아파트 분양 여수 문수동 베르힐 720세대

[박남규]

윤 교수님 항상 빠른 답변및 해결책에 매우 고맙고 감사합니다.

2017년 12월 4일 분양  여수 문수동 대성 베르힐분양 당첨확정,   84제곱미터  b형 확장하면 (구 34평) 동남향

평당 분양가 920만원 (2020년 10월입주)  중도금 무이자(6번 무이자 전매가능), (총 합계  3억2~3억3천만원)

아래  1,2,3중에서  두개정도를  처분해서 구입할려고 합니다.

1.현재 여수 돌산 우두리 일반2종 주거지역 토지  1억6천만원

2.평택 토지 ?

3.구 아파트 보증금 3천만원 월세 60~70 만원 받음 ,(아파트가격대 1억6천)

어떤것을 처분하여 구입하는게 가장 현명할까요 그러고 새아파트를 구입하면 부부공동명의로 해 주고 싶은데요

어떻게 하면 가능할까요 ? 그러고 동남향도 괜찮은가요

[윤정웅]

1. 집이 꼭 필요한 처지라면 분양을 받아야 하겠지만 앞으로 주택시장이 약세거나 보합세이기 때문에 권하기가 어렵네요.
2. 만일 사게 된다하면 20년 입주 때 상황을 봐서 판단해야 합니다.
3. 20년 경에 어느 것이 가장 팔기 쉽고 이익이 클지 봐야 알겠습니다.
4. 지금 팔아서 아파트를 살 필요는 없지요.
5. 지금은 계약금만 잇으면 되니까 잘 알아서 판단하십시오.