동탄 더힐 분양

[부동산 분양과 투자]

동탄 더힐

GTX-A⚪SRT 동탄역

동탄~인덕원선(예정), 기흥~동탄~오산 분당선 연장

동탄동탄도시철도 트램1호선(2029년 개통예정), 동탄대로, 동부대로,

동탄순환대로, 용구대로, 기흥동탄IC, 기흥동탄TG, 동탄JC, 경부고속도로, 용서고속도로 등

서울, 수도권, 전국 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

동탄 더힐

수도권 최고의 부촌 동탄

당신의 꿈이 이루어지는 곳

도시생활과 자연의 완벽한 만남

왕배산까지 품은 에코라이프의 시작

교통과 자연 모두를 가까이에서 누리다

동탄 대로변, 동탄호수공원을 걸어서 누리다

동탄 더힐

상위 0.1% 55세대만을 위한

프라이빗 하이엔드 단독주택 용지

동탄 더힐

동탄 더힐

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요

자연과 조화로운 삶의 시작, 산과 호수를 산책하는 여유로운 삶, 도시의 분주함 속에서도 자연의 품에서 느긋한 고급스러움과 사생활을 완벽하게 누릴 수 있는 새로운 삶, 상위 0.1%, 프라이빗한 라이프스타일을 지향하는 단 55세대만을 위한 하이엔드 단독주택 용지 동탄 더힐을 분양합니다.

규모

동탄 더힐은 화성동탄2신도시 BD19BL 대지조성사업 사업명으로 경기도 화성시 산척동 675번지 일원에 대지면적 25,487.60㎡( 7,710.00평)에 용적률 100%이하⚪건폐율 50%이하⚪층수 3층 이하 규모로 조성(예정)되며 용지별 전용면적 297㎡(90평⚪16필지), 330㎡(100평⚪17필지), 363㎡(110평⚪11필지), 396㎡(120평⚪8필지), 495㎡(150평⚪3필지) 총 55필지⚪최대 91세대로 구성(예정)됩니다.

특화설계

동탄 더힐은 에코라이프가 실현될 단독주택의 로망과 아파트의 보안과 편리함이 결합된 왕배산 조망이 가능한 블록형 단독주택용지로 단지별로 레벨차(최대 15M)를 활용해 전체 단지가 일조 및 채광에 유리한 남향위주로 배치되도록 단지를 방사형으로 조성하며 대규모 가족을 위한 넉넉한 주택부터 소규모 가정을 위한 아늑한 공간까지 선택의 폭이 넓어 가족구성에 맞는 집을 설계할 수 있습니다.

아울러, 건축기준은 각 필지별 용적률 100%, 건폐율 50% 이하로 설계되어 건물의 높이와 밀도를 제한하여 주거지의 쾌적함을 극대화하고 자연과의 조화를 이루도록 했으며 건축은 최대 3층까지만 가능하여 과도하게 높은 건물이 없는 안정된 주거환경을 제공하여 주변경관을 보호하고 이웃 간의 프라이버시도 잘 지켜질 수 있으며 넓은 마당에서 가족들과 여유롭게 시간을 보낼 수 있습니다.

더불어, 지상으로는 3층까지 용적률 100%로 지을 수 있어 지상2~3층에 자녀방과 테라스, 노천탕, 하늘에 별을 볼 수 있는 천정 유리마감 등 필지 소유자와 설계사의 상상을 담아 다양하게 건축할 수 있어 한마디로 프라이빗하고 럭셔리한 내 집에 꿈에 그리던 전원생활의 로망을 실현할 수 있습니다.

그리고, 각 가정 지상1층을 주차장으로 사용하지 않고 마당정원, 조경, 수영장, 바비큐장, 홈캠핑장 등 가족들만의 공간 및 자녀 및 반려견이 층간소음 없이 마음껏 뛰어놀 수 있는 프라이빗한 꿈의 정원을 만들 수 있도록 모든 필지는 지상에 3M를 들어 올려 용적률 및 층수에 산입되지 않는 벙커형 지하주차장을 반영해 설계하였으며 벙커형 지하주차장은 주차장과 함께 영화관, 스크린골프장, 화방, 공방 등 집 안에서도 여유를 즐길 수 있는 취미룸을 라이프스타일에 맞춰 꾸밀 수 있습니다.

