충남 계룡시 금암동 상가주택 매매(대 247.7㎡, 매 7억5천)

[새하나]

공원접한 코너각지의 상가주택 매매

◆소재지: 충남 계룡시 금암동 소재 

◆토지
  -면적: 247.7㎡(75평)
  -지목: 대지
  -용도지역: 1종일반주거지역

◆건축물
  -면적: 357.65㎡(75평)
   *1층(122.77㎡): 음식점(일식집)
   *2층(117.94㎡): 투룸(2세대)
   *3층(117.94㎡): 주인세대(방3,거실,주방,화장실2,베란다,넓은다락방
    
  -건축구조: 철근콘크리트구조
  -주용도: 다가구주택/근린생활시설
  -주차: 4대
  -방향: 남향(거실기준)
  -도로: 중로1류, 소로1류접
  -난방연료: 도시가스
  -생활용수: 상수도
  -관리비: 자체관리(전기,수도,가스비는 사용량에 따라 별도부과)
  -사용승인일: 2014.7.3
  -입주가능일: 협의

◆매매가격: 7억 5,000
    보증금: 2,500 / 월: 190

◆특징
  -태양광, 전기차 충전기 설치
  -주차장 차양대 설치(옥상에 휴식공간설치: 공원의 나무그늘 이용할수있슴)
  -다락방(방2,거실)은 넓고 아늑하여 아이들이 무척 좋아함
  -주인세대 올 리모델링(2021년)했슴

◆입지
  -코너각지(왕복4차선과 12m도로)
  -아름다운 자연경관이 있는 공원과 적합한 주거환경을 제공하는곳
  -계룡시청, 대단지 아파트와 인접하고 다양한 편의시설등이 있슴 
  -금암초교 도보 5분, 중고교 도보 10~15분거리
  -주변에 유명 카페, 음식점등이 밀집하여 유동인구가 많음

새하나공인중개사
유성구 제3309호 / 대표:문성기
042)863-9500 / 010-9068-0004
대전시 유성구 유성대로 680번길 78

상가주택의 입지(코너각지)

전면

좌측면

우측면(주차장 차양대 설치)

1층 식당 내부(일식집)

주차장 차양대 옥상 휴게실 계단

옥상 휴게실(공원과 접함)

건물뒤 공원입구 계단

공원

현관 출입문

2층 투룸 2세대(세입자 거주로 내부 촬영 못함)

3층 주인세대 거실

                                                                                베란다

                                                                                복도

                                                                       작은방

주방

다락방 계단

다락방 중앙의 거실

방 1

방 2

물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨):
평 수:  토지   평.  건물    평.
지 목: 
매매가격: 
용도지역: 관리지역.농림지역등
용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음 등
토지 이용계획확인원 사본 :
진입도로 현황: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등.
주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등
토지의간략한 소개:
첨부사진5장 이상: 필첨.

동영상:
지적도 또는 위성사진 :
기타 매물 홍보사항:

[매도자 정보]

1.매도자주소(거주지 동단위기재):
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명:
5.판매자성명:
6.자기소개:
7.연락처(사업장,손전화):
8.성별/연령: