두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가 분양 분양가 홍보관

[부동산 분양과 투자]

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가

수도권 지하철1호선 제물포역

수인분당선 숭의역, 인천항, 인천종합버스터미널

경인로, 인천대로, 도화IC, 문학IC, 제2경인고속도로, 수도권제2외곽순환고속도로 등

서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가

원스톱 복합상가

주 7일 원스톱 상업시설

입증된 두산건설의 브랜드파워

숭의동을 대표할 복합 문화공간

숭의동 최초 대단지 브랜드 상가

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가

특화된 MD 구성으로 상권 차별화

대단지 1,115세대 고정수요 등 안정되고 풍부한 수요

인근 신축 시세 대비 혁신적인 저렴한 분양가

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요

대단지 고정고객에 유동인구까지 발길이 끊이질 않는 관공서 항아리상권, 주 7일 원스톱 상업시설 두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가를 분양합니다.

규모

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가는 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원 여의구역 주택재개발 정비사업 PJT 단지 내 상가 신축공사로 지하4층~지상35층 10개동 공동주택(아파트) 1,115세대(일반분양 676세대)를 보유한 근린생활시설 3개동 규모로 조성(예정)되며 단지 내 상가 64실로 구성(예정)됩니다.

특화설계

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가는 근생1 884.62py, 근생2 445.45py, 근생3 423.20py으로 구성하였으며 MD컨셉 도출, 수요 접근성 측면 복합 소비업종, 향후 동선고려, 다양한 소비형태 지원 MD 구성 가능, 대규모 아파트 단지 입지와 미추홀구청 입지특성으로 입주민과 주변 배후수요에 맞춘 생활편의시설⚬식음 구성 등 특화설계를 하였습니다.

MD계획

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가는 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있으며 집객효과 우수한 GS더프레시 입점예정, 일부호실(2동 1~4호) 키테넌트인 기업형 슈포마켓 입점이 예정되어 있습니다.

♥ 근린생활시설 1 Service & Retail, Life Style Shop, Education Zone

아파트 인접한 초, 중교 입지 특성 동으로 인근 젊은층, 입주민 이용 생활편의시설과 자녀들 전문학원 구성

☛ 1층 : 대로변 인근 젊은층, 입주민 고객 라이프 스타일에 적합한 구성-부동산, Life Style 샵, 미용실, 화장품, 올리브영, 다이소 등

☛ 2층 : 인근 초, 중교 학생대상 학원시설-영어학원, 수학학원, 과학학원, 태권도학원, 음악학원, 미술학원 등

♥ 근린생활시설 2 Service & Retail, Beauty, Medical Zone

아파트 입주민 고정수요와 인근 배후수요를 위한 서비스업종과 뷰티, 메디컬 등 건강관련 업종구성

☛ 1층 : 입주민 서비스 관련업종-부동산, 약국, 마트, 편의점, 안경전문점, 세탁소, 프렌차이즈, 커피전문점, 브런치 카페, 베이커리 등

☛ 2층 : 입주민의 건강관련 뷰티, 메디컬 구성-뷰티, 내과, 치과, 소아청소년과, 정형외과, 안과, 피부과, 가정의학과, 한의원 등

♥ 근린생활시설 3 Cafe & Bakery, F&B Zone

미추홀구청과 인접한 동 특성으로 전문식당 및 프렌차이즈 카페 등 음료판매시설 구성

☛ 1층 : 대로변 1층 상가로 인근 미추홀구청 배후수요 구성-부동산, F&B, 프랜차이즈 카페, 베이커리, 치킨호프, 분식점, 전문식당 등

입지환경

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가는 우수한 원도심 주거 인프라에 주변으로 다양한 개발이 이어지고 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있는 미추홀구청 항아리상권에 입지 합니다.

교통환경

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가는 수도권 지하철1호선 제물포역, 수인분당선 숭의역, 인천항, 인천종합버스터미널, 경인로, 인천대로, 도화IC, 문학IC, 제2경인고속도로, 수도권제2외곽순환고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가는 미추홀구 각종 주거환경 개선 위한 다수 재개발⚬재건축 정비사업(진행), 제물포역 도심 공공주택 복합사업(추진), 숭의⚬용현⚬학익지구 도시개발사업, 주안⚬도화지구 등 다수 정비사업, GTX-B노선(2027년 완공예정), 인천검단~계양과 인천공항~청라~가정~서울 강남(삼성) GTX-D Y자 노선(확정발표), 인천공항~청라~대장~남양주 GTX-E 노선(확정발표), 인천발 KTX직결사업(2025년 완공예정) 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가는 이마트, 이마트트레이더스, 홈플러스 숭의인천점, 롯데백화점 인천점, 엘리웨이 인천, 제물포시장, 용현시장, 인천지방합동청사, 미추홀구청, 인천지방법원, 인천지방검찰청, 인천보훈병원, 인하대병원, 송림골 꿈드림센터(개관예정), 인천축구전용경기장, 인천시립도원체육관, 수봉양궁장 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가는 용정초, 숭의초, 도화초, 인천남중, 선인중, 선화여중, 인화여중, 선인고, 인화여고, 인천소방고, 인천비즈니스고, 인천재능고, 인하대, 인천대, 청운대, 재능대 등 명문학군과 제물포도서관, 인하대역 주변 학원가가 가까이에 위치합니다.

자연환경

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가는 수봉산, 수봉공원(인공폭포⚬산책로⚬놀이기구⚬물놀이장⚬문화공원 등), 쑥골배수지 힐링공원, 주인근린공원, 비룡공원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

두산위브더제니스 센트럴 여의는 휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 스크린골프장, 샤워장, 코인세탁실, 탁구장, 주민회의소, 키즈카페, 카페테리아, 멀티스터디존, 도서관, 어린이집, 경로당 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

배후수요

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가는 반경 500M 주거인구 약 8,000세대(당 사업지 포함), 미추홀구청 항아리 상권(미추홀구청 공무원 1,217명 및 행정복지센터⚬보건소⚬병의원⚬요양원 등), 대단지내 1,115세대 안정적인 고정수요, 인천산업용품유통센터, 인천일반산업단지, 주안국가산업단지, 인천지방해양수산청, 현대제철, HD현대인프라코어, 한진중공업, 인천기계산업단지, 우림테크노밸리, 인천항, 동국제강, 한국타이어 직주근접 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가는 숭의동 최초 대단지 브랜드 상가로 입증된 두산건설의 브랜드 파워, 주변 대규모 개발호재로 인한 미래가치 상승, 인근 신축 시세 대비 합리적인 저렴한 분양가 책정, 1,115세대의 두산위브더제니스 센트럴 여의 고정수요⚬배후수요 등 안정적이고 지속적인 임대수익 창출을 기대하실 수 있습니다.

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 내 상가

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[신도식]

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