입지환경

동탄 더힐은 서울과 주요도심으로의 빠른 접근이 가능하고 동탄호수공원과 왕배산을 품어 자연의 완벽한 균형을 이루는 배산임수의 명당으로 자연과 가까운 주거지로 평가받고 있는 수도권 최고의 부촌 동탄2신도시 도심 내 동탄대로변 A급지에 입지합니다.

교통환경

동탄 더힐은 GTX-A⚪SRT 동탄역, 동탄~인덕원선(예정), 기흥~동탄~오산 분당선 연장, 동탄동탄도시철도 트램1호선(2029년 개통예정), 동탄대로, 동부대로, 동탄순환대로, 용구대로, 기흥동탄IC, 기흥동탄TG, 동탄JC, 경부고속도로, 용서고속도로 등 서울, 수도권, 전국 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

동탄 더힐은 동탄역 복합환승센터, 광역비즈니스 콤플렉스(2026년 완료예정➟컨벤션센터⚪백화점⚪오피스⚪호텔 등 수도권 남부 핵심도시 탄생), 경부고속도로 지하화를 통해 선형공원 조성예정(2026년 12월), 트라이엠 파크 복합문화공간(24년 완료예정), 용인반도체클러스터 최대수혜, 삼성전자(300조)⚪SK하이닉스(122조) 약 400만평 규모 최대규모 반도체 클러스터 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

동탄 더힐은 롯데백화점 동탄점, 이마트 트레이더스, 레이크 꼬모, 그랑파사쥬⚪라크몽, CGV 멀티플렉스, 복합문화공간 트라이엠파크(예정), 화성동탄경찰서 등 광역 비즈니스 콤플렉스의 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

동탄 더힐은 화성나래학교, 청림초, 정현초, 방교초, 왕배초, 청림중, 방교중, 정현고, 창의고 등 명문학군이 가까이에 위치합니다.

자연환경

동탄 더힐은 해발 148.7m 왕배산(7개 산책로 약 2㎞ 조성), 181만8천㎡(약 55만평) 동탄호수공원(둘레길 총4.5㎞⚪천혜의 호수경관), 송방천, 신리천, 36홀 규모 리베라CC 등 수도권 남부 골프 8학권 입지 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티 & 시스템

동탄 더힐은 관리사무소, 주민회의실 등 아파트의 편리함과 게이티드 커뮤니티로 사생활이 철저히 보호되며 단지형 게이트 및 출입통제시스템으로 단지 내 CCTV 등 보안 시큐리티가 강화되고 공동으로 부대시설을 이용할 수 있어 프라이빗 하면서도 편리한 생활과 여유를 만끽할 수 있습니다.

배후수요

동탄 더힐은 약 1,060만평 국내 최대 신도시 동탄1⚪2신도시 지역내총생산(GRDP) 경기도 1위, 젊은 수요층 위주의 인구분포(30~40대 비중 高), 동탄테크노벨리⚪일반산업단지⚪삼성전자화성 사업장⚪삼성전자⚪SK하이닉스 반도체 클러스터 종사자 약 36만명 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

동탄 더힐은 자금조달부터 준공까지 걱정없는 NO.1 탄탄한 시행사 MDM, 동탄신도시 최대 용적률 100%의 마지막 블록형 단독주택 용지 및 동탄대로와 왕배산을 끼고 있고 동탄호수공원을 걸어서 누릴수 있는 명당의 입지환경을 가져 도심 속 럭셔리 단독주택의 로망을 실현할 수 있는 55필지 희소성과 상품성이 더해진 상위 0.1%를 위한 부촌단지입니다.

또한, 아파트나 오피스텔과 달리 별도청약이나 자격조건 없이 필지계약이 가능하며 초기 투자부담을 낮추기 위해 중도금 30% 무이자 대출 등 금융혜택을 제공하며 토지대 100% 현금납부완료, 대지조성공사 2024년 10월 착공, 2025년 7월 준공예정으로 잔금납부와 동시에 소유권이 이전되며 소유권이전 이후로 건축시기 제한 없이 언제든지 건축이 가능합니다.

동탄 더힐

동탄 더힐에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

동탄 더힐 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

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