가 트러스를 짜서 얹기도 했는데, 반드시 골격의 근간이 되는 기둥을 만들어 주는 것이 좋습니다)

이런 정도의 주요  작업이 끝나면 남은 외부 작업은 지붕 윗면에 방수 쉬트를 전체 덮고, 슁글 씌우는 작업 정도가 남는데, 이런 작업은 별도로 슁글 공사를 전문으로 하는 이들에게 맡기면 외벽 지붕까지 외부 작업은 거의 완성 된다. 

다른 공법으로 집짓기하는 경우보다 자재비나  인건비가 거의 30% 이상 절감 되는 것이다.

▶내부 작업. 건물 내부의 석고 보드를 부착하는 작업은 인테리어 공사를 겸하여 벽체와 천장을 석고보드를 부착시키면, 남는 내부 작업은 보일러설치 포함한 설비 배관공사, 바닥에 단열재를 깔고 그 위에 엑셀을 깔아서 바닥 시공하기, 타일 공사, 조명등 달기 공사, 씽크대 부착 공사, 도배, 장판 공사 정도가 남는데 각 분야별로 전문적으로 시공하는  팀을 불러서  마무리하면 된다. 

이중 전기공사와 정화조 설치 작업만큼은 건물을 준공 받을 때 시공업체에서 준공에 필요한 서류를 넘겨받아야 함으로 자격있는 시공 업자를 불러서 해야 하구요.

위에서 설명 한대로 2중 벽체라고해도 그리 어려운 공사는 아니다.
이렇게 시공하면 거의 완벽한 단열 성능을 갖춘 집을 지을 수 있다. 
다른 조적조나 목조주택보다 단열 성능은 훨씬 더 뛰어난 집이 완성 되는 것이지요. 
조적조인 주택 열 두어평의 연료비만으로  30평 주택의 난방 문제가 해결 될 정도인 실용적인 집이 된다.

그러나 다른 무엇보다 좋은 점은, 벽체나 천장 2중 구조의 사이에 전기 배선을 시공한다면 조립식 주택의 최대 약점이랄 수 있는 화재에 취약하다는 아주 큰 문제를 해결 할 수 있다.
(건물의 주단열층은 천장에서 하는 것이 목조 주택이거나 조립식이거나 마찬가지다.
맨 위 지붕에서 단열을 한다고 생각한다면 겨울에 춥고 여름에는 더운 집이 된다.)

전기적인 누전으로 인한 스파크에서만 안전하도록 시공한다면 오히려 목조 주택보다, 가연성 목재나 합판 등을 거의 쓰지 않는 관계로 훨씬 화재에 강한 주택으로 지을 수 있다.

 2중 벽체 시공

조립식 판넬 2중 벽체 구조도

◇기초 공사부터 2중 벽체의 시공방법에 대한 설명

1. 기초가 다져진 지반이면 매트 기초 20cm 정도로도 가능하다. 이 경우 거푸집을 사용하지 않고 철제로 둘러 용접한 임시 거푸집을 사용하여 기초 타설이 가능하다. 기초를 더 두텁게 하려면 거푸집을 사용한다.

2. 거푸집을 떼어 냈을 때  건물 내부쪽으로 턱이 하나 있도록 기초 공사 시 시공해야한다.

위의 그림처럼 75미리나 100미리 폭에 높이 40미리 정도의 턱이 생기도록 기초 공사 시 시공해야한다.
(2바이 4 인치 규격의 구조제 목재를 거푸집에 덧대어 어렵지 않게 턱을 만들 수 있다)

이 턱은  바깥 샌드위치판넬을 건물 내부의 기초보다 40미리 아래에서 조립될 수 있도록 한다. 

이 턱은 방수턱이 되는데  이렇게 턱을 만들어 주면 외부의 습기나 물기가 실내로 침투하지 못하게 되는 것은 물론 건물의 내구성향상에도  결정적인 요인이 되는 부분이다.

alc 공법으로 짓거나 황토로 집을 지을 때 공법의 특성상 이 문제를 잘 해결하지 못함으로 많은 문제점이 생기는 것이, 벽체 하단부에서 물을 빨아 올려 습기가 실내로 유입되는 현상이다.

2중 벽체 구조 조립식에서는 위와 같은 방법으로 이 문제를 말끔히 해결할 수 있다.  

