청주 사직주공2ㆍ3단지 재건축 착공될까

청주 사직주공2ㆍ3단지 재건축 착공될까 내달 사업시행 인가 내줄 방침...일부 주민 여전히 반대 청주시 흥덕구 사직동 주공 2.3단지 재건축조합(조합장 한범순)이 내년 하반기에 공사에 들어갈 계획이라고 최근 밝혔지만 일부 주민들이 여전히 반대하고 있어 공사가 계획대로 이뤄질 지에 시민들의 관심이 쏠리고 있다. 조합 결성 10년동안 시행사 선정을 둘러싼 주민간 마찰, 지하 주차장 면적 확충등에 따른 교통영향평가 재심의 등 숱한 사건이 벌어지면서 사업에 큰 차질이 빚어진 것을 지켜봤기 때문이다. 1일 청주시 등에 따르면 시는 지난달 17일 건축위원회를 열어 사직 주공 2.3단지 재건축 아파트의 구조 안전 및 피난.소방문제 등을 심의한 뒤 `지하 주차장간 이동 통로 설치' 등을 조건으로 통과시켰으며 빠르면 11월 중순께 재건축조합에 사업 시행 인가를 내 줄 방침이다. 조합은 사업 시행 인가를 받으면 내년 상반기까지 기존 건물(2천850가구)을 철거하고 현재 50% 가량 남아 있는 입주민을 모두 이주시킨 뒤 하반기부터 공사에 들어갈 계획이다. 조합측은 가구당 2천340만원(13평형), 2천690만원(15평형), 3천40만원(17평형)의 이주비를 지급하고 2007년말까지 25평형 328가구, 28평형 394가구, 33평형 1천765가구, 40평형 690가구, 47평형 294가구, 52평형 136가구, 65평형 88가구를 지을 예정이다. 답보상태를 보이던 재건축이 활기를 띠면서 이 아파트의 매매 호가도 크게 뛰었다. 지난해 4월 5천여만원이던 13평형은 7천200만-7천500만원으로, 15평형은 5천500만원에서 8천만원으로, 17평형은 6천만원에서 9천만원으로 각각 올랐다. 그러나 재건축조합이 시급히 해결해야 할 문제가 여전히 남아 있다. 시행사 선정을 둘러싸고 현 조합과 마찰을 빚은 100여가구 주민들이 여전히 재건축에 동의하지 않고 있는 것. 조합측은 이에 따라 지난해말 이들을 상대로 `아파트 매도 청구 소송'을 냈으며 현재 재판이 진행 중이다. 재판 결과에 따라서는 착공 시기가 늦어질 수도 있다. 이와 관련, 한 조합장은 "법적 절차에 따라 소송를 제기했기 때문에 100% 승리를 자신한다 "며 "일부 주민들의 반대에도 불구하고 내년 하반기에 재건축 공사에 들어갈 것"이라고 말했다. 한편 주공 2.3단지 아파트 재건축 사업은 1994년부터 추진돼왔지만 일부 주민들이 현 조합을 불신하며 또다른 재건축조합을 결성, 법적 분쟁을 벌였고 시는 지난해 6월 현재의 재건축조합 손을 들어줬다. 연합뉴스 제공 2004년 10월 01일 14시 56분