조립식주택 짓기 기초지식
조립식주택을 아래와 같이 지으면 된다.
*기초철근 콘크리트 : 300mm~400mm
*골조 : 단층주택= 경량철골조(100mm각빔, 100mm*70mm 각빔, C형강)
복층주택= H빔 + 테크플레이트+철근콘크리트 + 2층 부분은 경량철골조
*벽체 : 샌드위치 판넬 100mm,
여기서 샌드위치 판넬을 150mm 하면 더 단열이 좋아질거라고 생각하는데
건축에 대해 조금만 깊이 들어가면 단지 생각일 뿐이다.
그런데 문제는 이렇게 했을때 샌드위치 판넬 양쪽은 아연도강판이다,
어디에도 습기를 흡수 할 수 있는 곳이 없다.
습기 결로에 관련된 시공은 약 300만원 정도 소요되는데,
이 시공을 빠뜨리면, 장마철과 , 한겨울에 집에 이유도 없이 곰팡이가 발생하게 된다.
다시 리모델링 하려면 비용은 약 1천만원 이상 소요된다.
(결로가 생기는 원인은. 주택 외벽쪽에 단열 공사가 부실해서 그런 경우가 많다.
-창문은 이중 샷시, 외벽에 단열공사)
그리고 판넬이 100mm 이상이 되면 골조 시공시 어려움이 있고, 세워진 골조에 판넬에 상처를 내서 부착해야 한다. 그렇지 않으면 골조를 생략하는 경우가 있는데 아주 위험한 시공방법이다.
아파트 처럼 내력벽체가 아니기 때문이다. 골조가 없으면 집의 뒤틀림이 있을 수 있다.
그리고 예산에 따라 창호, 실내(도배 장판, 싱크대, 붙박이장....)등을 선택하면 된다
그렇게 말도 많은 화재는 어떤 주택이든 조심해야 하는데
요즘은 전기공사 하는 것 보면 안심해도 되고, 외부에서는 휘발유 뿌리고 붙여야 불이 붙고 내부에서는 석고보드 뚫고 철판을 뚫고 들어가야 불이 붙는다.
그리고 천정에 전기시설 해 놓은것 보면 2중 3중 전선피복을 감싸는 안전장치를 해 둔다.
오히려 불이 붙으면 목조나 스틸하우스는 더 빨리 탄다. 인슐레이션 역시 불에 안타는 자재가 아니라 단지 불붙는 시간을 지연할 뿐인데...그래도 걱정이 되면 난연3급, 난연 2급 샌드위치 판넬이 생산되고 있으니 선택하면 된다.
*선택사양: 싱크대, 정화조, 조명, 테크(나무베란다)등은 건축주가 직접 선택하는 것이 좋다
단열(斷熱) 잘되고,
습도(濕度) 조절 되고,
결로(結露) 방지 되고,
무엇보다 건강에 좋고(아토피예방)
공사기간이 짧아서 건축비가 적게 들고, 하자 없고, 화재에 안전하고
그래서, 비용 저렴한 주택 조립식주택을 선호하는 이유가 아닐는지...
시골집값 올리는 방법은 정원을 아름답게 가꿔나가는 것이고
여름에 시원하고 겨울에 따뜻한집 짓는 게 두고두고 최고다.
누구나 부러워 하는 집은 겨울에 따뜻하고 여름에 시원하고
유지비, 난방비 적게 드는 집이 좋은 집 아닐까
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▶결로 및 곰팡이가 생기는 가장 큰 원인은?
집안 온도와 밖의 온도와 차이 때문에 외부와 맞닿는 벽면 또는 모서리면에 물방울이 생기는 현상으로 건축의 단열이 재대로 되어있지 않아 벽면에 물방울이 생기기 때문에 곰팡이가 발생하게 되는 것이다.
곰팡이, 결로 발생을 줄이는데 좋은 방법은 환기이다.
계절에 상관없이 가족의 건강을 생각해서라도 환기는 자주 시켜주는게 큰 도움이 된다.
▶집안 곰팡이 퇴치
모서리 틈사이 들뜬 곳은 실리콘으로 완벽차단.
페인트에 곰팡이 방지제 섞어 칠하면 1년도 안되어 다시 재발한다.
실내에 결로로 인한 곰팡이를 제거, 건조 후, 틈새를 메꾸워주는 퍼팅작업, 다음에 e-board를 시공, 단열과 결로 예방의 첨단공법이다.
몰딩 아래쪽의 결로는 반드시 천장쪽에서 발생하여 아래로 몰리는 경향이 있으므로 천장 결로 대책을 같이 처방해야 한다.