최하 750이상 거의 확정적!! 진월과 광천이 800이 넘기 때문에 건설사입장에서는 최대한의 이익을 내기 위해 그곳과 비교하여 광고하게 될 것입니다. 그래도 그곳보다 저렴하죠...향후 미래가치를 보면 규모의 경제로 인해 진월과 광천은 수완을 절대 따라올수 없게 되며, 수완이 광주의 시세를 리드하게 될것입니다. 수완에 분양받고 할인까지 받으신 분들은 대박 잡으신것이나 다름 없습니다.
광주에서 3-4천 오르기 쉽지 않아요 상무지구도 겨우 2천정도 오른걸루 아는데 지금은 광주지역 분양하는곳이 없어서 약간의 거품이 있지요 지금 p붙은 아파트 매매는 잘이루어 지지 않고있지요 조만간 선운지구 첨단지구 돔구장 등 신도시 들어서면 다시 하양편준화 될것같아요 되도록 신도시 생기기전에 거래해야 시세차익 볼것같습니다
첫댓글 분양가가 얼마 정도 될까요?
700만원대 예상해 봅니다.
750만원 예상해 봅니다.
주변시세 반영해서 나올듯싶습니다 8-1기준으로 해서 약간 높게 나올듯 750에 나오면 117이 2억6천5백이 넘는데 솔직히 저같아도 그돈이면 자이나 코오롱들어가지 대방들어가지 않죠 회사도 다생각해서 결정할것입니다...
최하 750이상 거의 확정적!! 진월과 광천이 800이 넘기 때문에 건설사입장에서는 최대한의 이익을 내기 위해 그곳과 비교하여 광고하게 될 것입니다. 그래도 그곳보다 저렴하죠...향후 미래가치를 보면 규모의 경제로 인해 진월과 광천은 수완을 절대 따라올수 없게 되며, 수완이 광주의 시세를 리드하게 될것입니다. 수완에 분양받고 할인까지 받으신 분들은 대박 잡으신것이나 다름 없습니다.
주변시세랑 그렇게 많이 차이날까요???? 그러면 또 미분양 득실득실켁
30평대라면 500~600 40평대라면 700이상.. 위에켁켁켁말씀이 일리가 있죠 750이면 39평이 2익육천인데 잘빠진 코오롱이나 브랜드 가치있는 자이 내부가 좋은 현진들어가죠 것도 넓은 평수로
중소형 600초중반, 대형 700중반 예상.. 골조공사 거의 끝난 구,대주5단지 자리는 이전 분양가보다 약간 올려서 재분양하지 않을까 생각되네요
제가 알기로는 대방1차도 현재 남향기준으로 P 가 상당히 붙어있는걸로 아는데 평당 750이 그렇게 생뚱맞게 느껴지는 가격이라 생각은 들지 않네요
내년2월달에 나와보면알겠죠....
분양가 상한제를 정부에서 없앤다고 오늘 뉴스에 나오던데 수완지구도 분양당시 분양가 상한제 적용되어 싸다고 했는데 .. 지금 분위기는 현재보다는 다소 오르는게 분위기..
정부정책 나와바야 언제 시행될지 모르고 정부에서 머 한다해봐야 삽 떠봐야 압니다.
2억6천이면 코롱이나 자이나 현진 들어간다? 들어가고 싶어도 물건이 없어서 못들어가지요. 내년 6개월후면 코롱 자이 현진 3-4천은 또 올라 있을텐디..암튼 내년 봄되면 무쟈게 또 올라있을겁니다. 수완 전체 아파트!!!
광주에서 3-4천 오르기 쉽지 않아요 상무지구도 겨우 2천정도 오른걸루 아는데 지금은 광주지역 분양하는곳이 없어서
약간의 거품이 있지요 지금 p붙은 아파트 매매는 잘이루어 지지 않고있지요 조만간 선운지구 첨단지구 돔구장 등
신도시 들어서면 다시 하양편준화 될것같아요 되도록 신도시 생기기전에 거래해야 시세차익 볼것같습니다