서귀포 신시가지 대단지 & 구시가지 직장근처

[감사한날]

서귀포에서 집을 매매할까 생각 중입니다.
남편 직장이 구시가지 시내쪽이라 걸어갈수 있고 인프라가 형성되 있는 구시가지 집을 알아보는데 가격이... ㅠㅠㅠㅠ.
차라리 그 가격이면 좀 더 주고 신시가지 대단지에 들어갈 수 있는데...
고민되서 눈팅만 하다 까페에 글 올려 의견을 여쭤보려합니다.

구시가지 동홍 서홍동 집 구매시 걸어다닐 수 있는 직장. (사실 이게 젤 큰 문제입니다)
아이 초등학교 가까움
가까운 거리에 편의시설 왠만한건 다 있음
아이 학원들이 많음(신시가지는 잘 몰라서요)

신시가지 새로운아파트 구매시 대중교통이 잘 없어 차를 한대 사야할것 같아요.
아이 초등학교가 멀어 등원시에는 차로 이동해야됨
새로운 아파트라 다 새롭고 깨끗함.
잘 모르지만 추후 오를 가능성 있음??

까페 회원님들 입장에선 어떤집을 매매하는게 좋을까요....? ㅠㅠ.

[세상참]

실거주면 전 서홍동 한표 갑니다
신시가지도 오를 만큼 올랐고
투자가치도 없어 보이네요
4~5억 이라고들 하지만 임대수익은 제주시 3억 빌라만도 못한 곳이네요
어차피 뷰는 집구경하는 날
이사가는 날 빼고는 일년에 몇번이나 볼까요?

[트레이너]

전 뷰 많이봅니다^^

[감사한날]

실거주라서 고민입니다... 사실 넘 올랐어요. ㅠㅠ. 댓글 감사합니다. ~

[신실]

신시가지 한표요

[감사한날]

신시가지 넘 좋더라구요. 둘다 장단점이 있어서 ... 댓글 감사합니다 ~

[신실]

매매하실려면 1년반안쪽으로 하세요 조금만 더 기다리시는게 적기라고봅니다 발품 마니 파시구요 다들 지금은 관망이라고 하는데 저는 그렇게 보지않습니다.. 실거주 목적 투자 플러스사양으로ㅎㅎ 지금부터 기회의 시기라봅니다!

[감사한날]

넘 어렵습니다. ㅠㅠ. 정성스런 댓글 감사합니다

[제주사랑감귤]

강정 신시가지에 한표요

[감사한날]

새로운 대단지... 넘 좋더라구요. ㅠ. 댓글 감사합니다 ~

[항아]

신시가지 한표요..그래도 아직까지 살기는 구시가지. 하지만 매매하시는거면..

[감사한날]

항아님 말씀이 맞아요. 살기 좋아 구시가지 집 매매하려 했는데.. 막상 가보니 맘이 흔들흔들 ㅠㅠ. 댓글 감사합니다.

[행복세상]

신시가지 추천합니다~ 1월달에만 신시가지(대천동)인구 630명 늘었습니다~ 감이오시나요?

[감사한날]

행복세상님 댓글 보여주고 참고할께요. 감사합니다 ~

[세상참]

서귀포 동지역 인구수 10만명입니다.
읍면지역 7만정도는 농사위주라 혁신으로 이동 안합니다.
10만여명중 변두리 동지역 빼면
구도심하고 신도시 거주가능 인구수는 7~10만 정도가지고 확바뀔까요?

[감사한날]

세상참님 말씀도 맞아요. ㅠㅠ. 어휴... 어렵습니다. 년새로 나가는 돈도 아깝구요. 여윳돈이 아니니.. 고민을 많이 해야겠어요. 관심어린 댓글 감사합니다

[케이엠]

신시가지던 구시가지던 일단은 전세 2년 사시고 2년뒤에 적당히 하향 안정된 아파트를 매매하시는게
최고의 선택이 될수도 있습니다.
최근 분양된 아파트들이 약간씩 프리미엄이 걷히고 있습니다.
서귀포도 택지발표가 어디로 될지 또 어떻게 변할지 알수가 없네요.

[감사한날]

남편도 비슷한 말을... 부동산 넘 어려워요. ㅠㅠ. 케이엠님 댓글 감사합니다.

[가을수]

제주시 흐름을 보시면 대략 감은 올텐데요... 구제주에서 지금 신제주가 모든 면에서 발전해나가고 있죠.
서귀포도 그렇게 되지 않을까요?
전 신시가지 추천합니다

[감사한날]

가을수님 달아주신 댓글 몇번이고 읽고있어요. 참고할께요. 감사합니다 ~

[토마토]

구도심에서 강정신시가지로 이동하게 될 거예요 제주시처럼요

[감사한날]

윗분처럼 말씀을.... 네 참고하겠습니다 ^^. 댓글 감사합니다.

