소재지/감정서 |
면적(단위:㎡) |
진행결과 |
임차관계/관리비 |
등기권리 |
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(404-170) 인천 서구 경서동 752-1 가온3차 2층 203호 |
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감정평가서요약 |
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"경서초등학교"남동측인근 |
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주위는아파트,다세대주택및생활편익시설등이혼재 |
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제반주위환경은보통 |
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차량접근가능 |
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버스정류장있음 |
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교통수단이용은무난 |
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장방형평탄지대 |
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북동측노폭약8미터포장도로접함 |
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개별난방 |
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제1종지구단위게획구역 |
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소로2류(폭8M-10M)(접함) |
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과밀억제권역 |
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건물구조 |
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철근콘크리트조 |
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슬래브(평) | |
![]() |
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대 지 |
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28.54/257.8 (8.63평) |
건 물 |
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46.4 (14.04평) |
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총 4층 중 2층 |
보존등기 2010.06.01 |
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대지감정 |
32,400,000 |
건물감정 |
87,600,000 |
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감정기관 |
정일감정 | | |
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감정 |
120,000,000 |
|
변경 |
2012.01.31 |
100% 120,000,000 |
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유찰 |
2012.02.29 |
70% 84,000,000 |
|
변경 |
2012.03.30 |
70% 84,000,000 |
|
유찰 |
2012.04.30 |
49% 58,800,000 |
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낙찰 |
2012.05.30 82,500,000 (68.75%) 강창용 응찰 9명 |
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법원임차조사 |
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서강원 |
전입 2011.08.01 |
점유 전부/주거 |
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임차인(별지)점유 |
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주민센터직접확인 |
서강원 |
전입 2011.08.01 |
열람일 2012.02.02 |
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관할주민센터 |
검암경서동 주민센터  |
검암동 225-5 ☎ 032-560-4601 | | |
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* 건물등기. |
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소유권 |
김학수 2011.06.02 170,000,000 전소유자:김갑순 매매(2011.4.29) |
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근저당 |
늘푸른(새) 2011.06.02 130,000,000 [말소기준권리] |
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임 의 |
늘푸른(새) 2011.11.07 |
청구액 |
130,000,000원 |
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열람일 2012.01.03 | | |
전용 6.7평 원룸형 다세대빌라의 최저가는 27,440,000원 입니다. 전세가 수준입니다. 월세는 500/25~30만원 정도 추정됩니다. 7명이 참여하여 41,788,880원 (74.62%)이 1등 입니다.
여전히 궁금한건 2회유찰되어 3회차가 진행되면 꼭 2회 유찰된 가격 이상으로 가져간다는 것입니다.
불안한 심리가 작용하여 결정된 가격입니다~^^. 소신껏 입찰가격을 결정하는 것이 필요하지 않을까요?
물 건 번 호 |
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사 건 번 호 |
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물 건 용 도 |
다세대 |
조 회 수 |
오늘 2 전체 146 |
감정평가액 |
56,000,000원 |
채 권 자 |
더케이저축은행 (구:교원나라저축은행) |
개시결정일 |
2011.12.16 |
최저경매가 |
(49%) 27,440,000원 |
채 무 자 |
방영민 |
감 정 기 일 |
2011.12.26 |
입찰보증금 |
(10%) 2,744,000원 |
소 유 자 |
방영민 |
배당종기일 |
2012.02.22 |
청 구 금 액 |
58,511,131원 |
유 찰 횟 수 |
2회 |
차기예정일 |
낙찰 |
경 매 대 상 |
건물전부, 토지전부 |
건 물 면 적 |
20.07㎡ (6.07평) |
토 지 면 적 |
12.44㎡ (3.76평) |
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소재지/감정서 |
면적(단위:㎡) |
진행결과 |
임차관계/관리비 |
등기권리 |
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(403-100) 인천 부평구 부개동 381-14,-20 우진아트빌 5층 502호 |
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감정평가서요약 |
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부개초등교남동측인근에위치 |
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주위는다세대주택,연립주택,아파트,단독주택,근린생활시설등이혼재 |
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차량접근가능 |
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인근버스정류장있음 |
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교통사정은보통 |
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동측폭약8미터포장도로접함 |
