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<P>격년제로 시행하다...반발 심해서 ..중개사 시험 매년 보지요 ?.....</P>
<P>참 많이도 흔해져 버린 자격증 이라.......이러다가는 "전국민 공인중개사 화 " 되는건 아닌지......ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ.......</P>
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<P>장농 자격증 보유 하신 중개사 여러분..!....그래도 시험은 을메나 어렵습니까 ?..</P>
<P>사회 나와서 싸인 ,코사인,탄젠트,로그,시그마.....써 먹는 분 있어요 ?......</P>
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<P>그 먼놈의 부동산 박싸를 뽑는건지....1,2 차 나눠갖꼬.....별...우라질........!!</P>
<P>허기사 그래야 중개사 학원도...강사도 무꼬 살껀게.....실업 해소 차원 에서라도 어렵게 내야 겠지.......!!!</P>
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<P>여담 이고요......</P>
<P> * 같은 성격떼메 회사 적응이 어려 웠지요.....</P>
<P>그래도 당시 잘 나가던 국영기업체 당당히 합격? 해서 3~4년 댕겼는디.....</P>
<P>다닐만 했지요.....비록 월급은 쥐꼬리 라도....술 ? 거의 무꼬 싶은대로? 무꼬......쥐꼬리 반꼬리 만한 월례비도 받고....</P>
<P>월급봉투 받으면 주욱 튿어 지폐는 쥐고 책상에 부어서 흘러 내리는 동전만 인마이포켙...몽땅 마눌께 상납.....</P>
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<P>35~6 년전 회상 해보면 차라리 그회사 그만 두기는 잘 했다 생각되요..... 편하고 끝빨? 있고....짭짤한 쥐반꼬리..등등</P>
<P>그러나 타성에 젖어 버릴것 같았어요......</P>
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<P>그 회사를 그만 두면서 "부동산 중개업 " 의 손짓이 있었나 봅니다......</P>
<P>과장으로 모시던 분이 쾌 이름 있는 회사 부장으로 스카웃 도ㅐ 가면서 살살 꼬드기는거예요.....</P>
<P>꿈에 그리던? 서울에서 근무도 가능하고......</P>
<P>갔지요......</P>
<P>직급은 대리고......첫월급 받아보니..전 직장의 2.5배......땡 잡은거 같아요?......아니더라고요.....</P>
<P>며딸 지내다보니......전 직장보다 내 주머닌 텅 빈 거예요......술?..거의 포차 신세지요......</P>
<P>방석집에 한복입은 애 앉히고 무꼬.....맥주집에 야리야리한 애들 앉히고 먹던 놈이 처량 하게 돤거지요.. 설상가상..</P>
<P>집없이 세를사니 마눌님이 봉급의 60 % 정도 적금을 들어 버리니.....버스타고..지하철타고...신문 한장 사보고 들어올때 꼬맹이 "가나 초코렛" 한개 사면...땡....(그때 애는 하나였어요 )....</P>
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<P>이뿐 마눌 놔두고 결딴을 내렸지요.....사우디를 갔어요......</P>
<P>여자,술.없고...덥고...영어 잘 안되고.....환장 하는 일의 연속 이였지요......</P>
<P>그래도 봉급은 많았어요.....전회사에서 10마넌 받다가 직장 옮겨 대리 25마넌....사우디 가니까...75마넌.....</P>
<P>소장이 속칭 "물값" 이라고 현지에서 10~15마넌 주는걸로 충분히 생활은 도ㅐㅆ거던요....</P>
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<P>지금도 60 다된 마눌 이뿐디....(속 디게 없지요 ?).....</P>
<P>한창때 증말 한장 하겠더라고요.....환장이 아니고 한장....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ....</P>
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<P>1년 만에 휴가오고...2년차 부터는 6개월에 15일 휴가.......겨우 ...힘 들게 의무?기한 2년 마치고 휴가 끝내고 출근하니..또 나가라는 겁니다.....이제 한장이 아니고 두장 석장 하는거지요....국내 보직 달라 졸라봐도 쫄따구 말이 먹히질 않아</P>
<P>되도 아닌 용기내서.....사아표........</P>
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<P>한,두달 쉬다보니 슬슬 겁?도나고.......여기저기 이력서 내보니....가는데마다 중동 나가라는거......</P>
<P>석달을 못 버티고 다른 회사로 또 나갔지요.....어거지로 1년 채우고..귀국과 동시 사아표......</P>
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<P>빈둥빈둥 놀고 있는 저에게 지금은 저 세상 사람인 바로 손위 형이 " 부동산 중개 "를 해 보라는거여요....</P>
<P>6개월 쉬다보니 장사 없도만요.....</P>
