전주만성A1블록 공공분양주택 잔여세대 입주자 모집공고

[김두한]

전주만성A1블록 공공분양주택 잔여세대 입주자 모집공고

〔순번추첨 동호지정 계약〕

❚공급위치 : 전주만성 도시개발구역 내 A1블록 (전라북도 전주시 덕진구 만성동 일원)

❚공급대상 : 전용면적 60㎡이하 공공분양주택 711세대 중 잔여 415세대

알려드립니다

■ 금회 공급되는 주택은 최초 입주자모집공고(2016.05.09)이후 부적격 당첨 등의 사유로 발생한 잔여세대를 재공급하기 위한 주택으로, 이 주택

    의 입주자모집공고일은 2016.07.26(화)이며(신청자격 등 판단기준일), 이 공고문은 LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)에서도 확인하실 수

    있습니다.

■ 금회 공급되는 주택은 인터넷청약만 가능하오니 인터넷 청약을 위하여 미리 인터넷뱅킹에 가입하시어 공인인증서를 신청접수일 이전에 발급

    받으시기 바라며, 방문청약은 불가합니다.

■ 금회 공급되는 주택은 「주택법」제41조의2 및 「주택법 시행령」제45조의2에 의거 최초 주택공급계약체결 가능일(2016.07.11)부터 1년 동안

    전매가 금지됩니다.

■ 이 공고문에 등재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고(2016.05.09)를 준용하므로, 사이버 견본주택(www.lhjma1.co.kr) 및 팜플렛 등을

    통해 단지여건 등 세부사항을 충분히 확인하시고 신청 및 계약체결하시기 바랍니다.

신청자격 및 유의사항

■ 신청자격

  •  잔여세대 입주자모집공고일(2016.07.26)현재 만 19세 이상인 분

   ※ 세대주여부, 주택소유여부, 청약통장유무, 기당첨 및 기계약 사실, 거주지역 등에 관계없이 계약가능하며, 향후에도 당첨자로 전산관리되지

     아니하며(청약관련 저축 효력유지), 재당첨 제한을 받지 않습니다.

   ※ 세대주, 세대원 여부에 관계없이 1인 1건만 청약신청 가능하며, 1인 중복 청약신청으로 중복 당첨될 경우 모두 계약 불가하며, 계약체결시

      계약자 명의는 반드시 신청자 명의와 동일해야 합니다.

■ 동호지정 후 계약금 입금 시 계약체결로 간주하여 해약 시 위약금이 발생합니다.

■ 전화상담 및 견본주택 방문고객 상담 등은 신청인의 이해를 돕기 위한 것으로 상담내용에 대해 공고문 및 관련법령을 통해 본인이 직접 확인

    하시기 바라며, 미확인으로 인한 불이익에 대해 공사에 이의를 제기할 수 없습니다.

■ 반드시 입주자모집공고문의 신청일정을 확인하신 후 청약신청하시기 바라며, 신청일에 신청하지 않아 발생되는 불이익은 모두 신청자 본인의

    책임이오니 이 점 양지하시어 신청에 임하시길 바랍니다.

■ 접수시 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력(기재)사항만으로 당첨자를 결정하므로, 본인의 신청자격을 사전에 정확하게 파악

    하시기 바라며, 당첨되더라도 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 때에는 계약체결이 불가하오니 신청자격 등을 정확히 확인

    하신 후 신청하시기 바랍니다.

■ 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 주민등록법령을 위반하여 신청 및 계약하는 등의 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 계약을

    취소하고 관계기관에 고발조치합니다.

