동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가
수서고속철도 SRT⚬수도권광역급행철 GTX-A 동탄역
동탄~인덕원 복선전철(2027년 개통목표), 기흥~동탄~오산 분당선연장(계획)
동탄트램1⚬2호선(2027년 도입예정), 이천~오산 수도권제2외곽순환도로(에정)
경부고속도로, 용서고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가
수도권남부 경제중심지
광역교통의 결점 입체복합도시
24시간 잠들지 않는 활력도시
24시간 잠들지 않는 상업시설
GTX동탄역 초역세권 삼성을 품다
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가
상업시설 완벽을 말하다
상상초월, 메가 상업시설
2025년 2월(입점 예정), 빠른 수익창출 OK
상업시설 선착순 분양 OK
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가
분양 홍보관
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
안녕하세요
GTX동탄역 초역세권 삼성을 품은 메가오피스, 멀티플렉스 영화관까지 상업시설 완벽을 말하는 동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가를 분양합니다.
규모
동탄역 디에트르 퍼스티지는 경기도 화성시 오산동 979번지(동탄 2신도시 택지개발지구 업무복합2블럭) 일반상업지역, 지구단위계획구역에 지하6층~지상최고49층 5개동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 531세대, 오피스텔 323실, 업무시설(오피스) 591실, 지하1층~지상2층 판매시설 191실로 구성(예정)됩니다.
특화설계
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가는 시공사인 대방건설은 환경브랜드를 등록하고 패턴과 휴게물 등 7개 품목에 대한 디자인 등록을 완료했으며 열린도시를 품은 마당이라는 뜻으로 현대적이면서 안락하고 자연과 연결된 모두의 공간이라는 컨셉을 담았습니다.
아울러, 동탄역 지하출구(추진) 및 동서연결도로(예정)로 도보이용 가능, 동선을 고려한 최신설계, 매장특색에 맞게 복층설치⚬공간활용 및 매장 이미지메이킹 효과 UP 연출가능 최대층고 12.2m, 엘리베이터⚬에스컬레이터 등 이용객의 편의를 높이고 내부의 청결함과 간결함 등 특화설계를 하였습니다.
MD 계획
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가는 키테넌트 멀티플렉스 영화관의 강한 집객력, 메가박스 7개관 입점(확정)으로 기대되는 시너지 효과, 대형 브루잉펍⚬대형 카페⚬슈퍼마켓⚬뷰티&헬스 편집샵 등 방문빈도 높은 키테넌트 입점(협의 중)으로 상업시설 활성화 등 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.
♥ B1F : 편리한 생활과 문화⚬오락⚬휴식공간 Cinema & Culture Life
☛ 생활과 문화, 휴식을 위한 콘텐트 중심
☛ 앵커테넌트 역할의 메가박스 영화관(7개관)이 가지는 막강한 집객력으로 상가 활성화 및 시너지 효과 창출
☛ 최대 12.2m 층고로 공간 활용의 극대화 가능(일부 호실)
☛ 지하주차장과 지상층과의 접근방법 다양
☛ 엘리베이터 및 에스컬레이터를 통해 상⚬하부 층과의 우수한 접근성
♥ 1F : 입주민의 편의를 위한 생활밀착형 공간, 프리미엄 브랜드 전면배치로 집객력 극대화 F&B⚬Shopping Life
☛ Street Cafe Zone 도로변 이면 상권으로 주변 단지 배후수요 흡수 예상
☛ Neighbor Zone 여울공원 이용객 및 동탄역 지하출구(추진) 이용 동선
☛ Casual F&B⚬Beauty Zone 문화복합단지와 결합된 내부 순환형 스트리트 상권
☛ Premium Brand Zone 대로변 호텔(추진)⚬컨벤션센터(추진)와 동탄역 연계 상권, 가시성 및 노출 최상
☛ Ethnic Food Zone 도로변 우수한 가시성, 오피스 동 및 인접 업무시설 종사자 유입 예상
☛ Easy Access Zone 엘리베이터 및 에스컬레이터를 통해 상⚬하부 층과의 우수한 접근성
♥ 2F : 교육과 뷰티, 건강한 삶을 위한 행복공간 Education & Clinic Life
☛ 방문빈도 높은 업종구성으로 365일 상가 활성화, 뚜렷한 방문목적 특화 특화 콘센트 중심, 동탄기흥로 대로변⚬동탄오산로 도로변으
로 우수한 가시성, 오피스 동 및 인접 업무시설 종사자 유입 예상
☛ 비즈니스 성공과 명품생활을 위한 특화MD 권장, Clinic Zone⚬Office Zone⚬Education, 방문목적 특화, 대로변 인접지로 가시성
☛ 탁월한 접근성, 엘리베이터 및 에스컬레이터를 통해 상⚬하부 층과의 우수한 접근성
입지환경
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가는 5개 노선이 통과하는 수도권 남부의 광역교통망의 허브로 동탄역세권 중심 광역교통, 환승, 업무, 교육, 문화, 여가, 숙박 등 복합커뮤니티가 조성될 예정으로 대규모 유동인구와 다양한 수요의 유입이 기대되는 약 45만평 규모의 수도권 남부 경제 중심지, 동탄 중심상업지구 중심에 입지합니다.
