한남뉴타운 부동산임장할때 뭘 봐야 하나요?!
서울 재개발.재건축투자 실무 전문가의 부동산세미나 및 1:1부동산상담
위 영상은 부동산재테크1번지 [[서울재개발.재건축 NO5지역 정보및 투자 노하우]]부동산강의
일부이며 ,개인적으로 궁금하신 부분이나 구체적인 정보가 필요하신 분은
현장 부동산 강의 또는 1:1부동산 상담을 신청해 주세요^^
오늘은 한남뉴타운 1구역~5구역까지 재개발 진행사항에 대해
간단하게 포스팅 하겠습니다
서울재개발 지역 대표적인 지역 한남뉴타운
재개발 지역 부동산임장을 하시는 분들께서 꼭 다녀와야 할 곳 중 한군데입니다
한남1구역-공공재개발 후보지에 올랐으나 최종적으로 제외
사업이 멈춰진 상황입니다
말도 많고 탈도 많았던 구역인 만큼 앞으로 사업이 어떻게 진행이 되는지 지켜봐야 할 구역입니다
한남1구역 제외하고 나머지 구역들은 꾸준히 사업이 진행중인데요
특히 2구역과 3구역은 사업진행이 많이 되었습니다
아직 4구역과 5구역은 조합설립인가 상태로 사업이 많이 남아 있어요
한남뉴타운 한남2구역은 5월 사업시행인가를 위한 총회를 준비중입니다
사업시행인가가 완료되면 조합원분양이 시작됩니다
한남2구역의 경우 이태원 상권과 인접해있기 때문에 다양한 편의시설을
확보할 수 있다는 장점이 있습니다
2구역은 한강 조망이 안된다는 단점이 있지만
대장구역인 3구역과 바로 붙어있기 때문에 인프라 확보가 가능할것으로 기대되는 구역입니다
한남뉴타운 또는 서울재개발.재건축 지역 부동산임장시 한남3구역을 잘 눈여겨 보시고
비교해 보시면 좋을실 것 같아요
한남 뉴타운에서 사업 속도가 가장 빠른 3구역은
5816가구 메머드급으로 20년6월 현대건설을 시공사로 선정한뒤 순조롭게
사업을 진행중입니다
20년4월 조합원 분양신청을 완료한 상태로 관리처분인가를 준비중
사업면적이 다른 구역에 비해 2배이상 넓은
38만6395m2 초대형 단지로 탈바꿈합니다
https://cafe.daum.net/ohyungsang/PjfQ/320?svc=cafeapi
한남뉴타운재개발 지역 한남4구역은 아직 조합설립인가 단계에 사업이 머물러 있습니다
현재 조합 임원을 선출하여 빠르게 사업을 진행준비중입니다
대지 지분이 큰 주택이 많아 투자금은 다소 있으나 4구역의 경우 다른 구역에 비해
사업성이 좋은 편으로 평하고 있습니다
한남5구역은 조합설립단계에 머물러 있습니다
4구역과 마찬가지로 아직 사업이 많이 진행되어야 하는 구역으로
한남5구역내 한국전력과 변전소 이전에 합의하여
지난11월 정기총회에서 지하형 변전소를 짓는 것으로 결정
변전소 면적이 기존안보다2400m2정도 줄어들면서 이땅을 활용할 수 있어
사업성이 향상 됐습니다
현재 서울시와 재정비촉진계획안을 협의중
한남뉴타운 타 구역에 비해 사업 진행이 더딘 편이지만
한강변과 바로 맞닿고 거의 모든 지역이 평지에 가까워 한강 조망이 가능한 점과
용산민족공원 개발의 수혜가 큰 구역입니다
쓰러져 가고 볼품없는 낙후된 지역이 미래가치가 뛰어나다
강남.여의도.시청일대 등 주요 업무 단지로서의 뛰어난 접근성과
용산과 인접하여 입지 또한 좋은 한남뉴타운 한남1~5구역까지 간단하게 정리를 해보았습니다
서울재개발.재건축지역 투자를 고려하신다면
꼭 본인이 염두해 둔 지역 부동산임장을 다녀보시고
전문가의 자문을 구하는 것이 성공하는 투자의 첫번째 단계입니다
서울 재개발 ,재건축 투자 개인별 투자 마켓팅 전략 컨설팅
재건축.재개발 투자 전문가를 만나야 성공할 수 있습니다
*압구정 재건축 현대.미성.한양 중 미래가치 투자 전략
*한남 뉴타운 한남 2~5구역 각 구역별 미래가치투자 전략
*노량진뉴타운 8개 구역 각 구역별 미래가치 투자 전략
*서울 25개구 재건축 재개발 성공전략
*자금별,투자기간별,투자 목적 등에 따른 개인 투자 설계 컨설팅
부동산 투자 이제는 종합 설계 전문 컨설팅 시대
매주 목:1:1부동산 상담
매주 토: 부동산 강의
송팀장 010-9408-8117
대표전화: 02-567-7400
*내방해 주신 분들 위주로 부동산 상담 및 서비스를 진행하고 있으니
전화상담 및 문의는 정중히 사절합니다
*선착순 소수정예.예약 필수