Ⅰ

공급규모 및 공급대상

1. 공급규모

■ 전주만성 A1블록 : 아파트 15~20층 8개동 전용면적 60㎡이하 공공분양주택 711세대 중 415세대

2. 공급대상

블록	주택형	주택 타입	발코니 유형	세대당 주택면적(㎡)						공유 대지 면적 (㎡)	최고 층수	건설 호수	금회 공급 호수	입주 예정 시기
				공급면적			그 밖의 공용면적		계약 면적 (계)
				주거 전용	주거 공용	계	기타 공용	지  하 주차장
A1	합 계											711	415	’18. 02
	059.9600A	59A	확장	59.96	24.0432	84.0032	4.1819	21.9114	110.0965	50	20	546	281
	059.9600B	59A1	확장	59.96	24.0432	84.0032	4.1819	21.9114	110.0965	50	20	55	46
	059.9600C	59A2	확장	59.96	24.0432	84.0032	4.1819	21.9114	110.0965	50	20	55	54
	059.9300D	59B	확장	59.93	24.0311	83.9611	4.1798	21.9005	110.0414	50	20	55	34

■ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팜플렛 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

■ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

■ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주동현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다. 

■ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의

    공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을

    수 있습니다.

■ 세대별 공유대지지분에 대한 지적공부정리가 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 지적공부정리 결과에 따라 세대별 공유대지

    지분은 면적증감이 있을 수 있습니다.

■ 최고층수는 해당주택형의 최상층 층수이며, 최상층세대는 다락방이 설치되지 않습니다.

■ 난방방식은 개별난방, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕으로 시공됩니다.

■ 기타 단지여건, 시공과 관련한 사항은 팜플렛 및 최초입주자모집공고문을 참고하시기 바랍니다.

Ⅱ

공급금액

1. 공급금액(발코니 확장금액 별도)

  〔단위 : 천원]

주택형	주택 타입	층별		주택가격	계약금 10%	1차 중도금 15%	2차 중도금 15%	잔금	융자금 (주택도시기금)
					계약시	(’16.12.20)	(’17.07.20)	입주시
059.9600A	59A	1층	기본형	179,000	17,900	26,850	26,850	52,400	55,000
			마이너스옵션	160,600	16,060	24,090	24,090	41,360
		2층	기본형	186,800	18,680	28,020	28,020	57,080
			마이너스옵션	168,400	16,840	25,260	25,260	46,040
		3층	기본형	192,700	19,270	28,900	28,900	60,630
			마이너스옵션	174,300	17,430	26,140	26,140	49,590
		4층~최상층	기본형	196,700	19,670	29,500	29,500	63,030
			마이너스옵션	178,300	17,830	26,740	26,740	51,990
059.9600B	59A1	1층	기본형	179,000	17,900	26,850	26,850	52,400	55,000
			마이너스옵션	160,600	16,060	24,090	24,090	41,360
		2층	기본형	186,800	18,680	28,020	28,020	57,080
			마이너스옵션	168,400	16,840	25,260	25,260	46,040
		3층	기본형	192,700	19,270	28,900	28,900	60,630
			마이너스옵션	174,300	17,430	26,140	26,140	49,590
		4층~최상층	기본형	196,700	19,670	29,500	29,500	63,030
			마이너스옵션	178,300	17,830	26,740	26,740	51,990
059.9600C	59A2	1층	기본형	179,000	17,900	26,850	26,850	52,400	55,000
			마이너스옵션	160,600	16,060	24,090	24,090	41,360
		2층	기본형	186,800	18,680	28,020	28,020	57,080
			마이너스옵션	168,400	16,840	25,260	25,260	46,040
		3층	기본형	192,700	19,270	28,900	28,900	60,630
			마이너스옵션	174,300	17,430	26,140	26,140	49,590
		4층~최상층	기본형	196,700	19,670	29,500	29,500	63,030
			마이너스옵션	178,300	17,830	26,740	26,740	51,990
059.9300D	59B	1층	기본형	179,000	17,900	26,850	26,850	52,400	55,000
			마이너스옵션	160,600	16,060	24,090	24,090	41,360
		2층	기본형	186,800	18,680	28,020	28,020	57,080
			마이너스옵션	168,400	16,840	25,260	25,260	46,040
		3층	기본형	192,700	19,270	28,900	28,900	60,630
			마이너스옵션	174,300	17,430	26,140	26,140	49,590
		4층~최상층	기본형	196,700	19,670	29,500	29,500	63,030
			마이너스옵션	178,300	17,830	26,740	26,740	51,990

 ※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은「주택법」제38조의 2의 규정에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 주택형별, 층별 차등을

     두어 책정한 금액입니다.

