★ 화성시 다가구주택 경매 ♥ 경기 화성시 능동 다가구 주택 (반값) 경매 / 토지 80평, 건물 131평,,, 경매가 4억9천5백,,, 서동탄역 역세권 !!!
ㅇ 경기 화성시 능동 다가구주택
ㅇ 사건번호 : 2019 타경 3324
ㅇ 매각기일 : 19.10.29 (화) 10:30
ㅇ 감정가 : 1,010,703,000
ㅇ 최저가 : 495,244,000 (70%)
ㅇ 입찰보증금 : 49,524,400(10%)
ㅇ 서동탄역 역세권 !!!
ㅇ 북오산IC 교통편리
ㅇ 화성 능동 택지개발 예정지구
ㅇ 앞으로 더욱더 발전 !!!
ㅇ 투자용으로 최고 !!!
ㅇ 대항력 임차인
ㅇ 선순위 임차인(김 0 0 )이 있는데,
ㅇ 배당요구종기일 전에 배당신청을 했기
ㅇ 때문에 보증금 전액(500만원)을
ㅇ 최우선변제 받을 수 있고, 매수인(낙찰자)이
ㅇ 인수하는 보증금은 없습니다
ㅇ 위반건축물
ㅇ 이 건물은 2012년1월 화성시청에서
ㅇ 위반건축물로 등재
ㅇ [위반내용 : 1,2,3층 다가구주택 366.93㎡
ㅇ 건축법 제19조(용도변경),
ㅇ 건축법 제11조(건축허가) 무단용도변경
ㅇ 및 무단 대수선]한 상태입니다.
건축물현황 - 일반건축물대장 | 면적단위 : ㎡(평) |
건축물현황 내용소재지 | 경기도 화성시 능동 1140-8번지 | 대지면적 | 264(80) | 연면적 | 386(117) | 허가일자 | 2008-07-30 | 건축면적 | 157(47) | 용적률산정용연면적 | 386(117) | 착공일자 | 2008-08-08 | 건폐율 | 59.38 % | 용적률 | 146.54 % | 사용승인일자 | 2008-11-27 | 주차장 | ㆍ옥외,자주식 - 5대(57.5㎡ (17.39평)) | 기타 | |
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층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 | 1층 | 철근콘크리트구조 | 옥내주차장 | 19.5 (6) | 3층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택(다가구주택/1가구) | 122.11 (37) | 2층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택(다가구주택/2가구) | 156.58 (47) | 1층 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 88.24 (27) |
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가격정보 | 거래금액 | 건물면적-㎡ | 대지면적-㎡ | ㎡당 금액 | 계약년월 | 건축년도 | 유형 | |
본건비교 | 707,492,000 | 431.42 (131평) | 263.7 (80평) | 1,639,915 | 2019.09 | 2008 | | 경매 |
국토부 실거래가 (431.42㎡) | 1,170,000,000
| 432.25 (131평) | 245.6 (74평) | 2,706,767 | 2017.03 | 2012 | 단독 | 매매 |
1,050,000,000
| 434.28 (131평) | 244.5 (74평) | 2,417,795 | 2017.02 | 2011 | 단독 | 매매 |
1,050,000,000
| 434.28 (131평) | 244.5 (74평) | 2,417,795 | 2017.01 | 2011 | 단독 | 매매 |
1,275,000,000
| 426.86 (129평) | 237.6 (72평) | 2,986,928 | 2018.03 | 2014 | 단독 | 매매 |
750,000,000
| 426.03 (129평) | 253.8 (77평) | 1,760,439 | 2016.08 | 2009 | 단독 | 매매 |
거래사례
소재지 | 건물명 | 용도 | 거래금액(원) | 면적(㎡) | 평당 금액 | 거래시점 |
능동 1138-8 | | 단독다가구 | 900,000,000 | 457.6 | 6,502,332 | 2018.01 |
능동 1147-2 | | 단독다가구 | 1,030,000,000 | 341.6 | 9,967,095 | 2017.11 |
