5월 전국서 알짜단지 분양 봇물

[dy_lotte]

강남보금자리, 대치청실 재건축 등 강남 알짜물량 눈길
혁신도시, 세종시, 부산 등 관심지역 분양 봇물


5월, 신규 분양시장에서는 수요자들의 선호도가 높은 강남보금자리 주택 분양을 비롯해 도심에 위치한 재개발·재건축 아파트 일반분양 그리고 택지지구, 혁신도시 등의 좋은 입지에 알짜물량이 대거 선보일 예정이다.

부동산114(www.r114.com)가 5월 분양 예정인 사업장을 조사한 결과 전국 46개 사업장에서 3만 4494가구가 공급될 예정이다. 지역별로 살펴보면 경기에서 가장 많은 9422가구의 분양이 이뤄질 것으로 예상되며 이어 ▲서울(6060가구) ▲충남(5378가구) ▲부산(4825가구) ▲인천(2186가구) ▲경남(1633가구) ▲광주(1131가구) ▲경북(1116가구) ▲강원(1110가구) 순으로 분양예정물량이 많다.

 

★ 서울: 강남 보금자리 분양, 재개발·재건축 도심 아파트 총 출동
서울에서는 강남 보금자리주택 본청약을 비롯해 도심 알짜 입지에 위치한 대규모 재개발·재건축 단지들이 앞다투어 신규분양을 진행할 계획이다.

서울 강남보금자리지구 A7블록 한국토지주택공사는 강남보금자리주택지구 A7블록에서 10개 동, 최고 150층 높이에 전용59~84㎡형으로 구성된 765가구를 분양한다. 이 가운데 3개 동, 200가구는 그린홈 시범단지로 조성되며 그린홈 시범단지는 기존 공동주택과 비교하여 에너지 소비량을 60%이상 대폭 절감할 수 있게 된다. A7블록 보금자리주택은 사전예약 접수를 진행하지 않아 모든 물량이 본 청약으로 공급돼 보금자리주택 분양을 기다렸던 예비청약자들을 설레게 하고 있다. 강남지구는 서울외곽순환고속도로 송파IC에 인접해 있으며 지하철3호선도 손쉽게 이용할 수 있어 교통여건이 우수하다. 또한 용인-서울고속도로 헌릉IC, 분당-내곡고속화도로 내곡IC를 이용하면 강남 테헤란로까지 접근성도 좋다.

서울 강남구 대치동 래미안 대치청실 삼성물산은 오는 5월 강남구 대치동 청실아파트를 재건축한 래미안을 일반 분양할 예정이다. 17개 동, 최고 35층 높이로 지어지며 조합 물량을 제외한 122가구가 전용 59~84㎡형으로 공급된다. 래미안은 교육특구인 대치동에 위치해 우수한 교육여건을 자랑한다. 대치초, 대곡초, 단대부고, 숙명여고 등의 학군이 형성돼 있고 학원가도 인접해 있다. 지하철3호선 대치역과 도곡역을 걸어서 이용 할 수 있고 남부순환로 등 주요간선 도로 이용도 편리해 교통여건도 좋다. 또 롯데백화점 강남점, 이마트 역삼점 및 강남세브란스병원이 인접해 있고 도곡공원 양재천이 1km 반경 내 위치해 우수한 주거환경을 갖췄다.

서울 성북구 보문동3가 e편한세상 대림산업은 서울 성북구 보문4구역을 재개발해 e편한세상 440가구를 건립할 예정이다. e편한세상은 조합물량을 제외한 112가구가 전용 59~144㎡형으로 일반분양 된다. e편한세상은 지하철 6호선 보문역과 창신역을 모두 걸어서 이용할 수 있는 단지로 지하철 등 대중교통 이용이 편리하다. 또한 단지 주변으로는 동신초, 경동고, 한성여중고, 한성대 등이 가까이 위치해 교육여건도 양호하다.

서울 성동구 금호동2가 래미안 하이리버 성동구 금호19구역에서는 삼성물산의 래미안 하이리버가 분양을 계획하고 있다. 총 1057가구 중 33가구가 일반에 공급된다. 적은 일반분양 공급물량 중 10층 이상 가구도 일부 포함돼 있어 한강 및 응봉산 조망이 가능할 것으로 예상된다. 래미안 하이리버는 성수대교, 동호대교, 강변북로, 동부간선도로 등 주변 간선도로 이용이 편리하다.

서울 성동구 하왕십리동 텐즈힐(왕십리뉴타운1구역) 대림산업, 삼성물산, GS건설, 현대산업개발은 서울 성동구 왕십리뉴타운 1구역에서 텐즈힐 분양에 나설 전망이다. 총 1702가구 중 605가구가 일반에 공급될 예정이다. 왕십리뉴타운1구역은 용적률이 낮고, 동간 거리가 비교적 넓게 조성된다. 또한 왕십리뉴타운 내 가장 넓은 면적이 청계천과 맞닿아 있어 우수한 조망권을 갖췄다. 지하철 2호선 상왕십리역을 걸어서 이용 할 수 있고, 올해 개통 예정인 분당선 연장(선릉-왕십리) 노선의 수혜도 기대된다.

