평택 고덕 현장과 용인의 원삼 sk하이닉스의 비교 현장답사

[김형선박사]

올해는 2024년 갑진년 새해 청룡의 해라고 합니다. 그래서 앞으로 원삼 sk하이닉스 126만 평이 개발되는 원삼면 지역을 더 알기 위해서 기존에 인제 개발됐던 평택에 있는 고덕 신도시 120만 평이 개발되죠. 그렇게 해서 오늘은 평택 고덕 현장을 한번 나와 봤습니다. 

※ 맨 하단에서 동영상[13분:59초] 강의로 보세요!!

김형선 박사 부동산 연구소(아카데미)

http://blog.naver.com/kimhs2808 

자 왼쪽에 보시면은 저렇게 오토바이들이 쭉 전시가 돼 있습니다. 그만큼 이제 출퇴근길에 오토바이를 통해서 이렇게 많이 지금 사람들이 이 오른쪽 안에 건설 현장에서 일을 하고 있습니다. 오른쪽에 저렇게 건설되는 현장이 원삼 sk하이닉스는 

평택 고덕 삼성 공장과 원삼 SK 반도체 클러스터

2024년 금년까지 토목공사를 마치고 나면은 자 지금 우측에서 보시는 이런 공장 건설 이게 바로 지금 한 개의 FAB(공장) 건설되는 공사 현장이 되겠습니다. 이런 공장이 네 개가 들어서는 게 원삼면 반도체 산업단지인데 지금 한 개의 FAB라고 하는 공장을 짓는 이 모습을 

직접 고덕 신도시 현장에 와서 여러분들에게 지금 생생한 모습을 현장답사를 통해서 전해 드리고 있습니다. 이 앞에도 보시면, 이렇게 쭉 짓는 현재 평택 고덕 현장의 신도시는 4개의 공장 중에서 3개가 완성이 됐고. 오른쪽은 바로 4번째입니다. 

이곳의 건설비는 공사 현장을 직접 여러분들에게 지금 보여드리고 있으면서 자 이쪽으로 쭉 가다 보면은 이제 우리는 제1공장, 제2공장, 제3공장 해서 같이 건설된 현장을 한번 볼 수 있도록 하겠습니다. 자 여기 왼쪽은 이제 전기 그러니까 거 원삼 sk하이닉스로 비교하자면은 

안성 쪽으로 가는 남문 있잖아요. 남문 쪽에 전기라든지. 상하수도 시설이라든지. 배전시설 뭐 이런 여러 가지 처리 시설이 있듯이 여기 평택 고덕 신도시에 거 삼성 반도체는 여기 왼쪽이 바로 전기시설 공급지가 되겠습니다. 

오른쪽에 지금 네 번째 FAB(공장)을 짓는 공사 현장에 있어서 여기 오른쪽에 보세요. 누가 받쳐 놓으라고 하지도 않았는데 오토바이로 이렇게 많은 사람들이 쭉 지금 나열이 되어 있습니다. 자 다시 한번 정확히 보세요. 앞에 옆에 전부가 지금 승용차는 

둘째치고 오토바이로서 이렇게 출퇴근하는 사람들이 이 안에 오른쪽 공사 현장에서 지금 일을 하고 있다는 거 참고적으로 알아두시면 되겠습니다. 이렇게 평택 고덕 현장과 같이 원삼 sk하이닉스도 오른쪽과 같은 규모보다도 더 큰 공사를 짓고 있는데, 

앞으로 앞으로 이제 여러분들이 원삼면 반도체 클러스터도 이만큼 개발이 된다는 것을 알아두시고, 오른쪽에 보시면, 이렇게 지금 많은 오토바이들이라든지. 요걸 가지고 출퇴근을 한다는 겁니다. 

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현재까지의 원삼면 지역 반도체 산업단지는 거의 불모지에 가까운데 앞으로 여러분이 알다시피 먹고 자고 쉴 수 있는 공간들이 있어야 된다는 겁니다. 자 오른쪽에 보시면은 이렇게 지금 길 옆에의 현장 근로자들이 라면 또는 거기에 간단한 요기를 할 수 있는 그런 곳이 있습니다. 

고덕 신도시와 원삼면 SK 산업단지 현장 

저기에 보시면은 자 우리가 지금 자 옆에 보시면은 오른쪽입니다. 자 오른쪽에 보시면은 이렇게 건설 현장을 직접 볼 수 있는 현장답사가 바로 여기입니다. 그래서 여러분들이 알다시피 원삼 반도체 산업단지도 이제 내년서부터는 오른쪽과 같은 

저런 고 크레인이 이제 현장에 생겨나면서 본격적인 그러한 공장 건설에 들어갈 것입니다. 여기 다시 보시면, 오른쪽에 고덕 신도시에 지금 이런 반도체 건설 현장 2024년도 1월 6일에 보여주는 여러분들의 현장답사가 되겠습니다. 

여기 쭉 나와있는 바로 지금 엄청난 대역사의 규모를 자랑하는 고덕에 있는 삼성 반도체가 되겠습니다. 이보다도 6만 평이 규모가 더 큰 그러니까 삼성의 고덕 신도시에 있는 삼성 반도체는 120만 평 그리고 원삼 sk하이닉스는 126만 평으로서 

오히려 원삼면에 있는 SK가 더 큰 입장인데 지금 여러분들이 보다시피 오른쪽에 보시면, 오토바이라든지. 엄청난 인원들이 여기 들어와서 지금 근무를 하면서 현장 일을 하고 있습니다. 

반도체 클러스터 근로자 휴게, 거주, 상업시설

이제 조금 있으면은 지금 보신것 처럼 평택 고덕 현장과 같이 수만 명의 산업 전사들이 이런 반도체 산업의 새로운 역군이 되고자 그러한 공장 건설을 엄청나게 해낼 것으로 생각이 되고 있습니다. 자 여기에 보시면, 

지금 오른쪽에 산업 전사들이 저렇게 걸어가고 있는 모습도 보이고 어쨌든지 간에 여기 주변은 교통수단이 지금 수만 대가 오토바이가 지금 우리는 눈으로 봐 왔습니다. 자 그래서 저런 오토바이라든지. 

우리가 자전거로 사람들이 출퇴근할 수 있는 거리 쪽에 이곳에서 일하는 근로자 및 관련 임직원들이 먹고 자고 쉴 수 있는 그러한 빌라 원룸 그런 수위가 이제 엄청나게 소요가 될 것이라고 생각이 되는 현장답사가 되겠습니다.

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