  ※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어

     있습니다.

 ※ 융자금(주택도시기금)은 입주시 입주잔금 완납 후 사업시행자에서 입주자에게로 차주명의가 변경됩니다.

2. 추가선택품목 (발코니 확장)

■ 발코니 확장 비용은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세 포함 금액이며 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않습니다.

■ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.

[단위 : 천원]

발코니 확장 금액		계	침실1	침실2	침실3	거실	주방	부부욕실	미확장 부위
59A	기본공사비(A)	28,382	7,464	1,812	3,234	9,487	3,314	806	2,265
	확장공사비(B)	32,277	8,545	2,234	3,720	10,875	3,740	815	2,349
	계약자부담액(B-A)	3,890	1,081	422	487	1,389	426	9	84
	마이너스 옵션시 계약자 부담액	3,530	980	382	441	1,259	386	8	76
59A1	기본공사비(A)	28,382	7,464	1,812	3,234	9,487	3,314	806	2,265
	확장공사비(B)	32,277	8,545	2,234	3,720	10,875	3,740	815	2,349
	계약자부담액(B-A)	3,890	1,081	422	487	1,389	426	9	84
	마이너스 옵션시 계약자 부담액	3,530	980	382	441	1,259	386	8	76
59A2	기본공사비(A)	29,245	7,565	1,973	3,284	10,471	2,664	804	2,485
	확장공사비(B)	32,757	8,515	2,389	3,720	11,117	3,700	810	2,508
	계약자부담액(B-A)	3,510	950	416	435	646	1,036	6	23
	마이너스 옵션시 계약자 부담액	3,180	861	377	395	585	939	6	21
59B	기본공사비(A)	31,403	8,964	1,510	5,004	9,604	2,975	873	2,474
	확장공사비(B)	36,555	10,912	1,935	5,833	11,082	3,392	845	2,556
	계약자부담액(B-A)	5,150	1,948	425	830	1,478	417	-29	83
	마이너스 옵션시 계약자 부담액	4,670	1,766	385	752	1,340	378	-26	75

  ※ 발코니 확장금액은 금액별 단수차이가 발생할 수 있으며, 계약자 부담금액 및 마이너스옵션 선택시 계약자 부담금액은 산출금액에서 만원미만을

    절사한 금액임

  ※ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됩니다.

■ 발코니 확장금액 납부 안내

구분	계약금	잔금
금액	전체 금액의 10%	전체 금액의 90%
납부시기	계약시	입주시 (주택가격 잔금 납부시/입주자지정기간내)

Ⅲ

신청자격 및 당첨자 선정방법

1. 신청자격

 ■ 공고일(2016.07.26) 현재 만19세 이상(1997.07.26 이전 출생)인 분

2. 입주자 선정방법

 ■ 입주자 선정방법(신청접수 → 동호지정순번 전산추첨 → 동호지정순번 발표 → 순번별 동호지정 및 계약체결)

1. 신청접수 : 주택형(타입), 층별, 향별 구분 없이 1인 1건에 한해 인터넷으로 접수합니다.(현장접수는 하지 않습니다.)

2. 전산추첨 : 인터넷 신청자를 대상으로 동호지정순번(순번1→순번2→······) 무작위 전산추첨

               ※ 동호지정 순번 1000번까지만 동호지정 및 계약체결 기회가 부여되며, 순번 1001번 이후는 동호지정 및 계약체결이 불가함(낙첨)

3. 순번발표 : “LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)-분양정보-공지사항”에서 당첨여부 및 순번 확인가능

               ※ 동호지정 순번발표는 개별통보하지 않으므로 “LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)-분양정보-공지사항”에서 직접 확인하여야 함

 4. 동호지정 및 계약체결 : 순번 순서에 따라 잔여동호 중 희망동호를 지정하고 계약금 납부와 동시에 계약체결

               ※ 계약대상자는 도착시간 내 동․호지정 장소(LH 전북지역본부 별관 4층)에 도착하여 순번대장에 등록(서명 또는 날인)하여야 합니다.

