분양물건 2만여세대+하루유동인구6천 독점상가 화성 봉담택지지구 스타타워 분양,임대 합니다

[김재묵과장]

화성시 봉담 택지계발지구내 스타타워 분양합니다.

2만세대 밀집지역에(신도시계발지구)

강남까지 30분, 수원역10분

중심상가(주변에 다른 상가는 들어올수 없습니다)

바로옆에(6m) 대형하나로마트(9월오픈 평일, 6400평, 하루추정 유동인구 6천명)

바로앞에(12m) 관공서(동사무소,우체국,보건소)

건물안에 (화성도시공사)

수익률 12~15%대에

인구대비 상업지비율 1.8%

KB국민은행에서 60%융자 가능합니다.

글로벌에셋 부동산 PB팀 - 김재묵 과장 010 9288 1872

밑으로 건물 정면사진과 홍보물 및 자료 첨부하겠습니다

경기도 화성시 봉담 지구는 총 23만 4000천 여 평에 5600여(기존아파트 포함하면 20000)세대가

건설 되는 택지개발 사업지구로, 자연과 인간이 함께 공존하는 친환경 단지로 개발되고,

따라서 생태환경을 최대한 원형 보존하고 녹지를 30% 이상 확보하는데 개발이 맞춰져있습니다.

단지가 과천-봉담간 고속화도로의 봉담 IC로부터 약 500M 남측에 위치하고 있고,

국도 43호선과 지방도 84호선이 인접해 있어 이용이 편리할 것으로 보입니다.

또한 서수원과 오산, 평택간 민자고속도로와 수원영통~ 화성분천간 국도대체도로 등 기간도로 건설이 추진되고 있어서

서울, 수원, 인천 성남 등으로의 진출입도 한층 편리해질 전망입니다.

지구내에 9백여평에 이르는 연면적 (5400평)하나로마트를 비롯해 다양한 근린생활시설과 상업시설

등 각종 기반시설과 편이시설이 설치되며, 2개 유치원을 포함해 초등학교에서 고등학교까지 개설될 예정이여서 주거환경이 두

루 갖춰질 것으로 예상됩니다.

입주 예정일은 2007년 10월부터 시작예정입니다

지구내 상가필지는 총14필지로 인구대비 상업율이 적어 상가의 가치가 기대됩니다.

특히, 상가투자의 금맥이라 일컫어지는 지형지세를 갖추고 있는데,

동사무소나 관공서에 따른 집객효과의 수혜와 바로옆 하나로마트의 수혜를 톡톡히 볼수 있는 스타타워 1,2,3 상가는 정말 상가

투자의 금맥이라 할 수 있습니다.

스타타워는 대형 하나로마트(지하2층 지상6층) 와 나란히 붙어있는 상가로 봉담지구내의 유동인구가 가장많은

상가로 투자및 실수요자의 관심이 기대됩니다.

봉담 택지지구 금맥이 바로 여기입니다. ( 동사무소앞, 우체국앞, 하나로마트 바로옆 (9월입점) )

글로벌에셋 부동산pb팀  김재묵과장 010 9288 1872