서울 광진구 자양동경매 이튼타워리버 아파트경매 |
동부지방법원 | 본원 | 이튼타워리버 경매 | 경매4계 | 02-2204-2408 |
2019타경1422 | 임의 | 물번 | | 매각기일 | 2020-05-25 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
소재지 | 서울 광진구 자양동856 이튼타워리버 5차 제비동 제3층 제302호 |
서울 광진구 능동로4길40. [자양동 제비동 제3층 제302호] |
용 도 | 아파트 | 채권자 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 1,340,000,000 |
대장용도 | 아파트 | 채무자 | 비전케이엔에스 | 최저가 | 100% | 1,340,000,000 |
현황사용 | | 소유자 | 비전케이엔에스 | 보증금 | 10% | 134,000,000 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | | 153,152,875 |
대지면적 | 76.8483㎡ | 23.2평 | 제시외(가격포함) | | .00평 | 포함 |
건물면적 | 159.97㎡ | 48.4평 | 제시외 제외 | | .00평 | 제외 |
사건접수 | 2019-06-03 | 매각개시결정 | 2019-06-03 | 배당종기일 | 2019-09-04 |
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◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2020-05-25 | 1,340,000,000 | 100% | 낙찰 | 1,356,000,000 | 김성태외1인 | 101% | 낙찰 |
2회 | | | | | | | | |
3회 | | | | | | | | |
4회 | | | | | | | | |
5회 | | | | | | | | |
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◆임차인 현황◆ |
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 |
1 | 전 입 | 2015-04-22 | 권ㅇㅇ | | | | |
확
정 | 확정없음 | | | | |
배
당 | 배당없음 | | | | |
| | 보증금 및 임대료 합계 | | | |
임차인 | 임차인 별지점유 |
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◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외건물 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
670,000,000 | 670,000,000 | | | | 1,340,000,000 |
기타 | |
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◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 자양동856 | 비동 3층302 | 철근콘크리트 | 아파트 | 159.97㎡ | 48.39평 | 4,188,285 | 670,000,000 |
총 합 계 | 159.97㎡ | 48.39평 | | 670,000,000 |
기타 | 이용상태(현관1·방3·주방1·식당1·거실1·욕실겸화장실2·드레스룸1·파우더룸1·발코니1
등) / 급·배수상태 보통, 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 |
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◆ 대지권현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 자양동856 | 대지권 | 14.805.1㎡분의76.85㎡ | 76.85㎡ | 23.25평 | 8,718,282 | 670,000,000 |
총 합 계 | 76.85㎡ | 23.25평 | | 670,000,000 |
기타 | 신양초등교 남측 인근에 소재 / 부근은 아파트단지 및
공동주택·주상용건물·근린생활시설·금융기관·공원 등이 혼재되어 형성된 뚝섬유원지주변 아파트 / 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철7호선
뚝섬유원지역 까지 도보로 각각 약 3-4분정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통 / 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음 /
제3종일반주거지역 |
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◆건물등기사항◆ |
구 분 | 성립일자 | 권 리 종 류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 2010-04-29 | 소유권 | 하나다올신탁 | | |
을1 | 2011-02-08 | 소유권 | 권태호 | | |
을2 | 2014-09-19 | 소유권 | 박 ㅇㅇ | | |
을3 | 2015-04-15 | 근저당권 | 우리은행 | 962,500,000 | |
을4 | 2015-09-15 | 근저당권 | 우리은행 | 60,000,000 | |
을5 | 2016-08-11 | 근저당권 | 신한은행 | 240,000,000 | |
을6 | 2018-12-12 | 압류 | 파주시 | | |
갑2 | 2019-03-15 | 임의경매 | 신한은행 | |
153,152,875 |
| | 건물채권 합계 | 1,262,500,000 | |
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◆엘림자산관리 허철구
02-2213-8300 010-5352-3636 |
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◆본
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