<p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b>문서 처리를 중단한 후 호치민시 인민위원회는 부지를 분할하고 보도와 병합하는 조건에 대한 새로운 사항을 포함하여 구획으로 분할할 최소 면적에 대한 새로운 규정을 발표했습니다.</b></span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b>구획으로 분할할 최소 면적을 유지</b></span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">10월 31일 호치민시 인민위원회는 토지 분할, 토지 결합 및 해당 지역의 각 토지 유형별로 분할할 최소 면적에 대한 조건을 규정하는 결정 제100/2024호를 발표했습니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">이 결정은 부지로 분할할 이전 최소 면적에 관한 결정 번호 60/2017을 대체합니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">필지로 분할할 최소 면적과 관련하여 새로운 규정에 따라 해당 지역의 토지는 최소 면적 36m2, 50m2 및 80m2에 해당하는 3개 구역으로 구분됩니다.</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZeqI/792ec5440bd331037a53290e8f81dddb4220acbf" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZeqI/792ec5440bd331037a53290e8f81dddb4220acbf" data-origin-width="966" data-origin-height="673"></div><p style="text-align: center;"><span style="color: #555555;" data-ke-size="size20">호치민시에서 구획으로 분할되는 주거용 토지의 최소 면적은 36m2입니다. 사진: 안 프엉(Anh Phuong)</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">구체적으로, 지역 1에는 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11 지구, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh 및 Tan Phu 지구가 포함됩니다. 이들 구역에서 필지로 분할되는 최소 주거용 토지 면적은 36m2이며, 필지의 폭과 깊이는 3m 이상입니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">2구역에는 7군, 12군, Binh Tan, Thu Duc 시 및 해당 군의 마을이 포함됩니다. 이 장소에서 필지로 분할되는 최소 주거용 토지 면적은 50m2입니다. 특히 대지면적의 폭과 대지의 깊이는 4m 이상으로 규정되어 있다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">지역 3에는 Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be 및 Can Gio 지역을 제외한 지역이 포함됩니다. 이 장소에서 필지로 분할되는 최소 주거용 토지 면적은 80m2입니다. 대지면적의 폭과 대지의 깊이는 5m 이상이어야 합니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">농경지와 관련하여 호치민시는 연간 농작물 토지와 기타 농경지를 구획할 최소 면적을 500m2로 규정하고 있습니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">한편, 다년생작물을 재배하는 토지, 수산물을 재배하는 토지, 소금생산지, 가축집중지 등은 최소 면적이 1,000제곱미터 이상이어야 합니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">기존 결정과 비교해 호치민시에서 필지로 분할할 수 있는 주거용지와 농경지의 최소 면적은 변하지 않았습니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">산책로가 있는 토지는 구획으로 나누어져 있습니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">필지분리 규제의 새로운 점은 기존처럼 계획 및 건축조건에 대한 규제가 더 이상 없다는 점입니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">구체적으로, 분할 및 결합된 토지는 다음 요구 사항을 충족해야 합니다. 경로가 있어야 하며, 기존 도로에 연결되어야 하며, 합리적인 방식으로 물 공급-배수 및 기타 필요한 요구 사항을 보장해야 합니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">토지 사용자가 주거용 토지가 있는 필지 또는 동일한 필지에 주거용 토지와 기타 토지가 있는 필지의 일부를 산책로로 사용하기 위해 확보한 경우 필지를 분할하거나 병합할 때 해당 토지를 변경할 필요가 없습니다. 토지의 용도를 건설 방법으로 사용합니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">토지 사용자가 필지의 일부를 통로로 유보하는 경우 해당 경로는 당사자 간의 합의에 따라 지자체에서 실제 상황에 따라 승인을 받은 후 필지 분할 또는 병합을 하게 됩니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">보도로 확인되어 다수의 필지에 사용되는 토지에 대해서는 증명서상 공용용지로 전환됩니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">[K☆VINA 베트남 경제 뉴스| 번역권이 코베캄 K-VINA에 있으므로 무단 불펌을 금지합니다]</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><a href="https://vietnamnet.vn/tphcm-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-dien-tich-toi-thieu-duoc-tach-thua-2337391.html" target="_top" class="ke-link">https://vietnamnet.vn/tphcm-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-dien-tich-toi-thieu-duoc-tach-thua-2337391.html</a></span></p><p><b>TPHCM ban hành quy định mới về diện tích tối thiểu được tách thửa</b></p><p>Sau thời gian ngưng giải quyết hồ sơ, UBND TPHCM vừa ban hành quy định mới về diện tích tối thiểu được tách thửa với điểm mới về điều kiện được tách, hợp thửa có lối đi.</p><p>vietnamnet.vn</p><p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#KVINA</span> <span style="color: #387cbb;">#코베캄</span> <span style="color: #387cbb;">#베트남</span> <span style="color: #387cbb;">#동남아</span> <span style="color: #387cbb;">#투자</span> <span style="color: #387cbb;">#기업</span> <span style="color: #387cbb;">#진출</span> <span style="color: #387cbb;">#법인</span> <span style="color: #387cbb;">#임대</span> <span style="color: #387cbb;">#공장</span> <span style="color: #387cbb;">#창고</span> <span style="color: #387cbb;">#리조트</span> <span style="color: #387cbb;">#농장</span> <span style="color: #387cbb;">#답사</span> <span style="color: #387cbb;">#사업</span> <span style="color: #387cbb;">#컨설팅</span> <span style="color: #387cbb;">#자문</span> <span style="color: #387cbb;">#호치민</span> <span style="color: #387cbb;">#호찌민</span> <span style="color: #387cbb;">#하노이</span> <span style="color: #387cbb;">#하이퐁</span> <span style="color: #387cbb;">#산업단지</span> <span style="color: #387cbb;">#물류</span> <span style="color: #387cbb;">#사업</span> <span style="color: #387cbb;">#부동산</span> <span style="color: #387cbb;">#매입</span> <span style="color: #387cbb;">#매매</span> <span style="color: #387cbb;">#투자</span> <span style="color: #387cbb;">#럼동성</span> <span style="color: #387cbb;">#mou</span> <span style="color: #387cbb;">#달랏</span> <span style="color: #387cbb;">#oda</span> <span style="color: #387cbb;">#건설</span> <span style="color: #387cbb;">#공무원</span> <span style="color: #387cbb;">#현지</span> <span style="color: #387cbb;">#김현수</span></span></p>
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