도시기본계획 상세 열람 방법

<DIV><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #0000ff" color=#ffffff size=2>도시기본계획 상세 열람 방법</FONT></STRONG></DIV> <DIV> </DIV> <DIV><STRONG><U>질문:</U></STRONG></DIV> <DIV>토지에 투자하고픈데 개발계획구역의 지번을 알려고해도 말씀해주지 않더군요.. <BR>일단은 도시기본계획을 알면 구체적인것 까지는 몰라도 해당구역정도는 알수있다고하는데<BR>시청에 도시과에가면 기본계획 자료를 복사해서 줄 수 있나요? <BR>누군가가 그 내용을 상세히 알고 있으니 땅값도 들썩이고 그러는것 같은데 <BR>그런정보를 어떻게 얻을 수 있나요? 그리고 도로가 뚫린다는 것의 정보는 알겠는데 <BR>어디서 어디라는 정보밖에 모르겠고 자세한 내용을 알수 있는 방법을 어떻게 확인하는지 알고싶습니다. 부탁드립니다. </DIV> <DIV>==========================================================</DIV> <DIV> </DIV> <DIV><STRONG><U>답변:</U></STRONG></DIV> <DIV><BR><STRONG>상당히 고급정보를 원하시네요...</STRONG><BR><STRONG>토지에 투자하려고 하면 <BR>필히 그 도시의 기본계획을 확인하셔야 합니다.</STRONG></DIV> <DIV> </DIV> <DIV>그리고 <BR>도시기본계획에 대한 기초적 지식과 이해가 필요하고<BR>공부가 있어야 합니다.</DIV> <DIV> </DIV> <DIV><STRONG>도시기본계획은 <BR>시장과 군수만이 입안 및 수립을 할 수가 있고<BR>승인권자는 중앙정부 건`교부 장관입니다.</STRONG></DIV> <DIV><STRONG></STRONG> </DIV> <DIV>대다수의 도시가 2020년 도시기본계획 수립이 완료되어 있다고 보시면 됩니다.</DIV> <DIV><BR>도시기본계획은 5년마다 수정이 가능한데</DIV> <DIV>2011년도에 가면 수정할 요소가 있으면 수정하게 됩니다.</DIV> <DIV> </DIV> <DIV>도시기본계획은 <BR>그 도시의 가장 상위계획으로서</DIV> <DIV> </DIV> <DIV><STRONG><U>''도시기본구상도''</U>에서</STRONG><BR>토지이용계획은 시가화용지, 시가화예정용지,보전용지로 구분하고, <BR>시가화용지는 주거용지,상업용지,공업용지, 관리용지로 표시하는 데</DIV> <DIV> </DIV> <DIV><STRONG>민원제기를 막고 100% 실행계획이 잡혀있는 것은 아니기 때문에<BR>도시기본구상도의 각 용지는 개략적인 범위 및 위치(지번 표시 없음)만을 표시하되,<BR>격자 모양으로도 표시합니다.</STRONG></DIV> <DIV>시가화예정용지 제2종지구단위계획구역이면 위치를 표시하지 아니합니다.</DIV> <DIV><BR><STRONG><U>도시기본구상도와 교통계획도, 공원녹지 구상도를 확인하고 싶으면<BR></U></STRONG>도시기본계획은 <BR>서울시에서 도시설계 엔지니어링 회사에 용역을 줍니다.</DIV> <DIV> </DIV> <DIV>그 용역보고서를 확인하면 가능한 데<BR>인터넷으로는 확인 불가능하고</DIV> <DIV> </DIV> <DIV><STRONG><U>서울시 서소문 37 덕수궁길 15<BR><FONT color=#ff0000>'서울시 종합자료관'</FONT>을 방문<BR>필요한 내용을 열람하고 확인후 복사를 하십시요...</U></STRONG></DIV> <DIV><STRONG><U></U></STRONG> </DIV> <DIV>복사된 내용을 가지고<BR>구청앞 복사를 전문으로 하는 문구점에 가시면<BR><U>지번확인 가능한 도면으로 실사</U>해주는 문구점들이 있습니다.</DIV> <DIV> </DIV> <DIV>도시기본계획에 의하여<BR>도시관리계획으로 결정 고시되면</DIV> <DIV><STRONG><FONT color=#ff00ff>구청 도시계획과</FONT>에서<BR>도시계획원으로 확인할 수도 있습니다.</STRONG></DIV> <P></P>