온타리오 런던 - 2베드 임시숙소/단기렌트/서블렛

[파랑마미]

온타리오 런던 - 2베드 임시숙소/단기렌트/서블렛

- 2Bed아파트 (7층)

- 루카스/마더테레사 학군

- 단기렌트 $1250 (수도, 온수, 히팅, 전기 포함) / 서블렛 월 $1235( (수도, 온수, 히팅 포함. 전기세 별도)

- 7월1일부터 입주 가능(서블렛시 의무 기간 1년 완료시점은 9월 말일까지 3개월입니다)

- 식탁, 의자, 전자레인지, 매트리스, 식기 등 대여 가능 (냉장고, 가스렌지는 기본 구비)

- 쇼핑몰(Sobeys-슈퍼, Rexall-약국, Homedepot-집수리용품, 철물)등 도보 11분

런던 북쪽의 아파트입니다.

캐나다 입국 후 자가격리 숙소가 필요하신분, 또 단기로 사시거나 계약승계(서블렛)하실 분을 구합니다.

***서블렛의 장점***

캐나다의 아파트는 보통 신규 계약시 1년을 의무 거주 기한으로 계약합니다. 1년 초과부터는 매달 자동 연장되고 나가고 싶을 땐 두달 전에만 노티스 하고 나가면 됩니다.

1년이 안되어 나가려면 저처럼 계약을 이어받을 사람을 구해야 합니다.

하지만 기간이 얼마 남지 않은 아파트를 서블렛으로 넘겨받으면 다음과 같은 장점이 있어요.

   1. 의무기간이 짧기 때문에 새로운 지역에 가서 집을 알아볼 때 임시 거주용으로 OK!

      만약 맘에 들면 계속 살면되고, 1년 장기 계약에 묶이지 않으니 새로운 곳을 알아봐서 금방 나갈 수 있죠.

   2. 신규 계약보다 저렴한 월세!

      아파트 회사들은 매년 월세를 올립니다. 특히 신규 계약의 경우 기존 세입자들 보다 큰 폭으로 올려서 월세를 받아요.

      그렇기 때문에 기존 계약을 이어받으면 기존 계약자로서 대우 받기 때문에 신규 계약보다 낮은 월세로 계약할 수 있어요.

************************************************************************************************************************************ 

아파트는 런던 북쪽 지역의 한국사람들이 가정 선호하는 학군 지역에 위치하고 있고요, 템스벨리 교육청 기준으로는 스토니크릭 초등학교, A.B.루카스 고등학교 Zone이고, 카톨릭 교육청 기준으로 St. Mark 초등학교-스쿨버스, 마더테레사 고등학교 Zone입니다. 마더테레사 고등학교는 최근 세컨더리 랭킹을 보면 런던지역에서 2위를 차지했습니다.

2Bed+1Bath이고요, 7월 1일부터 입주 가능합니다. (1년이 되는 시점은 9월 말일입니다.)

원래 납부하고 있던 렌트비는 월 $1,250인데요, 살짝 할인 가능합니다. 문의는 댓글 또는 비밀댓글 또는 카카오톡 (카톡아이디 lksy978)로 남겨주시면 됩니다.

렌트 가격대비 유닛 면적, 학군으로는 가성비 최고입니다. 다른곳 많이 돌아다녀 봤지만 이정도 저렴한 렌트비에 이정도 면적..거기에 최선호 학군 지역은 찾을 수 없었어요..

시설이 소박한 서민형 아파트라 쌔끈하게 잘 빠진 최신식.. 그런곳은 아니지만 가성비를 찾는 분들께는 최고일겁니다. 쌔끈하고 최신식 이런 아파트들은 2베드룸이면 1600불 이상입니다.. (근데 그 가격이면 집을 사서 모기지로 내면 몰라도 월세로 소모하기엔 좀 아깝다는게 제 생각이었어요..) 정말 깔끔한 새건물에 최신식 가전제품을 갖춘 스투디오(방없음-원룸)이 1100불가량 하더군요...

쇼핑몰(Sobeys-슈퍼, Rexall-약국, Homedepot-집수리용품, 철물)등이 도보 11분 거리입니다.

현재 냉장고, 가스렌지 이외에도 식탁, 의자, 매트리스, 전자레인지 등이 구비(대여)되어 있습니다.

필요하신 경우 간단한 그릇, 냄비, 수저 등의 식기 등을 추가로 구비(대여)해드릴 수 있습니다.

아래 사진은 제가 살았던 상태의 아파트 사진입니다.

현관입니다.

현관에서 들어서면...

주방과 거실이 갈라집니다.

거실로 들어서면

쭉빠진 거실과 베란다 창 밖으로 탁 트인... 창밖의 시선을 신경 쓸 필요 없는 뷰 입니다.

주방 모습이에요.

가스렌지, 냉장고는 붙박이 입니다.

저는 주방 식탁자리에 책상을 두고 있어요.

딸아이 방이에요. 방2개 중 큰방 입니다.

작은방입니다.

욕실이고요.

거실 베란다입니다. 앞에 높은 건물같은게 없어서 프라이버시 보장이 됩니다.

베란다도 넓직하지요.

보통 캐나다 집들이 주방과 거실을 제외하고는 카펫으로 마감되어 있는 경우가 많은데 이곳은 방까지 마루로 되어있어 집안에 먼지도 덜하고 청소가 편리하더라고요.

만약 캐나다 내 렌트 이력이 없어 credit심사에서 통과되기 어려우신 경우는 레퍼런스 도와드리겠습니다.