안녕하세요 한태연 입니다.
이번 영상에서는 FIT 적용이 되는 경상북도 김천100kw 1구좌와 경상북도 영주 100kw 3구좌, 100kw 5구좌 태양광 발전소 수익 분석을 해 드리겠습니다.
먼저 김천 태양광 발전소 입니다.
경상북도 김천시 부항면 월곡리에 위치해 있는 100KW 1구좌 태양광 발전소 같은 경우는 총 분양가 2.3억원으로 한전인입비와 농지전용부담금 포함가이며
계약 시 계약금 4500만원
모듈 발주 시 중도금 4500만원
총 자기자본 9000만원에
잔금 1억 4천은 대출로 진행 됩니다.
대출은 연이율 3%대 제 1금융권3년거치 17년 상환으로 대출 진행 됩니다.
그렇게 할 시
1년 째 대출금과 관리비를 상환하고
2291만
2년 째 2274만
3년 째 2258만원이 나오는 수익 구조입니다.
짧게 소개 해 드리자면 2020년10월 빠르게 상업운전 예정이며
배치도 상 1번을 분양 하고 있으며 토지는 약 475평 정도로
개발행위 ,발전허가 완료 되었고 한국형 FIT 참여가능 합니다.
음영요소가 없고 일사량 일조량이 좋은 발전소로 가계약금 입금 순으로 우선권을 부여 해 드리고 있습니다.
다음으로 경상북도 영주시 이산면 신천리에 위치한 100KW 3구좌 태양광 발전소
수익분석 해 드리겠습니다.
총분양가 2.3억원인데
한전인입비, 농지전용비 포함이며 한국형 FIT 참여 가능합니다.
계약시 계약금 4000만원
명의변경시 중도금 5000만원
총 자기자본 9000만원에
잔금 1억 4천만원 대출로 이루어져있고,
대출은 연이율 3%대 제 1금융권 3년거치 17년 상환으로 대출이 진행 됩니다.
캐나디안 솔라 435W 양면형 모듈을 사용하기 때문에 효율이 15%이상 높아
대출금을 상환하시고 1년째 2567만 2년 째 2549만 3년 째 2531만원이 나오는데 이런식으로 3년 거치 기간에 자기자본 회수 하시고 그 이후부터 순 수익을 얻으실 수 있는데 자세한건
수익률 표 참고하셔서 보시면 될 것 같습니다. 모듈은 25년 보증이며 2020년 9 월 상업운전 예정이고 토지는 약 400평 정도입니다.
마지막으로 경상북도 영주시 장수면 호문리 100KW 5구좌 태양광 발전소 수익 분석 도와드리도록 하겠습니다.
분양가는 2억 3천만원으로
계약시 계약금 4000만원
명의 변경 시 중도금 5000만원
총 자기자본 9000만원에
잔금 1억 4천 동일하게 대출 진행 합니다.
호문리도 자솔라 양면형 모듈을 사용하여
대출금 상환하고 1년 째 2567만원 2년 째 2549만 3년 째 2531만을 얻을 수 있습니다.
한국형 FIT 참여 가능하고 토지는 약 550평 정도입니다.
영주는 현장에 가보았을 때 일사량 매우 좋고 바람도 잘 부는 부지 였습니다.
이상으로 경상북도 김천, 영주 ,태양광 발전소 안내를 마치겠습니다. 감사합니다.
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