분양물건 인천 논현지구 대단지배후 최중심상가 - 초역세권에 위치한 칼리오페

[행복열차]

동북아의 中心 !  인천을 주목하라 !

인천 논현.한화 지구의 중심-CALLIOPE 

   33,000여 배후 세대!  예상 상주인구 150,000여 명!

   논현역 바로 앞 최대규모 초역세권 근린상가!

- 논현.한화지구의 전 세대를 아우르는 최중심상가! 인천논현 칼리오페

- 논현역 교통광장에서 상가 내 만남의광장으로 이어지는

   최적의 입지조건을 갖추었습니다. 

   

- 금융활동이 활발한 30평형대 이상 중대형 평수가 전체의 80% 이상분포

- 지역 내 최종 예상 아파트 가구수는 약 33,000여 세대로 판단됨

- 지구 내 최종 예상 주거 인구는 약 15만명 이상으로 판단됨

- 논현역 앞 교통 및 상업 중심지로 1일 필요유동인구 확보

논현.한화지구의 중심

-약 255만㎡ 규모르 개발되고 있는 논현2지구의 20,000여 세대와 약 240만㎡ 에코메트로의 12,000여 세대 등 총 32,000세대의 중심에 위치, 대규모 배후수요를 갖추고 있습니다.

인근 송도신도시와 에코메트로 후광효과

국제도시로 거듭나고 있는 송도 국제도시를 비롯해 에크메트로 등 인천의 주거 중심지가 이동하면서 논현지구각 투자 유망처로 급부상, 실수요자는 물론 투자자들의 폭발적인 관심을 모으고 있습니다.

논현. 한화지구내 23개 학교 밀집

칼리오페가 위치한 논현. 한화지구 내에만 총23개의 초, 중, 고교가 위치, 교육시설, 엔터테인먼트시설등 강력한 소비계층인 10대 대상의 업종을 위해서도 최적의 상권을 형성하고 있습니다.

투자가치를 높이는 교통환경

논현지구와 바로 인접해 있는 영동고속도로, 제2경인고속도로, 서울외곽순화고속도로는 물론 2009년 완공 예정인 제3경인고속도로등 뛰어난 교통환경이 높은 지역가치로 이어집니다. 

[ 차별화 프리미엄 ]

* 논현역 50M바로 앞 초역세권 상가 *

 -단순한 초역세권을 넘어 전철역과 바로 이어지는 자연스런 동선

* 연면적 49,986㎡로 지역 내 최대 규모 *

 - 연면적 약 4만 9,986㎡, 지하 3층 지상11층, 총 점포스 196개로

   논현지구 상권 내에서 가장큰 규모를 자랑하는 랜드마크 상가

- 3%미만의 이상적인 상업용지 비율로 풍부한 수요를 흡수할 수 있는

   최적의 상가 투자처

- 논현택지지구의 아파트들의 경우 약 80%이상 (20% 준공예정) 입주상태로

   분양가 대비 높은 프리미엄 형성

- 배후 세대수와 초역세권의 입지, 차별화된 MD구성과 랜드마크

   최대규모 등의 조건을 갖춘 미래가치

* 논현역 교통광장과 연결되는 만남의광장,글래스커튼월 공법의 스트릿 몰 *

* 상가 내 중정 설계 등 주변의 타 상가와 비교되는 특화 설계 *

 

 -글래스커튼월 공법 설계와 로드샵 스타일을 적용한 품격 높은 외관

-내부 중정설계로 개방감을 극대화하여 쾌적한 쇼핑환경 실현

-만남의 광장 설계를 통한 지역주민의 대표적인 명소화

* 집객력을 극대화하는 최적의 동선 확보 *

-수인선 논현역을 이용하는 승객이라면 반드시 지나쳐야 할 곳으로

  좌, 우, 중간 어느 곳으로든 자연스런 동선연결

-대규모 아파트 단지의초입에 위치 아파트 주민들의 진입지 역할을 하므로

  배후수요를 실수요로 확보

인천의 새로운 블루칩, 논현지구 

 

-송도국제도시, 소래지구 등과 함께 인천을 대표하는 미래의 주거 중심지 로 부상

-수인선(공사중) 개통시 안산,수원,인천 지하철 1호선, 4호선과도 연결

-인근 남동공단과 송도신도시의 배후 주거지 역할을 할 것으로 전망됨.

-남동구는 지난해인 2007년 전국적인 침체 속에서도 10% 이상  오른데 이어

  올해에도 강세를 보이고 있는 지역입니다.

분양문의 : 전인호실장 

010-3237-3488

분양 방법은 선착순 수의 계약이며 좋은 금액에 좋은 급지 원하시면 한시라도 빨리 검토하시는게 좋습니다.

투자에 있어서는 현재도 중요하지만 각종 개발계획 및 자료를 통해 차후 발전 가능성을 직접 검토 하시기 바랍니다.

투자나 직접운영에 관해 문의사항 있으시면 언제든지 연락주십시요.
방문시에는 꼭 저를 찾아주시면 성심 성의껏 상담 해드리도록 하겠습니다

전인호실장 : 010-3237-3488