반도체 클러스터의 새로운 도약 용인, 화성, 평택

[김형선박사]

2024년도 내년에 값진년 60년 안에 온다는 청룡의 해에 2024년도에는 경기도에서 반도체 클러스터로 새로운 도약을 하게 되는 용이화병이 뭐냐 하면, 용인시 2000 화성 평택시를 주목하라는 그런 내용을 가지고 여러분들에게 2023년도 대미를 장식할 수 있도록 하겠습니다.

※ 동영상(9분: 07초)으로 보시려면 맨 하단에 있어요!!

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

http://blog.naver.com/kimhs2808 

대한민국의 반도체는 세계적인 것으로 이 중에서도 경기도입니다. 이곳에서도 용인 이천 화성 평택인데 최대의 이 반도체 수혜 지역은 여기 나와 있는 용이화평 지역이라는 걸 말씀을 드리면서 2023년도 올해의 경기 부동산 시장은 물론 지역 경제의 가장 큰 이슈는 반도체 클러스터였습니다. 

반도체 산단 최대 수혜지 용인, 이천, 화성, 평택

특히 용이화평이라고 불리는 용인 이천 화성 평택을 중심으로 기업들의 투자가 집중지면서 최대의 수혜 지역으로 떠오르고 있습니다. 반도체 수혜적인 용이화평에 있어서 여기의 사진은 왼쪽의 사진은 이천 지역의 SK 하이닉스 반도체가 되겠고요. 여기는 삼성 반도체가 되겠습니다.

우리나라 반도체 산업은 삼성반도체와 SK하이닉스 반도체가 쌍두마차로 끌어 오르고 있다는 거 참고적으로 알아두시면서 특정 지역에 투자가 집중되고 압도적인 경제성장을 보이면서 이제 경기 남부 내에서도 도시 간 균형 발전을 고민할 시기라는 지적이 나오고 있습니다. 

2023년은 경기도 반도체 산업이 새로운 도약을 하는 해로 기억되고 있고 2024년 내년에는 이제 더욱 더 번창이 될 것이라고 생각이 되고 있습니다. 그중에서 최대의 수해 지역은 누가 뭐라고 해도 용인시입니다.  

그래서 국가 첨단산업과 함께 만드는 미래 용인 메가 클러스터라는 그러한 사진을 지금 보고 계시는데 지난해 sk하이닉스 반도체 클러스터 착공에 이어서 올해는 국가 반도체 산업단지까지 위치하면서 반도체 산업의 세계적인 중심 도시로 도약할 준비를 마쳤습니다. 

중앙정부 차원의 여러 가지 혜택까지 받아서 사업 기간도 예정했던 기간보다도 2년 정도 앞으로 당겨질 것으로 예상됩니다. 용인시장은 이야기를 하기를 반도체 클러스터 조성 작업은 순조롭게 잘 진행되고 있다고 하면서 

예상보다 좀 빨리 진행되고 있기 때문에 2027년 봄 제 1차 FAB(공장)이 완공되는데 문제가 없다고 생각을 지금 하는 인터뷰를 여기 이상일 용인 시장은 하고 있습니다. 

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반도체 클러스터 조성 사업이 계획보다 빨리 진행되기 때문에 용인 원삼 SK 반도체의 생산은 2027년 봄에 1차 FAB이 완공된다는 겁니다. 용인에 이어서 눈에 띄는 곳은 바로 화성시입니다. 이번에 최근에 인구 백 만이 넘어서는 

화성시가 있는데, 여기 화성시는 반도체 소부장 기업을 유치하면서 동탄에 반도체 공장을 가지고 있는 화성시는 외국계 부품 장비 업체들까지 줄줄이 입주하면서 반도체 산업의 중심지로 자리매김을 하고 있다는 겁니다. 

평택시 특화산업 소부장 기업 13억 투자

평택 하면 반도체 수소 자동차 무엇인가 하면, 특화된 도시 특화된 산업을 첨단산업 위주로 해서 앞으로 이끌고 가서 그래서 올해에는 용인과 화성 평택을 중심으로 확정된 반도체 소부장(소재, 부품, 장비) 기업의 투자금액만 13조에 달한다고 합니다. 

앞으로 진행될 반도체 공장과 배후 도시 건설 사업을 합하면 새로운 도약을 위한 투자금은 수백 조에 달할 것으로 추산이 되고 있습니다. 그래서 용인 이천 화성 평택 용이화평이라고 하는 이 도시가 반도체 기업들이 투자를 집중을 해서 

반도체 중심 도시로 둬야 할 것은 물론 이은이와 세계적인 반도체 도시가 경기도 남부의 용이화평이 된다는 겁니다. 1인당 지역 총 생산액도 반도체 공장이 있는 이천과 화성이 1억 2000만 원과 1억 원으로 경기도 평균인 4000만 원보다 두 배 이상 높습니다. 

여기 반도체 수혜죠 용이화평에서 평택에 이렇게 엄청난 반도체 공장을 짓고 있는 현장의 모습의 사진이 웅장하게 나타나고 있습니다. 경제 규모를 나타내는 지역 총 생산액은 화성시만 91조 원으로 경기북부를 더 다 더한 금액과 맞먹는 수준이고 

반도체 도시의 성장과 원삼 sk하이닉스 및 원삼 ic

용인 평택 등 다른 반도체 클러스터 도시를 합하면 190조에 달해서 경기도 총생산에 40프로를 차지하고 있다는 겁니다. 반도체 도시의 성장세는 더 가팔라질 것으로 예상될 만큼 지역 균형 발전 문제는 앞으로라도 경기도가 해결해야 할 새로운 도약을 위한 과제가 될 것으로 보입니다. 

보시면, 반도체 산업이 지금 용인 원삼 SK하이닉스에 126만 평에 개발되는 토목공사를 하고 있는 그러한 사진의 모습과 자 원삼 SK 하이닉스 용인시에 개발이 되고 있는 원삼 SK 반도체와 세종 포천 고속도로 여기 나와 있는 원삼 IC 이런 내용으로써 

오늘 여러분들에게 용이 화평이라는 경기도 반도체의 새로운 도약을 하고 있는 용이화평에 대해서 설명을 드렸습니다. 아무쪼록 용인 이천, 화성 평택 반도체 최대 수혜 지역인 이제 용이 화평을 주목하라고 말씀을 드리면서 마칠 수 있도록 하겠습니다. 

▶ 본 내용을 아래 동영상[9분: 07초]으로 보세요!!

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김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

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