★ 경기/인천: 김포 대단지, 광교 공공임대, 인천구월 보금자리 등 분양
수도권에서는 15개 사업장에서 11608가구가 공급될 예정이다. 김포 대단지 브랜드 아파트, 수원광교신도시 공공임대, 인천구월지구 보금자리주택 분양 등이 주를 이룬다.

경기 김포시 풍무동 김포감정자이 GS건설은 경기 김포시 감정동 67번지 일대 3503가구 대단지 김포감정자이(가칭, 일반인네이밍공모전중)을 분양한다. 최고 30층의 높이에 37개 동, 전용84~116㎡형으로 구성됐으며, 최근 도시철도가 승인된 한강신도시와 검단신도시의 중심에 위치해 있어 더블신도시 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있다. 김포에서 단일브랜드로는 최대 규모를 자랑하며 단지주변으로 허산, 솔래공원까지 이어주는 둘레길 산책로가 조성될 예정으로 친환경 단지로 꾸며질 예정이다.

인천 구월지구 구월아시아드선수촌 인천도시개발공사는 오는 5월 남동구 구월동 일대에 구월아시아드선수촌 아파트를 분양할 계획이다. 3개 블록 2186가구가 분양되며 전용면적 59-84㎡ 중소형으로만 구성됐다. 구월아시아드선수촌은 여의도 공원에 버금가는 21만 5000㎡에 달하는 면적의 지구 내 공원을 갖춰 자연 속 친환경 아파트로 건설될 예정이다. 기존의 자연녹지를 최대한 활용한 구릉지 형태의 산책·등산길을 제공, 1시간 코스의 가벼운 조깅과 산책이 가능하도록 했다.

★ 지방/광역도시: 혁신도시 아파트 분양 본격화
5월에는 강원, 경북, 울산, 대구에서 혁신도시 분양이 본격화된다. 또한 청약열기로 분양시장의 블루칩으로 자리잡은 세종시와 부산에서 새 아파트 공급이 줄줄이 예정돼 있다.

경북 김천시 경북혁신휴먼시아(Ab2) 한국토지주택공사는 경북혁신도시 Ab2블록에 휴먼시아를 분양한다. 총 660가구가 전용74~84㎡형의 중소형 아파트로 건립된다. 단지가 위치한 Ab2블록은 KTX역과 인근 상업 단지와 가까워 편리한 주거 생활을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 단지 바로 앞에 학교부지가 계획되어 있어 교육 여건 또한 양호할 것으로 보인다. 도시 내 최초 분양인 만큼 분양가는 주변 시세에 비해 저렴하게 책정될 것으로 예상된다.

충남 연기군 세종시 힐스테이트(1-4생활권 M7) 현대건설은 세종시 1-4생활권 M7블록에 힐스테이트의 분양을 오는 5월 계획하고 있다. 최고 30층의 높이게 9개 동 876가구로 지어지며, 소비자 선호도가 가장 높은 전용84㎡형의 단일 면적으로만 구성됐다. 단지가 위치한 1-4블록은 동쪽으로 원수산이 있어 녹지가 풍부하고 서쪽으로는 방축천이 흘러 쾌적한 생활환경을 갖추고 있다. 특히 중앙행정타운 바로 북편에 위치해 거리상 가까워 입지여건이 뛰어난 단지로 평가 받는다. 방축유치원, 초, 중, 고교 단지가 단지 바로 옆에 위치해 교육여건도 우수하며 세종시 주요 교통수단인 BRT(간선급행버스) 정류장도 단지 인근에 있어 시내 교통여건도 뛰어나다.

부산 북구 만덕동 백양산동문굿모닝힐 동문건설은 오는 5월 부산 북구 만덕동에서 백양산 동문굿모닝힐을 분양 할 예정이다. 만덕 주공아파트를 재건축하는 이 아파트는 최고 28층 전용 59-113㎡ 총 3160가구의 매머드급 단지로 올해 부산에서 분양하는 아파트 중 단지규모가 가장 크다. 백양산이 인접해 있는 자연친화적 아파트로 우수한 조망권을 갖춘 단지로 평가된다. 부산지하철3호선 만덕역을 걸어서 이용할 수 있고, 남해고속도로, 만덕터널 등 시내·외곽 이동이 편리한 교통망을 갖추고 있다. 특히 주변 자연환경과 어울리도록 단지 곳곳에 특색 있는 테마공원 34곳이 꾸며질 예정이다.

 

자료출처 대연 롯데캐슬 카페(공식카페)

http://cafe.daum.net/dylottecastleapt

http://cafe.naver.com/dylottecastle

자료를 퍼가실때 위 출처를 남겨주세요.