[서혀니맘]

지금 신시가지보면 진짜 예전 신제주를 그대로 보는듯해요.. 현재만 봐서는 구서귀포지만 미래보시면 신시가지를 추천해보아요.. 왠지 구서귀포쪽사면 나중에 왠지 후회될듯요~ 어디까지나 지극히 개인적인 생각이오니..남편분이랑 잘 의논해보시고 결정하세요^^

[감사한날]

아파트 실제 가보니 저도 앞으로 좋아질 가능성이 보여서.. ㅎㅎ. 댓글 감사합니다~

[가을수]

신시가지쪽 건물들어서는 거 보시고 혁신도시 공터 언젠가는 다 건물이 들어선다면 구도심쪽보단 신시가지쪽이 더 좋으리라 봅니다.
현재 혁신도시 공무원연금관리공단 밑으로 의료관련 건물이 생기고 지금 터파기중이고 부영리조트(뭐 그리 좋은 건 아니지만요)가 lh2차 옆에 들어선다고 합니다. 도시의 확장성은 혁신도시가 더 좋으리라 봅니다. 잘 선택하시길.....

[감사한날]

앗.. 가을수님 넘 친절하게 다시.. 감사합니다 ^^.

[첨단7]

초등자녀 졸업할때까지 현재의 구시가지의 편리성을 누리시고..
초등자녀 졸업하면 미래의 신시가지로 갈아타면 좋을것 같습니다.

[감사한날]

첨단님 맞는 말씀이세요. 참고하겠습니다. 댓글 감사합니다 ~

[삼둥이아빠]

부동산은 가격이 올라도 내려도 결정하기가 쉽지 않은데 ~ 가격 조건 모두 만족 하기는 어렵습니다
저는 서귀포 살지는 않지만 구/신 서귀포 거리가 꽤 있더군요 저희 처제가 서홍동 사는데 괜찮은 동네더군요 북초? 학군이 자리 하고 있어서 그동네도 강정 지구 가격은 아니지만 가격을 지킬수있는 인프라는 되는 듯 싶네요

[감사한날]

몰랐는데 서홍 인프라 무시 못하겠더라구요. 학교 마트 학원들... 그것땜에 고민에 고민... ㅠㅠ. 댓글 감사합니다^^. 즐거운 주말되세요

[풍선04]

어째거나 유승하나 남았어요...3월까지 분양권 적당한거 있음 사는거 추천합니다..
생각보다 대출도 많이 나오고 그래요 ..감정가 4억+ 입니다
뷰 안나와도 적당한 층 4억 미만이면 나쁘지 않을듯합니다
대단지 신축아파트라 상대적으로 가격도 안정적입니다
애들학원은 많이 생길거고요
직장이나 애들 등하교 문제는 잘 감안하시고 선택하세요
대단지아파트와 나홀로 아파트, 빌라는 나중에 가격차이 날거에요

[감사한날]

남편도 풍선님 생각과 같아요. 제가 고민....이라서요. ㅠㅠ. 감정가 높아 생각보다 대출 많이 되더라구요. 댓글 참고하고 있습니다. 감사합니다. ^^.

[월령공주]

제가 동홍동 동초앞에살다 지금 강정지구 왔어요 ~ 직장도 동초근처구 ... 저는 애들 놀터에서 막 놀라구 왔는데요 ... 서귀포는 집앞에 어린애들 다닐수 없을정도로 차 많고 복잡해서... 출퇴근 좀 번거롭지만 쉬는날 애들 단지안에서 막 돌아다녀 손도 덜타고 .. 상가가 많아서 더늘고 .. 한 육개월이면 거의 찰듯해 불편한거 없어요^^ 아빠만 한 15분 왔다갔다면 ^^ 전 되려 중고등되면 학교가 다 근처고 학원도 많은 구시가지 가도 되겠다는 생각인데 ^^ 집값도 좀 싸고 ~~

[감사한날]

맞아요. 동홍동 주위에 아이들 맘놓고 풀어놓을땐 공원 놀이터 뿐.. ㅠㅠ 저도 강정지구 그 부분이 맘에 들어왔어요. 근데 학원들이 잘 안보여서 또 고민 .. 학교도 자차로... 정 안됨 다시 들어오자고 강정 일단 가보자는 방향이에요. ^^. 고민한다고 댓글 봤는데 금방 못 달았어요. 감사합니다 ~

[월령공주]

여기
은근 학원 과외 많던데요 ~ 학교가 불편하긴한데 출근길이용하심 되고 학원도 은근 많이 생기고 있어요 ~~두어달 되었는데 서귀포쪽 잘 않가게 되요 ~

[감사한날]

월령공주님 강정 가게됨 잘 알려주세요~~^^.