순천 신대지구 아파트 매매 중흥1차 113동 5층 95㎡(28)(20190622매도요청으로 보류)

[대표공인중개사]

순천 신대지구 아파트 매매 

중흥1차 113동 5층 95㎡(28)

저렴하고 괜찮은 매물이 나왔습니다

주소는 순천시 해룡면 신대리 2103

2012년 입주 총 1,466세대 30층 건물

이며 〔가격 및 현황〕은 아래와 같아요

① 5층 남향 4베이 구조 (사진 참조)

② 방3 욕실 2 거실 안방 베란다 ○ 

③ 입주협의 매매가격은 2억2500만

④ 주차장 지하1~2층 보유중입니다

순천 신대지구 아파트 매매

중흥1차 113동 5층 95㎡(28)

"바로 앞이 어린이 놀이터가 있네요

우리 아기들 노는 모습 보기도 좋아요

비교적 저층이지만 오히려 땅의 기운

을 받는 높이라고도 합니다"~~ 80㎡

(24)보다 여유 있게 크게 보이며, 특히

구조가 4베이라 (방 3개와 거실이 모두

남향 배치) 채광이나 앞뒤 통풍 그리고

전망도 좋은 편입니다~ 그래서 주방

뒤 베란다 등지의 결로나 곰팡이도

안 보이는 듯합니다^^110㎡(33)

타입과 비교해도 전혀 밀리지 않는

면적대로 인기가 있는 편입니다!

바로 위 사진들은 나름대로

『아파트 정문』부터 『1층 자동문』

까지 찾아가는 걸음 동선대로 배치해

보았습니다 '글자' 안 보시고 그림만

봐도 부동산 파악 다 하시라는 배려

입니다^^ 만 6년 경과한 새 아파트라

건물이나 공용 시설 등은 깔끔해 보입

니다 또한 보안 장치도 잘 되어 있네요

순천 신대지구 아파트 매매

중흥1차 113동 5층 95㎡(28)

  진박사가 입주 초기부터 근무한

아파트라 더욱 자세히 알고 있다고

자부합니다 그래서 더욱 솔직하고

상세히 설명드리려고 노력합니다~

이제 【내부】로 안내해 드릴게요~~

순천 신대지구 아파트 매매

중흥1차 113동 5층 95m2(28)

원래 사진은 한 번 보실 때 5장

이상은 잘 안 올립니다 그래도 한번에

보시기 편하라고 6장 올립니다

상기 첫 자신부터 순서대로

작은방1 ☞ 옆 작은방2(붙박이)

☞욕실 ☞거실 ☞주방 ☞안방

순서 대로입니다 아 참! 욕실은

안방 화장실이네요~ 주인분이 살고

계셔서 강화 마루나 실크벽지+

싱크대 등은 깨끗해 보였습니다~

다음은 장, 단점을 얘기해 드릴게요

※아래 사진은 내려오는 길입니다~~

장점 3가지는 아래와 같습니다

첫 번째 단지 내에 좌야 초등학교 위치

두 번째 단지 내 상가와 상업지역 근접

세 번째 상위 호가 기준 약 천만 원 쌈.

순천 신대지구 아파트 매매

중흥1차 113동 5층 95㎡(28)

그리고 아쉽게도 단점도 공개합니다

거실 욕실과 부부욕실 2군데에 각각

타일 크랙(균열)이 몇 군데 보입니다

아마 이 부분은 수리 비용(진 박사

가 알아봐 드릴게요~) 명목으로

가격 조정이 필요할 듯 보입니다^^

(중흥1차에서 나오는 하자중 하나

이며 고치면 이상 없을 것입니다^^)

그럼에도 불구하고 전망 및 햇빛

잘 들고 저렴한 매물로 추천드립니다~