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수원지방법원 사건번호 : 2011타경45995 |
매각기일 : |
2012-05-17 10:30~ |
(목) | | |
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소재지
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경기도 용인시 기흥구 상하동 621 수원동마을쌍용아파트 318동 1층 101호 |
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물건종별 |
아파트 |
채 권 자 |
남인천농업협동조합 |
감 정 가 |
360,000,000원 |
대지권 |
93.938㎡ (28.42평) |
채무자 |
정상진 |
최 저 가 |
(51%) 184,320,000원 |
전용면적 |
143.353㎡ (43.36평) |
소유자 |
정상진 |
보 증 금 |
(10%)18,432,000원 |
평형 |
57평형 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
370,481,844원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2012-01-10 |
개시결정 |
2011-10-27 | |
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기일현황 | 입찰27일전 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2012-02-16 |
360,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2012-03-21 |
288,000,000원 |
유찰 |
3차 |
2012-04-18 |
230,400,000원 |
유찰 |
4차 |
2012-05-17 |
184,320,000원 |
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감정평가 |
정일감정 / 2011-10-31 |
토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
54,000,000원 |
306,000,000원 |
x |
x |
x |
360,000,000원 | |
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지역분석 도로상황 |
[주위환경]본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 '상하초등교' 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 지역임. [교통상황]본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. [도로상태]단지내 도로와 접하며, 도로상태 보통임. [토지이용계획]제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임. [건물의구조]철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층건내 1층 101호로서, -외벽 : 몰탈위수성페인트 마감, -내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, -창호 : 하이샷시 이중창호임. [이용상태]아파트(방5, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스실, 전실, 현관, 발코니, 복도 등)로 이 용중임. [설비내역]개별난방, 도시가스설비, 위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승 강기 등이 구비되어 있음.
[이용상태]부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. | |
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매각부동산 |
층별/구분 |
구조/대지권 |
전용면적 |
감정가격 |
비고 |
건물 |
상하동 621 318동 |
1층101호 |
철근콘크리트조 |
143.353㎡ (43.36평) |
306,000,000원 |
18층 건중 1층 |
토지 |
상하동 621 |
대지권 |
88261.6㎡ 분의 93.94㎡ |
93.94㎡ (28.42평) |
54,000,000원 |
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