화성시 동탄도시지역.수익형건물 경매
추천매물..TIP
본건 지역적으로 주거환경 및 편의시설 이용 양호한
경기 화성시 방교동 “ 동탄도시지역 ”내
“4층구조 상가주택 1동 및 토지 80평”
이
수원법원경매를 통해 감정가 14억 8200만원에 나와...
1회유찰 후...
법원 감정가 대비 70%인
10억 3800만원으로 ....2차매각절차가 진행중이다..
대지1필지 총면적은 263.7㎡ (79.8평)
지상4층구조건물 총면적은 548.6㎡ (166.0평)
이다.
동탄일반산업단지 1종일반주거지역내 본건물은
2014년 7월 신축된 철콘조 지상 4층구조 상가주택으로
1층은 상가(음식점)이고,
2층,3층 각각 주택 2가구씩,4층은 단독1가구주택으로 구성.
-옥탑층에 다락 약18평 소재 -
< 현황 대부분 임대차 있음
총임대보증금: 7억 2000만원 / 월세 1,500,000원 >
주위 정비된 동탄산업단지 일반주거지역 내로 ,,
주변 각종 상가주택,다가구,산업시설,공원등이 가깝고
동탄역,북오산IC,기흥동탄IC,동탄중심상업지,동탄2신도시등이 지근거리.
현황처럼, 동탄지역으로 경매로 저렴하면서,중장기적으로 꾸준한
임대수익형 재테크건물 또는 실주거겸한 임대건물 찾는 투자자 최적.