               ※ 동호지정은 순번 순서로 진행하되, 잔여세대 소진 시 “LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr) - 분양정보 - 공지사항“에 공고 예정

Ⅳ

신청일정 및 장소

구  분	일   시							장   소
신청접수	2016.07.29(금) ~ 08.01(월)  10:00 ~ 17:00							• LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr) 인터넷 청약(현장접수 불가) ※ 접수기간 내 토 · 일요일도 인터넷청약신청이 가능합니다.
순번발표	2016.08.03(수)  17:00 이후							• “LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)-분양정보-공지사항” 에서 계약순번   확인가능
순번별 동호지정 및 계약체결	회차별	2016.08.08(월)		2016.08.09(화)		2016.08.10(수)		• LH 전북지역본부 별관 4층 [전주시 완산구 홍산로 158 (효자동2가 1333-1)]   ※ 순번별로 동호지정 및 계약체결 일시를 달리하며 현장사정상 시간이      지체될 수 있음   ※ “도착”의 의미는 “LH 전북지역본부 별관 4층“ 실내입실 완료를      기준함  ※ 순번별 해당 동호지정 당일 등록명부에 등록하셔야 동호지정 기회가 부여되며, 등록명부에 등록시 본인 신분증을 지참하셔야 등록이 가능함[ 대리참석시는 위임서류(위임장, 본인 인감증명서, 본인·대리인 신분증) 지참 ]   ※ 동호지정 및 계약체결 이후에는 잔여세대가 남아 있더라도 동호변경은 불가   ※ 계약금 및 구비서류 미비시 계약불가하며, ‘계약시 구비서류‘를 모두 구비하셔야 계약이 가능함
		순번	도착시각	순번	도착시각	순번	도착시각
	1 회차	1 ~ 100번	10:00	201 ~ 330번	10:00	471 ~ 700번	10:00
	2 회차	101 ~ 200번	13:00	331 ~ 470번	13:00	701 ~ 1000번	13:00

V

신청방법 및 구비서류

  인터넷 신청

■  인터넷 신청방법

  • 해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)에 접속하여 인터넷 신청하시기 바랍니다.

  • LH 인터넷 청약사이트의 서버다운 등으로 인해 신청이 불가하였다고 인정되는 경우에는 LH홈페이지(www.lh.or.kr) 에 공지 후 추가 접수를 받을 예정입니다.

   ※ 공인인증서는 공인인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신)중 하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청을

       할 수 있습니다.

   ※ 신청접수는 지정된 일자에 공사홈페이지를 통한 인터넷 신청만 가능(현장접수 불가)하므로 신청접수일 이전에 인터넷 공인인증서를 미리 발급 받으시기

       바라며, 해당 신청일에 신청하지 않아 발생하는 불이익은 청약자 본인에게 있습니다.

- 신청절차

  LH 청약센터(apply.lh.or.kr) → 공인인증서 로그인 → 분양주택(청약신청) → 청약지구 선택 → 공급구분 선택 및 이용약관 등 동의 → 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료

  - 인터넷 신청 시간 : 10:00~17:00

  ※ 신청마감시간까지 청약신청을 완료(저장기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유 있게

     신청하시기 바람

  ※ 인터넷 신청 시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는

     삭제)할 수 없음

계약 시 구비서류

■ 아래의 계약서류는 입주자모집공고일(2016.07.26) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.

