목포 모텔매매 올수리 됐습니다~(매물번호 2532)

[부동산백화점장]

<목포 숙박업소매매>
 
목포 하당에 
전체 토지 304.5제곱미터(92평), 연면적 1,088.9제곱미터(329.4평)
1997년에 사용 승인 된 지하 1층~지상 4층의 모텔이 매물로 나왔는데
리모델링한지 1년 6개월 정도 됐다고 하니
현황이 좋다면 모텔로 운영하면 좋을듯 하다.
현장을 가보자.

목포 하당 평화광장에서 조금 더 가니
오늘의 모텔이 모습을 보인다.

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총 객실은 18개로 

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트윈실 5개

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가족실 3개

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일반실 10개로 이뤄졌고

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가족실과 트윈실은 넓은 욕실이 인상적이며

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난방은 도시가스를 사용 하고 있다.

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주차는 약 9대 정도 주차가 가능 하고

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지하 상가 27평은 카페로 임대 했었는데 현재는 공실이며

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월 매출은 약 2700~3000만원 정도고
수도, 전기 요금을 포함한 공과금은 약 250만원 정도로 발생 하니
수익률이 상당히 높은 편일뿐 아니라

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리모델링한지 얼마 되지 않아 상당히 깔끔하다.

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매매 가격은 14억 5천만원인데 기존 대출이 10억원 정도 있기에
본인 자본금을 적게 투입해서 매수가 가능 하고

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단점은 주차장이 그렇게 넓지 않아 이는 감안 하고 매수 해야 할듯 하며

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전남 목포 하당에 아담한 규모의 부담 없고 리모델링된 모텔을 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 목포 모텔 매물이다.