[월드메르디앙비즈센터] 중앙 오픈홀의 넉넉한 활용도와 브라운톤 파티션의 전문적인 인상! 큰 손질 없이 업무공간으로 사용하기 좋은 사무실

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 양평동3가 ‘월드메르디앙비즈센터’ 임대 호실을 소개드립니다. 중앙 오픈홀을 중심으로 양쪽에 2개의 오피스 룸이 분리된 구조입니다. 메인 업무공간은 직원 업무존이나 공용 업무공간으로 쓰기 좋고, 분리된 룸은 회의실, 대표실, 상담실 등으로 활용하기 좋은 실무형 구성입니다.

짙은 우드 패턴 바닥이 공간의 무게감을 잡아주고, 브라운톤 프레임의 유리 파티션이 차분하고 전문적인 오피스 분위기를 만들어주며, 양평역 도보 3분 초역세권 입지도 함께 고려할 수 있는 매물입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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월드메르디앙비즈센터 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	월드메르디앙비즈센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 양평동3가 15-1번지
총 층 수	지하 2층 ~ 지상 12층
사용승인일	2007.02.14
대지 면적	4,595.7㎡ (1,390.2평)
건축 면적	2,611.53㎡ (789.99평)
연 면 적	29,875.94㎡ (9,037.47평)
호 실 수	총 118호
주차 대수	총 194대
시 행 사	월드벤처개발쓰리㈜
시 공 사	월드건설산업㈜
관리사무소	☎ 02-2165-8980

서울특별시 영등포구 양평동3가 15-1번지에 위치한 ‘월드메르디앙비즈센터’는 양평역 생활권과 양평동 업무시설 밀집 권역을 함께 활용하기 좋은 지식산업센터입니다. 지하 2층부터 지상 12층까지 구성되어 있으며, 2007년 사용승인을 받은 업무형 건물입니다.

◆ 지하 2층 ~ 지상 12층 규모

◆ 대지면적 4,595.7㎡ (1,390.2평) → 양평동3가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 공용부 활용성을 함께 살펴보기 좋은 조건

◆ 연면적 29,875.94㎡ (9,037.47평) → 여러 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 규모로, 양평동 업무시설로서의 집적도를 기대할 수 있는 수준

◆ 총 호실 수 118호 → 여러 기업이 함께 입주하는 업무형 건물로, 다양한 업종의 사무·업무 수요가 형성될 수 있는 환경

◆ 총 주차대수 184대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 업무시설 이용 편의성을 높여주는 요소

◆ 시행사 월드벤처개발쓰리㈜ / 시공사 월드건설산업㈜

◆ 관리사무소 02-2165-8980

◆ 사용승인일 2007.02.14

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월드메르디앙비즈센터 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 양평동3가
공급/전용면적	156.73㎡ (약 47.41평) / 94.18㎡ (약 28.49평)
해당층/총층	9층 / 12층
입주가능일	2026년 09월 하순 (협의가능)
방향	남향(주된 출입구 기준)
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
보증금	2,000만원
월차임	200만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 6,600원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	194대
건축물 용도	공장
사용승인일	2007.02.14

임대 조건은 보증금 2,000만원, 월차임 200만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 6,600원 수준으로 부과됩니다. 전용 약 28평 규모로 중앙 오픈홀과 오피스룸 2개, 발코니형 보조공간과 싱크가 함께 구성되어 있으며, 입주가능일은 2026년 9월 하순이고 협의가 가능한 조건입니다.

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월드메르디앙비즈센터 내부 사진

이 호실은 중앙 오픈홀과 브라운톤 프레임의 오피스룸 2개로 구성되어 있습니다. 오픈홀은 직원 업무공간으로 넓게 활용할 수 있고, 독립룸은 회의실·대표실·상담실 등으로 나누기 좋습니다. 여기에 브라운톤 프레임이 공간에 차분한 포인트를 더해주어 단정하면서도 전문적인 오피스 분위기를 만들어줍니다.