신청주체별		구 비 서 류
본인 및 배우자 동호지정 및 계약시 제출서류		① 계약금 [ 전주시 소재 금융기관이 발행한 자기앞수표 1∼5매로 현장납부 또는 무통장입금(폰뱅킹) ]   ※ 분양가격의 10% + 발코니 확장금액의 10%
		② 계약자의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 가능)   ※ 본인 계약시는 본인의 신분증만 제출      배우자 계약시는 본인 및 배우자의 신분증과 배우자 입증서류 제출(가족관계증명서)
		③ 계약자의 도장(본인 계약시 서명 가능)
제3자  동호지정 및 계약시 추가서류 (본인 및 배우자 이외에는 모두 대리신청으로 간주함)	인감증명방식	① 위임장(계약장소에 양식 비치)
		② 계약자의 인감증명서
		③ 대리인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 가능)
	서명확인방식	① 본인(계약자)이 자필 서명한 위임장(‘본인서명사실확인서’상의 서명일 것)
		② 본인(계약자) 본인서명사실확인서
		③ 대리인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 가능)

VI

유의사항 및 입주금납부(선납할인)안내

1. 유의사항

 ■ 신청 시 유의사항

  • 금회 순번추첨 동호지정 계약으로 공급되는 주택은 주택형 구분없이 신청접수를 받으며, 배정받은 순번(전산추첨에 의함)에 따라 지정된 시간[2016.08.08(월) 10시00분~ 2016.08.10(수) 13시, 이전 순번 계약결과에 따라 일정변동 가능]에 잔여세대 중에서 동․호 지정하여 계약하실 수 있습니다.

  • 접수자의 편의 도모 및 방문접수시 혼잡방지 등을 위하여 인터넷청약신청만 가능하오니, 인터넷 청약을 위하여 공인인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받으신 후 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 신청방법을 숙지(청약절차 간소화로 별도의 회원가입 없이 공인인증서 로그인만으로 청약신청 가능)하시기 바랍니다.

  • 신청과열방지 및 주택공급 안정화를 위해 1인 1건 신청만 가능하며, 1인 2건 이상 신청 시 모두 무효처리합니다. 또한 계약체결 시 계약자 명의는 반드시 신청자 명의와 동일해야 합니다.

 ■ 동호지정 및 계약체결 시 유의사항

  • 신청자는 해당순번 동호지정 회차별 도착시간 개시전까지 지정장소(LH 전북지역본부 별관 4층)에 도착하여 등록명부에 등록(서명 또는 날인)된 분   에 한하여 동호지정 기회를 부여하며, 순번별로 호명하여 잔여세대 중 원하는 동호를 지정하여 계약을 체결하는 방식으로 진행됩니다.

     ※ 등록명부 등록시 본인 신분증을 지참하셔야 등록이 가능함 [ 대리참석시는 위임서류 (위임장, 본인 인감증명서, 본인·대리인 신분증) 지참) ]

  • 동호지정순번을 부여받은 신청접수자(공급신청자격자) 명의로만 계약 가능합니다.

  • 동호배정 및 계약진행 중 자리이탈 등으로 계약업무 진행자가 해당순번을 3회 이상 호명하여도 응답이 없을 경우 동호지정 의사가 없는 것으로 간주

    하여 후순번자에게 동호지정 기회를 부여합니다. 

  • 업무진행자가 동호지정순번을 호명하면 해당 순번의 신청자는 지체 없이 동호를 지정하여야 하며, 추후 잔여동호가 남아있더라도 동호변경은

    불가합니다.

  • 도착시간 내 등록명부에 등록을 못했거나, 구비서류 미비 또는 순번 호명시 자리이탈 등으로 본인 계약순번을 놓쳤으나 계약을 원하는 경우 아래표의 기준으로 기회를 부여합니다.