3. 첫번째 턱에 100 미리나 75미리 정도의 판넬을 외벽선을따라 연결한 위의 그림에서 처럼, 바깥 판넬보다 4센티 정도 높아진 두번째 턱에 철제 사각 기둥을 세운다.

실내측으로 두번째의 50미리 패널은 사각 기둥의 안 측선에 맞추어 세워지도록 한다. 

또 양측 패널 사이에는 두 패널을 잡아주는 스터드를 50cm 간격으로 사이 사이 배열하여 두 판넬이 서로 연결되어 지지하는 구조가 되게 패널을 세운다.  패널을 잡아주는 스터드는 목재를 사용해도  무방하다.

4. 양 패널 사이에는 50미리 정도의 공간 단열층이 자동적으로 형성 되는데 이곳은 단열성능도 개선하는 역할도 하지만,  더 중요한 것은 이 공간내에서 전기 배선 작업이 이루어지고 전기선이 배치되는 것이다.  

이곳에서 전선이 이동하는 시공 작업 중에 패널을 관통하는 경우에는 반드시 원형이나 사각형의 파이프 등을 짧게 잘라서  만든 슬리브를 패널을 관통하도록 따로 박아서 전선 등을 그 곳 슬리브(2~3cm 내경) 안으로 통과해서 판넬을 넘어 가도록 시공한다.

이 부분만 완벽히 시공하면 전기적인 누전이나 스파크로 인한 화재의 위험성으로부터  건물이 안전해진다.

 철제의 슬리브대신 일반 주름관을 전선의 외피로 사용할 경우에는  반드시 내연성이 있는 규격 자재를 사용해야한다. (통상의 전선매입 주름관은 불이 붙어 타는 경우가 간혹 있는데 콘크리트 매입용이라면 문제가 있다.  아주 세심하게 주의해야한다.  전기공사 시 주름관을 직접 불에 태워서 불이 혹 붙지 않는지 꼭 다시  한번 확인해야한다)

천장위의 배선들도 두 지붕과 천장 사이의 공간내에서 노출형으로 전기선을 배선하고 벽체처럼 슬리브안으로 통과해서 샌드위치 판넬층을 관통하도록 시공한다.  슬리브를 통과시킨 다음에는 내열, 난연 실리콘 등으로 남은 틈을 밀봉한다.

5. 창호 위치에 창호틀과 창호를 달고, 안쪽 50미리 패널에 실내측면에 석고보드를 한겹이나 두 겹을 서로 연결부분이 엇갈리도록 부착하고, 바깥쪽은 시멘트 싸이딩이나 인조석을 붙이면 벽체 공사는 완료 된다.  

벽두께는 석고보드까지 2중 벽체로 하는 경우, 두께가 21cm~22cm가 되어 외벽에 부착 되는 씨멘트 싸이딩까지 포함하면  25cm 이상 두께의 3중 단열 벽체가 완성되는데,  벽체는 시공 시 연결부분 틈새만 치밀히 기밀 유지를 시킨다면 거의 저온창고 벽체만큼 단열이 되는 벽체가 만들어진다.

벽 두께가 이 정도 형성됨으로 창틀이 벽체에서 튀어나오는 것을 없애고, 창틀 달기도 편해서 몰딩을 덧대지 않고 대형 2중창 달기에도 아주 편한 두께의 벽체가 된다.(창틀 두께가 185 미리거나 225미리임)

 (위의 이런 부분만 주의해서 2중 벽체의 조립식 주택을 짓는다면 나무랄데 없는 주택을 지을 수 있다.
  한 가지 정도만 더 첨언한다면 내부에 사용하는 문틀과 문들은 가급적 목재로 만든  문틀과 문짝을 사용할 수 있다면 아주 이상적이다)

위와같이 조립식 주택은 시공원칙을 지켜서 잘 만 시공하면  더할 나위 없이 경제적이고 실용적인 소재다. 유지비도 다른 주택과 비교할 수 없을 정도로 저렴할 것이다.

 ===================================

▶트러스 (truss)

*(공학) 같은 평면상에 금속이나 나무로 된 여러 개의 직선부재를 3각형 또는 5각형으로 조립한
           구조재.  트러스는 큰 외부하중을 지지하는 긴 경간을 가진 구조물의 부재로서 적당하다.

*(건설) 직선으로 된 여러 개의 뼈대 재료를 삼각형이나 오각형으로 얽어 짜서 지붕이나
           교량 따위의 도리로 쓰는 구조물.