바닥은 결이 살아 있는 짙은 우드 패턴 마감으로 정리되어 있습니다. 공간 전체에 차분하고 묵직한 인상을 더하며, 밝은 벽체와 대비되면서 메인홀이 넓어 보이는 효과도 있습니다.

외곽에는 발코니형 보조공간이 연결되어 있고, 끝쪽에는 싱크가 마련되어 있습니다. 간단한 탕비나 보조 작업 공간으로 활용하기 좋으며, 메인 업무공간과 분리된 위치에 있어 실사용 공간은 깔끔하게 유지하면서 필요한 부가 기능은 별도로 운영하기 좋은 구조입니다.

천장에는 직사각 LED 평판 조명과 기본 설비가 깔끔하게 배치되어 있어 업무공간 전반이 밝고 안정적인 분위기입니다. 내·외관 관리 상태도 양호해 별도의 큰 손질 없이 쾌적한 사무실로 활용하기 좋습니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 중앙 오픈홀 구조 → 직원 업무공간이나 공용 업무존으로 넓게 활용하기 좋은 메인 공간

■ 2개의 오피스 룸 → 회의실·대표실·상담실 등 독립성이 필요한 공간으로 분리 운영하기 좋은 구성

■ 브라운톤 프레임 유리 파티션 → 차분한 포인트를 더해 단정하고 전문적인 오피스 분위기를 만드는 요소

■ 짙은 우드 패턴 바닥 → 공간 전체에 안정감과 묵직한 인상을 더해주는 실내 마감

■ 발코니형 보조공간 → 메인 업무공간과 분리된 위치에서 보조 작업이나 휴게 기능으로 활용 가능

■ 정돈된 천장 설비 → 전체 컨디션을 깔끔하게 보여주고 사무실 활용성을 높이는 요소

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

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월드메르디앙비즈센터 위치

월드메르디앙비즈센터는 5호선 양평역에서 도보 3분 거리의 초역세권에 위치합니다. 여의도·광화문·마포 방면으로 이동하기 편리해 직원 출퇴근과 외부 미팅 동선을 함께 고려하기 좋은 입지입니다.

차량 이동 측면에서는 양산로 축 입지로 선유로, 영등포로와 연결되는 위치입니다. 서부간선도로와 경인로 방면 차량 이동 동선을 짜기 좋은 편이라 영등포·양평·문래권을 중심으로 업무 이동이 있는 기업에게 적합한 환경입니다.

생활 편의 측면에서는 롯데마트와 코스트코 양평점 접근이 가능한 생활권입니다. 장보기, 간단한 대량 구매, 생활 편의 인프라 활용도가 높은 편이라 직원 편의와 사무실 운영 측면에서도 장점이 있습니다.

또한 안양천 생활권과 이어지는 권역입니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책, 가벼운 휴식 동선을 확보하기 유리한 편으로, 업무지 안에서도 수변·녹지 생활권을 함께 활용할 수 있습니다.

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친절한 민실장의

월드메르디앙비즈센터 마무리 한마디

월드메르디앙비즈센터 해당 호실은 전용 약 28평 규모에 중앙 오픈홀, 브라운톤 프레임 유리 파티션으로 구성된 오피스 룸, 짙은 우드 패턴 바닥, 발코니형 보조공간까지 갖춘 사무실입니다. 업무공간과 회의·상담공간, 보조 기능을 한 호실 안에서 나누어 쓰고 싶은 기업에게 잘 맞는 타입입니다.

양평역 도보 3분 초역세권과 선유로·영등포로·서부간선도로·경인로 차량 동선, 안양천 수변 생활권까지 함께 고려하면 업무 효율과 직원 편의, 공간 활용성을 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 중앙 오픈홀의 실제 좌석 배치감, 발코니형 보조공간 활용도, 입주일 협의 가능 범위까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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