교통환경
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가는 수서고속철도 SRT⚬수도권광역급행철 GTX-A 동탄역, 동탄~인덕원 복선전철(2027년 개통목표), 기흥~동탄~오산 분당선연장(계획), 동탄트램1⚬2호선(2027년 도입예정), 이천~오산 수도권제2외곽순환도로(에정), 경부고속도로, 용서고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.
개발환경
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가는 동탄 신도시 중심부 국내 최초 최대 규모 업무단지 광역비즈니스콤플렉스(중심상업지구⚬업무시설⚬동탄역광역환승센터⚬주거⚬오피스 등 여러시설이 복합적⚬입체적으로 구성), 동탄역 복합환승센터(백화점⚬스트릿 쇼핑몰⚬공원조성), ASML 삼성전자 연구지원시설건립(추진 중, 데이터선터⚬메모리사업부 일부기관이전 등), 경부고속도로 직선화⚬지하화(상부 동서연결도 일부개통) 등 개발호재가 많습니다.
생활환경
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가는 롯데백화점, 이마트 트레이더스, CGV 멀티플렉스, 관공서, 복합문화공간 트라이엠파크(예정) 등 광역 비즈니스 콤플렉스의 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
교육환경
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가는 여울초, 아인초, 화성청계초, 영천초, 치동초, 치동중, 청계중, 이산중, 동탄중, 동탄중앙고, 치동고 등 명문학군이 가까이에 위치합니다.
자연환경
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가는 약 32만㎡ 규모 동탄여울공원, 청계중앙공원, 반석산근린공원, 오산천 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.
주차환경
동탄역 디에트르 퍼스티지는 주차대수 총 2,055대(아파트 796대⚬오피스텔 362대⚬업무시설 667대⚬판매, 문화시설 230대) 여유롭고 넉넉한 주차공간 확보, 진출입로를 분리하여 차량이동의 효율성을 극대화할 계획입니다.
배후수요
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가는 동탄역 퇴근길 인근 직장인, 인근 아파트⚬오피스텔 약 6000세대 배후수요, 공동주택(아파트) 531세대⚬오피스텔 323실,⚬업무시설(오피스) 591실 고정수요, 삼성SDI 상시 근무인력 약 2000여명(방문객⚬협력사 등 포함 시 압도적인 유동인구 확충전망), 업무시설(오피스) 및 상업시설 1~2층(일부) 삼성SDI 입점확정, 인근 오피스⚬컨벤션센터(추진) 구매력 높은 고소득 직장인, 동탄역 서측 하루 수천 명이 오가는 여울공원(약 30만㎡), 보타닉가든⚬트라이엠파크(예정) 다양한 나들이객, 삼성디지털시티⚬현대트랜시스⚬한미약품⚬테크노밸리 약 31만명 근로자 등 직주근접 풍부한 배후수요를 품었습니다.
투자가치
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가는 삼성 대기업 후광효과와 교통호재로 미래가치 상승, 24시간 활기 넘치는 잠들지 않는 상업시설로 계약금 10%, 잔금 90%, 입점 시까지 중도금 없이 진행가능, 특정 호실 담보대출이자 2년간 3% 지원혜택 제공, 안정적인 임차기간확보 임대기간 최장 3개월까지 연장, 인근 시세대비 합리적인 저렴한 분양가 책정, 2025년 2월 입점예정으로 빠른 수익창출이 가능합니다.
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
동탄역 대방 디에트로 더 플레이스 마당 상가
분양 홍보관
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
첫댓글
💚