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도시가스개별난방 |
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건물구조 |
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철근콘크리트조 |
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슬래브(평) | |
![]() |
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대 지 |
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12.44/238 (3.76평) |
건 물 |
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20.07 (6.07평) |
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총 5층 중 5층 |
보존등기 2009.03.19 |
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대지감정 |
22,400,000 |
건물감정 |
33,600,000 |
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감정기관 |
백산감정 | | |
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감정 |
56,000,000 |
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유찰 |
2012.03.30 |
70% 39,200,000 |
|
유찰 |
2012.04.30 |
49% 27,440,000 |
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낙찰 |
2012.05.30 41,788,880 (74.62%) 임중선 응찰 7명 |
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* 건물등기. |
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소유권 |
방영민 2009.08.04 90,000,000 전소유자:이경자 매매(2009.07.01) |
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근저당 |
교원나라저축은행 (동대문) 2009.08.05 71,500,000 [말소기준권리] |
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임 의 |
더케이저축은행 2011.12.16 |
청구액 |
58,511,131원 |
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열람일 2012.01.03 | | |
인천 남구 도화동의 다세대빌라 입니다.
개인적으로 이러한 빌라를 선호합니다.
1회 유찰후 2회차때 단독으로 입찰을 해야 하는데 아쉽게 놓치고 말았던 사건이였습니다.
3회차 현재 10명이 응찰하여 103,800,000원 (71.59%) 낙찰되었습니다.
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물 건 번 호 |
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사 건 번 호 |
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물 건 용 도 |
다세대 |
조 회 수 |
오늘 1 전체 65 |
감정평가액 |
145,000,000원 |
채 권 자 |
삼애신협 |
개시결정일 |
2011.12.22 |
최저경매가 |
(49%) 71,050,000원 |
채 무 자 |
이종완 |
감 정 기 일 |
2011.12.26 |
입찰보증금 |
(10%) 7,105,000원 |
소 유 자 |
이종완 |
배당종기일 |
2012.02.27 |
청 구 금 액 |
186,204,158원 |
유 찰 횟 수 |
2회 |
차기예정일 |
낙찰 |
경 매 대 상 |
건물전부, 토지전부 |
건 물 면 적 |
59.74㎡ (18.07평) |
토 지 면 적 |
39.6㎡ (11.98평) |
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소재지/감정서 |
면적(단위:㎡) |
진행결과 |
임차관계/관리비 |
등기권리 |
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(402-060) 인천 남구 도화동 409-6 Sabra Vill 5층 502호 |
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감정평가서요약 |
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도화IC북동측인근 |
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다세대주택,단도주택및근린생활시설등형성 |
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인근버스정류장 |
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난방설비 |
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도시계획시설도로저촉 |
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정비구역 |
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과밀억제권역 |
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건물구조 |
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철근콘크리트조 |
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철근콘크리트 | |
![]() |
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|
대 지 |
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39.6/414.2 (11.98평) |
건 물 |
 |
59.74 (18.07평) |
|
총 5층 중 5층 |
보존등기 2009.06.03 |
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대지감정 |
58,000,000 |
건물감정 |
87,000,000 |
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감정기관 |
청담감정 | | |
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감정 |
145,000,000 |
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유찰 |
2012.03.30 |
70% 101,500,000 |
|
유찰 |
2012.04.30 |
49% 71,050,000 |
|
낙찰 |
2012.05.30 103,800,000 (71.59%) 김영애 응찰 10명 |
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 |
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* 건물등기. |
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근저당 |
삼애신협 2009.06.18 156,000,000 [말소기준권리] |
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소유권 |
이종완 2009.12.29 200,000,000 전소유자:이인정외2 매매(2009.12.01) |
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임 의 |
삼애신협 2011.12.22 |
청구액 |
186,204,158원 |
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가압류 |
삼애신협 2012.02.08 134,982,340 |
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열람일 2012.03.14 | | | |
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