대구 달서구 이곡동 성서푸른마을 32평형 아파트 경매

[전문가(典門家)]

달서구 이곡동에 위치한 성서푸른마을 32평 아파트입니다~

한낮에는 초여름의 날씨였죠!

반갑습니다 ~경친모 전문가입니다~

 #대구아파트경매#경친모#지분경매#재건축#재개발

사건번호 :2020 타경 35295

물건지 : 대구 달서구 이곡동 1330, 성서푸른마을 32평

입찰법원 : 대구지방법원 서부지원

감정가 : 243,000,000원

1차 경매일 2021년 6월 8일 (화요일)

1997년 준공!

지역난방으로

19층 중 9층  로얄층~

임차인현황을 보면 임차인 없고

2009.03.05 근저당 말소기준등기로 

뭐 등기상 특별한 문제는 없어보이고~

 총 672세대.  1997년 12월 준공

2021년 5월 25일 현재 관리비 4,310,000원 체납!!!

위치를 볼까요~

서대구I.C와 남대구I.C 가 보이네요~

남편으로 지하철 2호선 성사산업단지역이 보이네요~

정남향!

너무나도 반듯한 정남향!!!

단지 요약을 보고!

이제 시세를 보도록 할께요~

그리 큰 가격의 변동폭은 없이 2020년이후에 상승곡선이 보이네요~

2021. 1월에 3억을 찍었네요~

실거래내역 까지 다 보았는데,

지금껏 큰 상승은 없다가

2020년 하반기부터 상승을 보이기 시작했고,

2021년 초에 거래가 3억이 나오고.

현재 매물이 3억이상으로 나와 있네요~

이번 물건은 감정가 243,000,000원!!

가격 감정시점이 2020년 8월.

본격적인 상승이 시작되던 그 시점 정도이네요~

그렇다면 이번 물건도 유찰을 기대하긴 어렵겠죠!!!

과연 감정가대비 몇%에 낙찰이 될지 결과를 보죠~

전 이만 물러가도록 하겠습니다~

편안한 밤 되세요~

이상 경친모 전문가 였습니다~

출처: https://blog.naver.com/kcmkcm0920/222377875324

[전문가(典門家)]

[전문가(典門家)]

281,333,333원 115.78% 낙찰~