#4월일정 #재개발강의 #주말과정 #개강안내
여러분 기쁜소식입니다.
지금까지 저녁에만 진행됬던 재개발 강의가
이번 4월달은 특별히 주말 오후타임에 진행됩니다 ♥
늦은 저녁시간까지 공부하시기 벅차셨던 분들~~
이제는 여유로운 주말에 마음 편안히 공부하세요~~^^
부산지역 청약조정지역 해제 대비한 투자전략 !
" 재개발.재건축 완전정복 주말과정 (4일 과정) "
▶개강 : 19" 4월 6일 (토요일) 오후 1시
4일 과정 / 매주 토.일 오후 1시~5시
▶강사 : 재개발.재건축 전문 정대식 강사님
▶강의일정 (4일 과정)
1회차 : 4월 6일 토요일 / 오후 1시~5시 (4시간)
2회차 : 4월 7일 일요일 / 오후 1시~5시 (4시간)
3회차 : 4월 13일 토요일 / 오후 1시~5시 (4시간)
4회차 : 4월 14일 일요일 / 오후 1시~5시 (4시간)
▶수강료 : 16만원
▶수강신청 : 카페 댓글 (성함.연락처 필수) or 문자 or 전화
전화신청: ☎ 051-553-8999 부산학원
문자신청: ☎ 010-4089-8249 교육이사
▶강의 대상: 개업공인중개사, 새내기 공인중개사, 중개업 종사자, 일반 투자자
▶강의 목적:
재개발 투자와 중개의 전문가가 되기 위한 법률 규정과 투자
메카니즘을 완전 정복하여 손쉽게 투자하여 안전하고 편안하게
재테크를 하고 중개 실무 활용에 접목하고 투자에 활용하여
전문 투자자가 될 수 있는 능력을 배양하는데 목적
▶강의 세부커리큘럼:
1주차 : 19년 4월 6일(토), 7(일) (8시간)
부동산 공법의 속성 및 이해
법률 체계의 이해와 적용 순위,해석
도시 및 주거환경정비법의 태동 배경 및 원리
도시 및 주거환경정비법의 전반적인 이해 및 숙지
부산 정비구역 현황과 향후 전망
정비사업의 진행 절차와 프로세스 학습
정비사업의 절차 별 투자 포인트
재개발, 재건축의 구조와 분석
재개발 재건축의 차이 분석 통한 투자 방안 탐색
토지 소유자의 이해 및 소유자 산정 방식
조합원 자격 및 경과조치 완전 분석
조합원 자격 케이스 별 분석
기존 주택 투자 시기 별 체크 포인트
일반적인 분양 자격과 특수 물건 분양 자격
분양 자격 및 조건 심화 학습
분양 자격 구분 별 분석 및 실 사례 탐구
분양 자격에 따른 투자 방향 탐구
분양 자격 케이스 별 심화 학습
법령 틈새 분석으로 투자 대안 탐색
관리 처분 방법
2주차 : 19년 4월 13일(토), 14(일) (8시간)
감정평가의 전반적인 이해
정비구역의 감정평가에 대한 허와 실
조합원 분양과 일반 분양 투자 실익 비교
개발 이익과 비례율의 구조
도급제와 지분제 비교
감정평가 통한 가격 분석
공동주택 거래 사례 비교
일반 건축물 원가법 가격 적산
토지 공시지가기준법 적산
프리미엄의 원리와 구조 학습
분양 신청 경우의 수와 케이스 별 학습
감정평가액과 분양 신청의 상관 관계
감정평가와 분양 신청을 통한 프리미엄 극대화 전략
사업 단계 별 프리미엄 분석과 변화 요인 탐구
소액 투자 대상 및 틈새 시장 분석
개별 물건 비교 통한 수익성 분석
투자 물건 적정 가격 산출 비교
적정 매매 가격 추산 엑셀 프로그램 활용 방법
재개발, 재건축의 세제 분석과 유권해석
실전 케이스 통한 투자 포인트
시뮬레이션 통한 투자 기법 전수
실전 매매 사례 통한 투자별 프리미엄 포인트 잡기
레버리지 활용 및 실전 사례
정비사업의 전반적인 세무 학습
세제 감면 및 절세 방안
정비구역 창업 전략 및 중개 노하우
재개발 실전 매매 사례
정비구역 계약 및 중개 실무와 전략
계약 시 특약사항 학습
☎ 문의전화
051-553-8999