올 7월 막바지 '오산·김포·의왕' 청약돌입…경기 분양시장 달군다

[장경철]

오산, 김포, 의왕 등 경기 3개 단지 청약 돌입… 4300여가구 공급, 수도권 실수요 관심 집중

수도권 광역교통망(GTX, 인덕원~동탄선 등) 호재, 우수한 서울 접근성 덕분 수요 꾸준히 몰리며 열기 더해

최근 수도권과 지방 주요 지역에서 신규 분양이 이어지면서 실수요자들의 관심이 높아지고 있다.

특히 올해 7월 막바지 분양시장은 경기도가 주도한다. 오산와 김포, 의왕 등에서 4000가구가 넘는 신규 아파트가 청약에 나서며 실수요자들의 선택지가 넓어진다.

오산, 김포, 의왕 청약시장은 수도권 광역교통망(GTX, 인덕원~동탄선 등) 호재와 우수한 서울 접근성 덕분에 수요가 꾸준히 몰리며 열기를 더해가고 있으며 특히 입지가 좋은 대단지는 청약 경쟁률이 높게 형성되는 추세다.

한 부동산 전문가는 “최근 청약시장은 공급 물량보다 입지와 상품성을 중심으로 수요가 움직이는 분위기“라며 “역세권과 교육환경, 미래 교통 호재를 갖춘 단지를 중심으로 청약 경쟁이 이어질 가능성이 있다“고 말했다.

내 집 마련을 고민하는 수요자들을 위해 7월 넷째 주 주요 청약 일정을 살펴본다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 7월 20일부터 특별공급을 시작으로 수도권 주요 단지들의 청약이 본격적으로 진행된다.

GS건설은 오산시 양산동에서 ‘오산헤리티지자이‘를 분양한다. 해당 단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 22개동, 총 1783가구 규모로 조성된다. 전용면적은 75~166㎡이며 1블록(1069가구)과 2블록(714가구)으로 공급된다. 청약은 오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 28일이다.

병점역 생활권에 위치하며 수도권제2순환고속도로와 오산화성고속도로 이용이 가능하다. GTX-C 병점역 연장과 동탄도시철도(트램), 오산용인고속도로 등 교통망 확충도 예정돼 있다. 비규제지역 공급으로 실거주 의무와 분양가 상한제가 적용되지 않는다.

분양문의 010-6833-0390

호반산업은 김포시 사우동 풍무역세권 B4블록에서 ‘호반써밋 풍무Ⅲ‘를 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 59·84㎡, 총 660가구 규모다. 특별공급은 오는 20일, 1순위는 21일, 2순위는 22일 진행되며 당첨자는 28일 발표한다.

김포골드라인 풍무역을 걸어서 이용할 수 있고, 서울지하철 5호선 김포·검단 연장사업이 예비타당성 조사를 통과하면서 향후 더블역세권 입지가 기대된다. 분양가상한제가 적용되며 풍무역세권 내 마지막 민간 아파트 공급이라는 점도 관심을 끄는 요소다.

분양문의 1670-7830

SK에코플랜트는 의왕시 삼동 부곡가구역 재개발을 통해 ‘의왕역 SK VIEW‘를 선보인다. 지하 3층~지상 최고 34층, 13개동, 총 1857가구 가운데 820가구가 일반분양된다. 특별공급은 오는 20일, 1순위는 21일(해당지역)과 22일(기타지역), 2순위는 23일 진행된다. 당첨자는 29일 발표한다.

1호선 의왕역 바로 앞에 들어서는 초역세권 단지로 의왕덕성초와 부곡중, 의왕고를 모두 도보로 이용할 수 있는 교육환경을 갖췄다. GTX-C 노선과 인덕원~동탄 복선전철 등 교통 개발도 추진되고 있다.

분양문의 031-427-1857