상계주공도9억!!재건축실거주2년 백지화로 치솟는 서울 재건축 투자 전략 노하우 전문가 공개 강의 및1:1부동산 상담

[부테크1번지송팀장]

상계주공도9억!!재건축실거주2년 백지화로 치솟는 몸값

서울 재건축 투자 전략 노하우

전문가 공개 강의 및1:1부동산 상담

부동산 정책 후폭풍

재건축 실거주 2년 없던일로....

위 영상은 부동산재테크1번지 공개 강의 영상 일부입니다

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집값 안정을 위해 추진 됐던 정부 여당의 6.17 부동산대책 핵심 정책

재건축실거주2년 백지화

▶ 정부 믿은 사람만 피해자가 되었다.

* 집주인 입장에서 매도 및 실입주 사례로..

* 세입자는 새로운 전세계약 사례로..

* 말은 쉽지만 당사자는 상당한 고충에 시간였는데..

* 2차 고충이 시작 된다.

▶ 재건축 실거주2년 의무 폐지 부동산 전망 

* 조금 잠잠하나 했는데 또다시 후폭풍 몰고온다.

* 또 다시 재건축시장 갭투자 부활 가능성 높아져.

* 토지거래허가구역을 제외한 지역 풍선효과 나올듯.

* 서울 토지거래허가구역.

* 압구정. 여의도. 목동. 성수동. 대치동. 청담동. 삼성동. 잠실동.

재건축실거주2년 폐지로 각종 규제 완화정책에 대한 기대심리로 번졌다

지역별 미래가치 대비 현재 가격에 주목

서울 재개발 재건축 투자 미래가치 및 투자 비젼 분석 공개

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34년 된 상계주공 25평이 9억"…서울 노후 아파트 값 치솟는다

재건축실거주2년 요건 백지화 시장혼선 가중

정부 부동산 대책 남발 기존 정책도 효과 검증 필요

상계주공6 58㎡ 반년 만에 2억5천만원 뛰어..

노원구  준공 34년을 맞은 상계동 상계주공 6단지

전용 58.01㎡ 지난 6일 9억원(12층)에 실거래 

지난해 12월 거래가 수준인 6억5000만∼7억4000만원보다 6개월 만에 1억6000만∼2억5000만원 오른 수준.

송파구 잠실주공 5단지(준공 44년차)

전용 82.51㎡는 5월 28억1100만원(13층)에 손바뀜

지난 1월 23억원(3층)에 거래된 바 있다.

압구정 한양 8차 210.1㎡   지난 9일 66억원(15층)에 거래

1년 전 거래가인 47억8000만원(5층)보다 무려 18억2000만원이나 뛴 가격

재건축 아파트값 급등…지역 전체로 확산

강남권'으로도 불리는 동남권에는 압구정·대치·서초·반포·잠실동 등의 주요 재건축 단지가 몰려 있다.

이들 단지가 아파트값 상승을 견인한 셈이다.

동북권에는 노원구 상계동 등의 주공아파트를 중심으로 재건축 추진이 활발

서남권은 양천구 목동신시가지 아파트를 중심으로 재건축을 추진하는 단지가 몰려 있다.

일반적으로 신축 아파트값이 더 빨리 오르고 노후 아파트값은 더디게 오르는 것으로 여겨지지만,

노후 아파트는 재건축을 통해 새 아파트로 거듭날 수 있다는 기대심리에

사업 추진에 탄력이 붙으면 큰 관심을 받아 가격이 껑충 뛰는 특성이 있다.

재건축 기대감에…서울 노후 아파트값 상승률, 신축의 2배 육박 | 연합뉴스

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