능동 1149-2 | | 단독다가구 | 1,100,000,000 | 440.3 | 8,259,395 | 2017.03 |
능동 1138-6 | | 단독다가구 | 980,000,000 | 420.7 | 7,700,665 | 2016.12 |
능동 611-8 | | 단독다가구 | 79,700,000 | 49.5 | 5,320,499 | 2015.07 |
관할정보법원 | ㆍ수원지방법원 2계 전화 : (031)210-1262 ㆍ입찰시간 10:40~11:40 | ㆍ신한은행(제1별관 1층), 우체국(제1별관 2층) |
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주민센터 | ㆍ동탄3동주민센터 (대표:031-369-4070, 경기 화성시 능동 1119 ) |
등기소 | ㆍ수원지방법원 화성등기소(대표:1544-0773, 경기 오산시 법원로 65 (궐동 662)) |
세무서 | ㆍ동수원세무서(대표:031-695-4200, 경기 수원시 영통구 청명남로 13(영통동)) |
지역분석역세권 | ㆍ1호선 서동탄 890m |
개발계획 | |
역세권 | ㆍ1호선 서동탄 890m |
공공 | ㆍ동탄3동행정복지센터(926m) |
교육 | ㆍ시립 나래울어린이집(140m) ㆍ베베아트어린이집(144m) ㆍ예빛어린이집(229m) ㆍ동탄바이올린(355m) ㆍ푸른초등학교(358m) ㆍ푸른중학교(461m) ㆍ동탄이화유치원(559m) ㆍ알고리즘학원(563m) ㆍ남명수학영어학원(564m) ㆍ동탄푸르넷학원(564m) |
교통 | ㆍ위너스프라자 주차장(563m) ㆍSK능동역셀프주유소(607m) ㆍSK제이에이치 셀프주유소(865m) |
금융 | ㆍ신한은행 365코너 두산위브아파트(322m) ㆍIBK기업은행365 자연앤아파트(385m) ㆍ우리은행 365코너 송골마을점(543m) ㆍKEB하나은행365 포스코더샵아파트(주출입구)(572m) ㆍNH농협은행 365코너 태안농협(619m) ㆍ신한은행 365코너 병점한신아파트(787m) ㆍ우리은행 365코너 천성세이브마트동탄점(891m) ㆍIBK기업은행365 화성동탄3동우체국(902m) ㆍIBK기업은행365 에브리데이병점점(917m) ㆍKB국민은행ATM 병점점(945m)ㆍ태안농협 구봉지점(804m) ㆍ화산새마을금고 동탄지점(984m) |
생활 | ㆍ서동탄파크자이부동산(292m) ㆍ신일랜드공인중개사(338m) ㆍ신일삼성부동산(357m) ㆍ태성공인중개사사무소(432m) ㆍ자연모아공인중개사사무소(507m) ㆍ자연앤공인중개사(536m) ㆍ포스코랜드공인중개사(537m) ㆍ서동탄역공인중개사사무소(572m) ㆍ정다운 공인중개사사무소(599m) ㆍ모아미래 공인중개사사무소(608m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍ세븐일레븐(282m) ㆍGS25 동탄위브점(327m) ㆍ세븐일레븐 동탄신일해피점(335m) ㆍGS25 화성우남점(522m) ㆍCU 서동탄해피점(522m) ㆍGS25 동탄데시앙점(537m) ㆍ홈플러스익스프레스 동탄2점(552m) ㆍ홈플러스 익스프레스 화성능동점(569m) ㆍCU 동탄포스코점(570m) ㆍ이마트에브리데이 능동점(586m) |
의료 | ㆍ나래약국(302m) ㆍ고대이비인후과(315m) ㆍ다건 연세내과의원(502m) ㆍ참사랑약국(502m) ㆍ연세다건치과(503m) ㆍ나보다정형외과의원(511m) ㆍ행복한치과의원(584m) ㆍ햇살조은약국(584m) ㆍ뷰티밸런스의원(585m) ㆍ연세내과의원(598m) |
환경 | ㆍ구봉산(329m) ㆍ송골(565m) |
부동산 경매컨설팅은
경매에 관련된 업무를 하는 컨설팅사무실입니다.
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공인중개사: 도 세용 이사. HP:010-9365-8949
리치인베스트(주)
주소: 수원시 영통구 중부대로 304, 4층 (매탄동,명진빌딩)
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일단은 입찰보증금: (금 50,000,000원 )만 있으면 됩니다.
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낙찰물건이 있을 수 있으니 입찰날짜를 꼭 확인하세요 !
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