전남장흥 전원주택 팝니다

[몽피]

물건 소재지-전라남도 장흥군 부산면 자미1길 123번지입니다.
평 수: 187 평. 건물 27평.
지 목: 대지
매매가격: 2억 5천만원
용도지역: 관리지역.농림지역등
용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음 등
토지 이용계획확인원 사본 :
진입도로: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등.
주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등
토지의간략한 소개:
첨부사진: 필첨.
지적도 또는 위성사진 :
기타 매물 홍보사항:

[매도자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재):
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명:
5.판매자성명:

6.자기소개: 전남장흥에서 5년전 우체국 집배원 28년 만에 명퇴를 하고 아이 5섯을 키우고 농사 짓고 있으며

현재 식당으로 전업을 하기위해 준비중

7.연락처(사업장,손전화):010-2686-7093 (김평국)입니다.

8.성별/연령:

산해진미가 풍성한 느림의 고장 장흥(長興)

전라남도 장흥군 부산면 자미1길 123번지입니다.

자미부락은 아직도 매년 명절 때면 온 마을 사람들이 모여서 동네 어르신들께 집단으로 예를 올리고 음식 나눔잔치를 하는 농촌공동체가 살아있는 전형적인 시골 마을입니다.

광주까지 1시간 20분 목포-1시간. 순천 50분 거리에 위치합니다.

1-2년 전에 성주를 하였는데 사정이 생겨 눈물을 머금고 이사를 해야합니다

2-동 남향 본채 한옥 ㄱ자 맛배로 21평. 뒤쪽 한옥 덧댐으로 9평(주방창고. 화장실 보일러실.)30평 입니다.

3-김민성 도편수가 1년간 시나브로 지은 전통한옥입니다.

4-대지면적은 165평입니다. 사방 전통 흙 담장으로 기와 올렸습니다.

5-실내는 천정부 전통 한옥 반자이며 실내는 아파트식으로 현대화 되어 있습니다.

화장실 2개.방 3개입니다. 거실이 주방과 함께 연결되어있어 아주 편안한 느낌을 줍니다.

매매가 2억 2천 오백입니다.

은행 대출 2천 5백만원이 있습니다

은행 대출을 안고 2억이면 거래가 가능 합니다.

좋은 만남을 기대합니다.

집주인 직거래

연락처 010-2686-7093 (김평국)입니다.

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[우리동네최고]

같은 지역에서 나온 매물에 비교하면 가격이 비싸군요
925평에 2억5천이던데~
주변 시세도 알아보고 올리세요
무조건 받을 금액을 부풀러 올리지 마시고
입장을 바꿔서 본인이라면 2억5천에 그주택을 매입할까요?

[바람처럼 구름처럼]

부동산을 면적으로 단순 비교하는 것은 어리석은 생각입니다.
토지의 입지(접근성, 조망권,일조량, 경관,도로관계, 주변환경, 마을문화 등)
건축방식 (건축구조 및 재료, 단열방식, 내외부 인테리어 등)
시공연도 및 시공자의 능력에 따라
가격이 천차만별입니다.
특히 한옥은 건축비가 비싸죠
한옥 구조 평당 700만원이면 건축비만 2억이 넘네요
925평에 25,000만원이면 경량철골조 또는 연식 있는 조적조일 가능성이 높을 것 같습니다.
물론 현장을 보고 판단해야 정확하겠죠

[달빛숲]

집은 잘 지은 것 같습니다만 가격이 만만치 않군요.

[노신사님]

우리동네 최고님께 한표,
평생 사시면 건강에 좋으실듯 합니다.

[1000년 바위]

장흥 부산면 좋지요 탐진강이 멀지 않고 산좋고 물좋은 곳으로 바다도 가까워 해물이 풍부 합니다 그런데 나만 그렇게 느낀지 모르지만 장흥이 가까워지면 소똥 냄새가 많이 나더군요 해서 친구에게 엿쭤던이 인구보다 소가더 많다고 하더이다 옛날엔 물맑고 공기 좋기로 유명한 곳인데 안타까웠습니다 즐판하세요.

[순천지인]

문제는 누가 거금을 들여 사서 거기서 뭘하고 지낼건가가 중요한데 대개 퇴직한 사람이 여유롭게 살려고 하면 관리도 힘들거니와 돈도 모두 그곳에 투자할 수 없지요.
팔려는 분은 분명 그만한 가치가 있다고 보니까 그럴 것이구요. 누구 시골에 투자를 할까? 나 같은 사람이겠죠. 나도 나 인생만 여기서 지낸다 생각합니다.