남양뉴타운 민간임대아파트 화성 시청역 에코그린시티

[천사의 손수건]

남양뉴타운 민간임대아파트 화성 시청역 에코그린시티 

서울, 수도권 위주의 집값 상승은 내집마련의 기회를 점점더 어렵게 만들고 있는데요.

화성시청역 행정타운과 서해안 시대를 열어갈 입지인 화성시청역세권 입지에 새롭게 들어서는 민간임대아파트가 있어 소개해드립니다.

남양뉴타운 민간임대아파트로 진행되는 화성 시청역 에코그린시티 아파트는 분양가가 상승되는 것을 방어하며 10년동안 편안하게 내집처럼 거주하다 최초의 확정금액으로 취득전환을 하든 이사를 가든 선택이 가능한 편리한 주거형태로 진행합니다.

사는 동안에도 내집처럼 거주하다 양도, 양수, 전매를 선택할 수 있습니다.

세금 부담에서도 상당한 이점이 있습니다.

10년 동안 임차인의 자격으로 거주하기 때문에 취득세나 재산세, 양도소득세 등의 세금 부담이 없습니다.

특히 주택 수에 포함되지 않기 때문에 다주택자도 청약통장 없이 분양을 받을 수 있으며,

이를 통해 무주택자뿐만 아니라 다주택자들에게도 매우 유리한 선택이 될 수 있습니다.

또한, HUG(주택도시보증공사)를 통한 보증금 반환 시스템으로 안정성이 더욱 강화되었기 때문에 전세 거주자들도 안심하고 생활할 수 있습니다.

남양뉴타운 민간임대아파트 화성 시청역 에코그린시티 사업부지가 들어설 위치는 경기 화성시 남양읍 활초리 29-2번지 일원으로 계획 관리 지역과 지구 단위 계획이 예정되어 있습니다. 건폐율은 19.80%이고 용적률은 199.59%로 총 세대수는 1,428세대로서 최상 25층의 건축 규모의 대규모 단지로 조성될 예정입니다. 

주차 대수는 총 1,801대로서 세대당 1.2대까지 가능한 수준으로 여유로운 주차 공간의 확보가 기대됩니다. 전체 공급되는 평형대는 선호도 높은 중소형평대로 전용 59㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C타입으로 세분화되어 공급되기에 각 가족 구성원에 따라서 알맞은 옵션을 선택해 보실 수 있겠습니다.

상당한 규모의 개발 호재를 품고 있는 권역에서 이루어지는 신축 공급인 만큼 실제로 많은 분들이 주목하고 있는데요.

총 19개동으로 구성하였으며 동 간 거리가 넓은 단지배치로 세대 내 프라이버시를 보호할 수 있는 설계를 엿볼 수 있습니다.

화성시청역 에코그린시티는 다양한 커뮤니티 시설 이용이 가능합니다. 어르신들이 편하게 여가시간을 보내실 수 있는 공간으로 경로당이 제공되며 입주민의 전용 시설로서 주요한 노선을 무료로 이동할 수 있는 무료 셔틀버스도 제공됩니다.

남양뉴타운 민간임대아파트 화성 시청역 에코그린시티 커뮤니티는 정보를 비롯한 독서 기회를 풍부하게 제공하는 작은 도서관과 아이들을 위한 프로그램 구성, 가정 양육을 지원해 주는 보육 시설까지도 단지 내에 적용될 예정입니다. 또한 실내 골프연습장과 피트니스 룸 등으로 주민운동시설이 별도로 조성되어 입주민 전용 공간으로 이용해 보기에 쾌적합니다.

어린이 놀이터와 다목적실, 회의실 역시 단체 내부에 있어 다양한 소규모 행사 등을 진행하는 데 도움이 되겠습니다.

화성시청역 에코그린시티 민간임대아파트가 들어서는 화성시는 인구 100만의 특례시를 앞두고있는데요.

수원, 용인, 창원, 고양에이어 지정예정으로 특례시가 받을 혜택은 시의 자율적 판단으로 맞춤형 도시발전전략및 도시개발진행이 가능하여 다양한 인허가 사항에대해 국토부의 승인없이 화성시 자체적으로 진행가능하게됩니다.