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<P>알뜰한 마눌이 3년의 남편 땀으로 쬐꼬만 연립도 하나 장만하고......</P>
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<P>"장농 자격증" 써야 되는디....빠져도 한참 빠져나와 언제 "장농 자격증" 으로 들어갈지 모르건네.....ㅋㅋㅋㅋㅋ....</P>
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<P>용감히 시작 했어요....</P>
<P>집 사느라 돈 다 썼으니 여유는 없고.....여유가 있었으면.....80년대 초 땅으로 뛰었으면 거부가 됐을낀데.....</P>
<P>당장 벌어먹어야 하니..동네 (자양동)에 자리잡고...전세,월세,점포,매매...닥치는대로 열씨미 했습니다.....</P>
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<P>호구지책은 충분히 될만큼 열씨미 했습니다....30 년 가까이 지난 지금...</P>
<P>"땅" 으로 뛰어들지 않았슴을 다행? 으로 생각합니다......이리해서 평생직업?이 됐꼬요......</P>
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<P>이제 "장농 자격증 ".........</P>
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<P>장농자격증이라 해서 절때 대여 해서는 안됩니다...잘해야 1년 3~400 받거나...아니면 내 자격증 걸고 150 내외 월급</P>
<P>받을텐데....그 짓 하지마세요....자격증 없는 중개업자들이 바닥을 다 흐리고 일반인에게 중개업자의 인식을 드럽게</P>
<P>만들고...더더우기 만에하나 중개사고 한건 터지면 속된말로 자격증 소지자 신세 조집니다....</P>
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<P>그리고 요즘은 여자 분들이 훠어얼 많은데요.....</P>
<P>너무 쉽게 개업 생각 마세요......</P>
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<P>제 생각엔 40대 후반 정도 시작 하는게 좋아요...일확천금 꿈 꾸지 마시고.......</P>
<P>왜냐면 애들이 대학 정도는 들어가야 맘 놓고 업무를 볼 수 있을 겁니다......</P>
<P>특히 여자 분들은 "땅..상가분양..."... 등등 신경쓰지마시고 아파트가 최곱니다......</P>
<P>아파트....서울은 쫌.......사무실 위치선정 까지 여기 까 발리면 쫌 안될거 같네요.....암튼....</P>
<P>실수없이 작은 금액 이라도 거의 고정 수입이 가능한 분야를 택 하세요.....</P>
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<P>전에 사무실로 찾아와 " 소장님..한 6개월 보수 없이 일 할 수 없을까요?"......꽤 많았어요.....</P>
<P>단호히 거절 하지요.....</P>
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<P>보잘것 없지만 노하우 그냥 주기 아깝기도 하지만 제 경험에 의하면......견습,수습 없이 직접 부딪혀야 합니다....</P>
<P>실수도하고 고객으로부터.."중개사가 그것도 모르냐 ?" 는 핀잔을 듣는게 빠릅니다......</P>
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<P>흐~~휴.....어디서 끝 맺어얄지 모르건네....손까락도 아프고.......</P>
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<P>오늘 역까지....또 올릴께요.....!</P>
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카페 게시글
▒ 리 아 愛 思 ▒
중개업 ( 1 ).....( 장농 자격증 )
이조은
추천 0
조회 62
08.06.02 13:50
댓글 3
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첫댓글 하 하 고생하셨어요 횡설수설 하면서도 핵심은 다 말씀하시네 그러니까 공기업근무 이직 다음에 중동 이런 코스를 거치다가 중개업 30년 야 대단하십니다 공인중개사 계약서작성 중요하지요 특히 요즘은 4년 경력의 나도 그러는데 오즉하시겠어 이제 쉬세요 이제 쉴 나이니까 난 양로원에 가서 그동네에서 할 예정인데 아니 동네마다 다르겠지만 2000만원이면 전세로 얻는 다니까요 그냥 소일하면서 보낼려구요
하지마시라....권하고 싶네요....저처럼 쉬세요......사무실 열면 변두리라 해도 기본 유지비 50마넌은 나갑니다...글고..."땅" 위주로 하시던분....못 하실 겁니다.....글고.....오픈하면 얽메이잖아요....저도 이 촌구석에서 소일삼아 하고 싶지만 안해요.....번듯하게 사무실 채리려면 최소 시설비만 1000마너는 들어야 해요....하지 마이소.. 안 하는게 맘 편 합니다......!
그럼 양노원에서 매일 이바구만 깔 수도 없고 고민이네요 그렇다면 인근 부동산을 섭렵하며 청소나 해주겠다고 하면서 출근이나 할까요? 옛날 이야기도 들려주고