'화명 센트럴 푸르지오'를 분양

[K doctor]

▲ 탁월한 교통 입지와 교육 여건을 앞세워 부산 북구 화명동 일대에 들어서는 '화명 센트럴 푸르지오' 조감도. 대우건설 제공

대우건설은 부산 도시철도 2호선 화명역 역세권에서 오는 25일 견본주택 개관과 함께 '화명 센트럴 푸르지오'를 분양한다.

부산 북구 화명동 1554-4 외 176필지에 선보이는 화명 센트럴 푸르지오는 지하 3층~지상 35층 9개 동 총 886세대로 구성되며 이 중 642세대가 일반 분양된다. 전용면적 기준 39~84㎡ 등 실수요자 선호도가 높은 전 세대 중소형 타입으로 구성된다. 일반분양 타입별 세대 수는 39㎡타입 44세대, 59㎡ A타입 25세대, B타입 38세대, C타입 17세대, 74㎡ A타입 5세대, B타입 16세대, 84㎡ A타입 203세대, B타입 206세대, C타입 88세대 등이다.

화명~장전 산성터널 
만덕~센텀 대심도 도로 
2020·23년 개통 예정 

주변에 학교·학원가 위치 
중심상권 도보로 이용 가능 
조경·설비도 프리미엄급

분양가는 3.3㎡당 평균 1300만 원대로, 중도금 무이자가 적용될 예정이다. 입주 예정일은 2021년 3월이다.

■대심도 도로·산성터널 탁월한 교통

화명 센트럴 푸르지오는 부산 도시철도 2호선 화명역과 가까운 역세권 단지로, 차량을 이용할 경우 만덕대로, 남해고속도로, 덕천나들목(IC)을 이용한 시내·외 이동이 편리하다. 화명동~장전동을 잇는 산성터널(2020년 3월 개통 예정), 만덕~센텀 도시고속화터널(2023년 개통 예정) 등이 계획돼 교통 환경이 더욱 개선될 전망이다.

산성터널은 부산의 동서축인 북구 화명동과 금정구 장전동을 잇는 길이 5.62㎞의 터널로 2020년 개통을 목표로 공사 중이다. 가덕대교에서 김해시 대동면 초정리~화명대교~산성터널~윤산터널~번영로(회동 IC)~기장으로 이어지며 해당 터널의 개통으로 외부순환도로가 전부 연결된다.

산성터널 개통 후 기존 만덕 1·2터널에 유입되는 차량의 22%(2021년 기준)가 분산돼 극심한 정체 현상을 해소할 것으로 기대된다. 현재는 만덕터널이나 양산시를 우회하거나 산성로를 따라 금정산을 넘어야 하지만 터널이 뚫리면 불과 몇 분 만에 화명동에서 금정구 및 동래구로 진입할 수 있다.

부산 최초의 대심도 도로로 건설되는 만덕~센텀 도시고속화도로 역시 교통 호재로 관심을 끌고 있다. 대심도 도로는 지하 30~60m 깊이로 건설되는 도시고속화도로를 말하는 것으로, 올 12월 착공해 2023년 12월 준공이 목표다. 완공 시 만덕동에서 재송동(센텀)까지 약 40분 걸리던 기존 통행 시간을 10분대로 단축할 수 있다.
■우수한 교육 여건, 쾌적한 환경

교육 여건도 우수하다. 도보거리에 화명초등, 화신중, 화명고교 등이 있으며 인접한 중심상권 지역에 화명도서관과 학원가가 조성돼 있다. 또한, 롯데마트, CGV 등 화명동 내 중심 상권을 도보로 이용할 수 있으며 베스티안 부산병원, 북구보건소 등 다양한 생활편의시설도 편리하게 이용할 수 있다. 

화명 센트럴 푸르지오는 단지 전체를 남향 위주로 배치해 조망과 채광, 통풍을 극대화했으며 주차 공간을 지하로 계획해 쾌적한 단지 환경을 조성했다. 또한, 단지 중앙부에 수변 공간과 연계해 주민 공동시설인 Uz센터를 집중 배치해 접근성을 높였으며, 입주민의 동선을 최소화하는 메인 보행통로도 계획하고 있다.

조경 설계에서도 금정산과 낙동강의 주변 환경을 단지 내로 유입시켜 차별화된 프리미엄 친환경 주거단지 콘셉트를 계획하고 있다. 주민 공동시설과 연계된 힐링 포리스트 △배산임수 지형을 형상화한 아쿠아가든 △단지 중심 보행로를 중심으로 한 다양한 테마 쉼터 조성 △주 출입구 근처에 아이들이 안전하게 학원 차량을 이용할 수 있는 새싹정류장 △경로당 근처에 시니어 세대를 위한 휴식, 커뮤니티 공간인 로맨스 가든 등을 배치할 계획이다.

■편리·안정감 가미한 다양한 시설

화명 센트럴 푸르지오에는 입주민의 편리하고 안전한 생활을 위한 푸르지오의 다양한 설비도 선보일 예정이다. 

200만 화소의 고화질 CCTV와 무인택배 시스템, 세대 현관 앞에 사람이 일정 거리 내 접근하면 자동으로 촬영해 홈네트워크에서 확인할 수 있는 스마트 도어 카메라 등이 설치돼 안전한 생활환경을 조성한다. 

실시간 에너지모니터링 시스템과 대기전력차단장치, 조명·가스·방범 설정 및 엘리베이터를 호출할 수 있는 스마트일괄제어스위치, 조도를 조절하는 거실 LED 디밍시스템, 실별온도제어 시스템 등으로 에너지를 절약할 수 있는 다양한 그린 프리미엄 설비가 적용된다. 이 외에도 고급 호텔 같은 분위기를 연출하는 매립형 샤워수전과 매립형 욕조수전, 욕실장 일체형 칫솔살균기와 절수기 일체형 싱크 수전 등 대우건설이 개발한 세세한 상품이 입주민의 편리한 생활을 지원할 예정이다. 

견본주택은 부산 북구 덕천동 350-2에 있다.