※ 동호지정 시간 내 미도착, 신분증 및 위임서류 등 미비 또는 자리 이탈의 경우 동호지정 방법

• 해당 동호지정 회차 시작시간 이후 지정장소에 도착하여 등록명부에 서명한 경우

 - 해당 동호지정 회차가 진행 중인 경우

   : 진행 중인 회차의 시작시간 내에 방문·등록한 마지막 순번의 동호지정 종료 후 최초 순번에 따라 동호지정 기회 부여

 - 해당 동호지정 회차가 종료된 경우

   : 해당일자 2회차 동호지정이 모두 종료된 후 최초 순번에 따라 동호지정 기회 부여

• 동호지정 시작시간 전에 도착하였으나, 구비서류를 지참하지 못한 경우

 - 해당 동호지정 회차 진행 중에 구비서류 지참 후 재도착시간이 해당 동호지정 회차 진행 중인 경우

   : 진행 중인 회차의 시작시간 내에 방문·등록한 마지막 순번의 동호지정 종료 후 최초 순번에 따라 동호지정 기회 부여

 - 해당 동호지정 회차 종료 후 구비서류 지참하여 재도착 한 경우

   : 해당일자 2회차 동호지정이 모두 종료된 후 최초 순번에 따라 동호지정 기회 부여

• 순번 호명시 자리이탈 등으로 본인의 동호지정 순번을 놓친 경우

   : 진행 중인 회차의 시작시간 내에 방문·등록한 마지막 순번의 동호지정 종료 후 최초 순번에 따라 동호지정 기회 부여

  • 지정된 동호는 동호지정 당일 17시까지만 유효(계약금 입금완료 및 계약체결에 한함)하며, 당일 17시 이후에는 계약체결이 불가하며, 미계약된 해당동호에 대하여는 익일 후순번자에게 동호지정 기회가 부여됩니다.

  • 동호지정 후 계약금 입금 시(동호지정 당일 17시 이전 입금에 한함) 계약체결로 간주하여 해약 시 위약금이 발생합니다.

 • 계약체결 시 구비서류를 통해 공급신청자격자 요건을 확인하며 공급신청자격자가 아닌 경우 계약불가합니다.

   • 계약금 및 구비서류 미비시 계약불가하며, 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리계약자로 간주되며 ‘계약시 구비서류‘ 중 1건이라도 미비될 경우 계약이 불가합니다.

  • 계약금은 현장납부(자기앞수표)하거나 동호지정 후 무통장입금 또는 인터넷뱅킹 등으로 입금하셔야 하므로, 계약금 입금이 원활히 이루어질 수 있도록 사전에 보안카드 등 계좌이체에 필요한 준비물 및 이체한도를 확인하여 주시기 바랍니다.

  • 혼잡이 예상되어 지정된 각 회차의 순번자 및 동반 1인에 한하여 입실이 가능합니다.

  • 동호지정 장소(LH 전북지역본부 별관 4층) 내에는 모형도, 조감도 등이 설치되어 있지 않으므로, 사전에 사이버견본주택(www.lhjma1.co.kr),

    팜플렛 등을 통하여 단지여건 등 제반 사항을 충분히 확인하시기 바라며, 별관 2층에 견본주택을 설치 · 운영 중입니다.

■ 계약이후 주소변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 LH 홈페이지내 전산시스템에서 개인정보를 변경하거나 LH 전북지역본부 판매부 (전북

    전주시 완산구 홍산로 158, LH 전북지역본부 판매부/☎ 063-230-6107)로 서면통보하시기 바라며, 변경 또는 통보하지 않아 발생하는 불이익은

    당첨자 및 계약자 책임임을 유념하시기 바랍니다.

■ 본 주택은 투기의 대상이 될 수 없으며, 주택공급 질서를 어지럽히는 행위 등으로 관련법을 위반할 경우 법에 따라 처벌받게 됩니다.

■ 기타 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「공공주택 특별법」 및 「주택공급에 관한 규칙」 등 관련법령에 의하며, 공고 이외에 주택공급

    신청자가 알아야 할 사항은 최초 분양 시 입주자모집공고문 및 팜플렛 등을 통해 확인하시기 바랍니다.

『순번추첨 동호지정 계약 후 잔여물량 공급 안내』

 • 마지막 순번 계약 완료 후 발생한 잔여세대에 대하여 계약일 현재 만 19세 이상인 자를 대상으로 2016.08.17(수) 10시부터 계약장소(LH 전북

   지역본부 별관2층 견본주택)에 도착하는 순서 [다만, 2016.08.17 ∼ 08.23까지 기간(토 ·일요일 제외) 중 오전 10시 이전 도착자가 2인 이상인

  경우는 순번 추첨, 오전 10시 이후 도착자는 도착순서로 계약 순번을 결정] 에 따라 동호선택 계약이 가능합니다.

