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경남 통영시 무전동경매 호텔ㅇ 경매 | ||||||||||||||||||||||||
창원지방법원 | 통영지원 | 경매예정 | 경매4계 | 055-640-8504(504) | ||||||||||||||||||||
2020타경20493 | 임의 | 물번 | 매각기일 | 2022-03-25 | 상담전화 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||
소재지 | 경남 통영시 무전동56-1외1필지 | |||||||||||||||||||||||
경남 통영시 통영해안로573 [무전동56-1외1필지] | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 숙박시설 | 채권자 | 대ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 2,053,207,860 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 숙박시설 | 채무자 | 박ㅇㅇ | 최저가 | 49% | 1,006,072,200 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 호텔 ㅇ | 소유자 | 박ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 100,607,220 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 2,165,351,492 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 1,670.00㎡ | 505.2평 | 제시외(가격포함) | .00평 | 포함 | |||||||||||||||||||
건물면적 | 1,485.99㎡ | 449.5평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2021-01-18 | 매각개시결정 | 2021-01-22 | 배당종기일 | 2021-04-01 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2022-01-14 | 2,053,207,860 | 100% | 유찰 |
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2회 | 2022-02-18 | 1,437,246,000 | 70% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2022-03-25 | 1,006,072,200 | 49% | 낙찰 | 1,135,000,000 | 이 ㅇㅇ외1 | 55% | 입찰1명 | ||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
844,000,000 | 1,209,207,860 | - | 2,053,207,860 | |||||||||||||||||||||
기타 | ||||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 통영해안로 | 1층 | 일반철골구조 | 숙박시설 | 307.46㎡ | 93.01평 | 895,000 | 284,093,040 | ||||||||||||||||
2 | 통영해안로 | 2층 | 일반철골구조 | 숙박시설 | 284.74㎡ | 86.13평 | 895,000 | 263,099,760 | ||||||||||||||||
3 | 통영해안로 | 3층 | 일반철골구조 | 숙박시설 | 286.24㎡ | 86.59평 | 895,000 | 264,485,760 | ||||||||||||||||
4 | 통영해안로 | 4층 | 일반철골구조 | 숙박시설 | 288.94㎡ | 87.40평 | 895,000 | 266,980,560 | ||||||||||||||||
5 | 통영해안로 | 지하층 | 일반철골구조 | 숙박시설 | 318.61㎡ | 96.38평 | 516,000 | 169,819,130 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 1,485.99㎡ | 449.51평 | 1,209,207,860 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(상업용(호텔휴)으로 이용중 - 1층 : 숙박시설, 2층 : 숙박시설, 커피숍, 3층 : 숙박시설, 4층 : 숙박시설, 지하층 : 연회장, 비즈니스룸) / 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 비교표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 무전56-1 | 대지 | 자연녹지지역 | 525,000 | 1,652.00㎡ | 499.73평 | 621,000 | 844,000,000 | ||||||||||||||||
2 | 무전55-1 | 대지 | 자연녹지지역 | 525,000 | 18.00㎡ | 5.44평 | 621,000 |
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총 합 계 | 1,652.00㎡ | 499.73평 | 844,000,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 통영시청 북동측 인근에 위치 / 주위는 숙박시설 및 주유소, 농경지 등이 혼재 / 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임 / 남측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로가 소재함 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 통영해안로 | (ㄱ) | 미상 | 울타리 | .00평 | 매각포함 | ||||||||||||||||||
제시외 포함가격 | .0㎡ | - | ||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권 리 종 류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑24 | 2001-11-30 | 소유권 | 박ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
을9 | 2017-11-15 | 근저당권 | 대형선방ㅇㅇㅇㅇㅇ | 2,184,000,000 | ||||||||||||||||||||
을10 | 2017-11-15 | 근저당권 | 박ㅇㅇ | 100,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑34 | 2019-12-06 | 임의경매 | 대형선방ㅇㅇㅇㅇㅇ | 2,007,861,148 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 2,284,000,000 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권 리 종 류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑16 | 2012-12-07 | 소유권 | 김ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
을6 | 2015-07-30 | 지상권 | 한국전력공사 | 184,621,270 | ||||||||||||||||||||
갑30 | 2017-11-15 | 소유권 | 박ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
을12 | 2017-11-15 | 근저당권 | 대형선방ㅇㅇㅇㅇ | 2,184,000,000 | ||||||||||||||||||||
을13 | 2019-08-12 | 근저당권 | 박ㅇㅇ | 100,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑39 | 2019-12-06 | 임의경매 | 대형선방ㅇㅇㅇㅇ | 2,007,861,148 | ||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 2,468,621,270 | |||||||||||||||||||||||
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◆본
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