대구경북 신공항 고속도로 건설 가시화…‘대구 안심파라곤프레스티지’ 수혜 기대

[로직]

### 팔공산 관통 고속도로 사업과 동대구 부동산 시장의 변화

대구 도심과 대구경북 신공항을 연결하는 팔공산 관통 고속도로 사업이 가시화되면서 노선 시점인 동대구 부동산 시장에 관심이 집중되고 있습니다. 지난해 11월, 대구시는 팔공산 관통 고속도로 사업에 대한 경제성 분석 결과 고속도로 사업이 타당성이 있다고 밝혔습니다. 이 프로젝트는 총사업비 1조 8,500억원이 투입될 예정이며, 사업 구간은 동대구JC에서 동군위JC까지 25km로, IC 2개소, JC 2개소, 터널 4개소가 들어설 예정입니다.

### 교통 호재와 접근성 향상

고속도로 건설로 인해 동남권에서 대구경북 신공항까지의 거리는 13km, 시간은 15분 이상 단축될 예정입니다. 또한, 서울 및 부산 방면에서 신공항까지의 거리는 10km, 시간은 13분 이상 단축될 것으로 알려졌습니다. 이러한 교통망 개선은 동대구 지역의 대구경북 신공항 및 수도권 접근성을 크게 향상시킬 것입니다.

### 민간 사업자 참여와 사업성 분석

대구시는 민간 사업자를 대상으로 이 사업의 참여를 타진하고 있으며, 민간 제안자가 민간 투자 사업에 대한 사업성 분석을 통해 올해 국토교통부에 민간 제안을 신청하도록 할 계획입니다. 이와 같은 민간 투자 유치는 프로젝트의 성공적인 추진과 더불어 지역 경제 활성화에 기여할 것입니다.

### '대구 안심 파라곤 프레스티지' 선착순 분양

동대구IC와 인접한 대구 동구 안심뉴타운 B4블록에서는 동양건설산업이 '대구 안심 파라곤 프레스티지'의 회사 보유분 선착순 분양을 진행 중입니다. '대구 안심 파라곤 프레스티지'는 지하 1층에서 지상 18층까지 13개 동, 전용면적 84㎡(A·B·C) 총 759가구로 구성되어 있으며, 일부 타입에는 붙박이장, 펜트리, 아트월, 침실 드레스룸 등도 무상으로 제공됩니다.

### 편리한 교통 환경과 인프라

이 단지는 범안로, 경안로, 안심로를 통해 도심 안팎으로 쉽게 이동할 수 있으며, 2022년 3월 대구외곽순환고속도로가 완전 개통되어 인근 공단으로의 이동 시간이 대폭 단축되었습니다. 또한, 단지 인근 동대구IC를 통해 동대구JC까지 바로 연결되고, 팔공산 관통 고속도로 개통 시 대구경북 신공항까지의 이동도 편리해질 전망입니다. 현재 도시철도 1호선 반야월역, 율하역, 신기역 등이 가깝고, 올해 말에는 안심역에서 하양역을 잇는 복선 전철 개통도 예정되어 있어 교통 환경이 탁월합니다.

### 풍부한 생활 편의 시설

단지 주변에는 코스트코, 이마트, 롯데마트, 롯데아울렛 등 다양한 쇼핑문화시설이 가깝고, 동호·율하지구 및 대구혁신도시 등 대규모 주거단지와도 인접해 있습니다. 한국가스공사, 신용보증기금, 한국부동산원 등 혁신도시 입주 공기업으로 출퇴근도 용이합니다. 아울러, 반야월역에서 도시철도 1호선을 이용하면 16분 만에 동대구역에 도착할 수 있어 신세계백화점 대구점, 파티마병원 등의 이용도 편리합니다.

### 우수한 교육 환경

'대구 안심 파라곤 프레스티지'는 안일초, 반야월초, 율하초, 안심중, 신기중, 정동고 등 다양한 교육 시설이 인근에 위치해 있으며, 서호동 학원가와 어린이 도서관도 가까워 교육 인프라가 우수합니다. 특히, 안심뉴타운 인근 혁신도시는 공기업 임직원들이 다수 거주해 교육열이 높으며, 혁신도시 학원가가 인접해 있는 만큼, 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

### 다양한 커뮤니티 시설과 혜택

'대구 안심 파라곤 프레스티지'는 어드벤처 파크, 게이트볼 코트 등 날씨와 관계없이 여가 활동을 즐길 수 있는 '플레이 파크'로 설계되었습니다. 또한, 티타임 공간과 미니 북카페가 있는 맘스테이션 등의 시설도 들어서 있어 입주민들에게 다양한 편의를 제공합니다.

회사 보유분 계약자들을 위한 파격적인 선납 할인 등 금융 혜택도 마련되었습니다. 2년 잔금 유예로 즉시 입주가 가능하며, 계약금 5천만원만 있으면 잔금 없이 내 집 마련을 할 수 있는 기회가 제공되어 지역 내 수요자들의 관심이 급증하고 있다는 후문입니다.

### 결론

팔공산 관통 고속도로 사업의 가시화와 더불어, 동대구 부동산 시장은 크게 주목받고 있습니다. 특히, 교통 접근성이 대폭 향상되는 이 사업은 동대구 지역의 부동산 가치를 크게 상승시킬 것으로 기대됩니다. '대구 안심파라곤프레스티지'와 같은 고품질 아파트 단지는 이러한 교통 호재와 함께 더욱 매력적인 주거지로 자리매김할 것입니다. 동대구 지역의 미래 가치는 더욱 밝아지고 있으며, 이러한 변화는 지역 경제 활성화와 함께 더 많은 투자자와 실수요자들의 관심을 끌게 될 것입니다.

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