 • 마지막 순번 계약 완료 후 발생한 잔여동호는 2016.08.16(화) 10:00 이후 “LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)-분양정보-공지사항”에 게시할

   예정입니다.

2. 입주금 납부 및 선납할인등 안내

■ 입주금(공급금액)의 납부순서는 계약금, 중도금, 잔금(주택도시기금)의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 열쇠 불출 전에 납부하여야 합니다.(은행

    지정계좌로 납부시에도 동일)

■ 중도금납부는 별도고지를 생략하오니 분양계약서(제1조 주택가격표 아래)에 기재되어 있는 가상계좌로 입금하시기 바랍니다.(PC뱅킹,폰뱅킹,타행

    입금 가능함)

■ 중도금 및 잔금을 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납액에 대하여 선납일수 만큼 연 3.0%(추후 변경가능)의 이자에 해당하는 금액을 할인하여

    드리며, 중도금 및 입주잔금은 분할하여 납부하실 수 있습니다. (※ 주택도시기금 융자금은 선납할인 대상에서 제외)

  ※ 2016.09.01부터 선납할인률은 당초 3.0%에서 2.5%로 조정됩니다.

■ 중도금 및 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율(현행 연11.0%, 단, 총 연체기간이 1개월 이내

    연 7.5%, 총 연체기간이 1개월 초과 3개월 이내인 경우에는 연 9.0%)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율

    의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.

  ※ 2016.09.01부터 연체이율은 당초 연11.0%(단, 총 연체기간이 1개월 이내 연 7.5%, 총 연체기간이 1개월 초과 3개월 이내인 경우에는 연 9.0%)에서 연10.5%(단, 총 연체기간이 1개월 이내 연 7.0%, 총 연체기간이 1개월 초과 3개월 이내인 경우에는 연 8.5%)로 조정됩니다.

■ 실입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금 및 잔금은 입주전에 함께 납부하여야 하며, 선납할인은 입주지정기간 개시일 전일까지

    만 적용됩니다.

■ 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.

■ 입주지정기간을 경과하여 입주하는 경우에는 입주여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 이후 발생하는 관리비, 제세공과금 등은 수분양자가 부담

    해야 합니다.

■ 국토교통부의 ´입주자 사전방문 운영 요령´에 따라 입주 전에 입주자의 사전 방문을 실시할 예정이며, 입주지정기간은 추후 별도 통보예정입니다.

■ 입주예정시기는 건축공정 등 현장여건에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

■ 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 공정거래위원회에서 고시한 소비자분쟁해결기준에 따라 보상받을 수 있습니다.

3. 사업주체 및 시공업체 현황

블록	사업주체(사업자등록번호)	시공업체(사업자등록번호)	연대보증인	감리회사
A1	한국토지주택공사 (129-82-10595)	㈜케이씨씨건설 (214-81-69965)	(공사이행보증서로 대체)	자체감리

4. 전주만성A1블록 동호지정 및 계약체결장소 및 홈페이지 안내

LH 전북지역본부 별관 (동호지정 및 계약체결 장소)

■ 동호지정 및 계약체결 장소 안내

- 주    소 : 전북 전주시 완산구 홍산로 158 (효자동2가 1333-1)

    LH 전북지역본부 별관 4층

■ 사이버견본주택

  - 사이버견본주택 주 소 : www.lhjma1.co.kr

   모바일사이트 : m.lhjma1.co.kr

■ 분양문의

- 견본주택(LH 전북지역본부 별관2층) : 063-230-6375

  · 운영기간 : 평일 10:00 ~ 17:00

 - 한국토지주택공사 콜센터 : 1600-1004 (평일 : 09:00 ~ 18:00)

※ 계약장소 주변 주차 여건이 협소하오니, 방문시 가급적 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다.

 ※ 본 입주자모집공고는 편집 및 인쇄과정 상 착오가 있을 수 있으니 문의사항에 대해서는 LH 콜센터로 상담하여 주시기 바랍니다. 기재사항의 오류가 있을 경우 관련법령이 우선합니다.

2016.07.26 

한국토지주택공사 전북지역본부