미래선도도시 화성시는 다가올 특례시 진입으로 다양한 혜택이 주어지집니다. 지역적 특성을 살린 생활권역별 발전방향등 기초연금, 장애인연금, 생계급여등 시민복지 혜택과 대규모 재정투자사업유치에 수월하며 행정절차 간소화로 신속한 정책 결정 및 질높은 행정서비스제공과 재정수입증가로 도로, 교통, 문화, 체육시설등 도시인프라 확충등 특례시라는 도시 브랜드로 도시 경쟁력도 상승합니다.

당 사업지가 들어설 화성시 남양읍 주변으로 입지분석을 해보면

서해안 복선 전철 화성시청역 개통으로 홍성~여의도를 원스톱이동가능하며 여의도까지 30분대로 이동가능합니다.

77번 국도를 이용해 평택~안산을 원스톱이동가능하며 안산까지 20분대로 출퇴근이 가능합니다.

또한 2외곽순환로를 따라 경기도 전역을 수월한 이동과 비봉~매송간고속도로. 평택시흥간고속도로등 다양한 교통노선을 통해 서울, 수도권 전역으로 이동성이 편리합니다.

인근 남양뉴타운과 화성시청, 화성서부경찰서, 남양행정타운이 인접되있어 병원, 의원, 재래시장, 마트등 다양한 생활권을 갖추고있으며 활초초등학교, 동양초, 남양중, 남양고, 신경대, 남양도서관등 도보권내 학습하기 좋은 인프라가 잘 갖춰져있습니다.

함봉산 인근에 위치하고있으며 단지내 풍부한 녹지공간조성으로 숲속의 쾌적하고 힐링 가득한 아파트로 조성됩니다.

화성시 국토 균형발전으로 서부권의 다양한 개발이 진행중으로 송산그린시티, 화성국제테마파크등 서해안시대 중심 도시이자 화성바이오밸리, 마도산업단지, 송정산업단지의 배후도시로 최적의 입지를 자랑합니다.

송산그린시티, 화성국재태마파크등 인근 지역 개발 총 11만여명의 고용효과와 인근 다양한 산업단지 밀집지역으로 고용인원만 약 40만여명이 지나가는 평택시흥고속도로, 국도 322호선, 국도 77호선을 통한 산업단지 접근성이 우수한 직주근접 아파트로 각광을 받는 입지입니다.

화성시 1일 유동인구가 대략 20만 명에 달하는 만큼 전체적인 생활 인프라의 확충과 이로 인한 프리미엄 역시 기대해 보실 수 있겠는데요. 현장의 자체적인 메리트도 충분한 곳이기 때문에 내 집 마련을 합리적으로 시도해 보시려는 분들이라면 반드시 화성시청역 에코그린시티부터 선점해 보시는 것이 좋겠습니다.

상당한 규모의 개발 호재를 품고 있는 권역에서 이루어지는 신축 공급인 만큼 실제로 많은 분들이 주목하고 있는데요. 화성시청역 에코그린시티에 대해서 보다 자세히 살펴보시고 빠르게 선택해 보시길 바라겠습니다.

화성시청역 에코그린시티 민간임대아파트는 급등하는 건설 원자재 가격과 금융비, 인건비등 지속상승 예상으로 지금이 가장

싼 가격으로 내집마련할 수 있는 기회입니다.

 화성시청역 에코그린시티 모델하우스는 방문객들이 직접 단지의 구성을 확인하고 실물과 같은 공간에서 입지, 개발호재, 수요층등 전반적인 상황을 상담 받아보실 수 있으시며 홍보관을 통해 세대 내부 구조나 마감재, 편의시설 등을 꼼꼼히 확인할 수 있으며, 이곳에서 분양에 대한 상세한 상담도 받을 수 있습니다.

남양뉴타운 민간임대아파트 화성 시청역 에코그린시티 홍보관은 담당지정으로 방문가능하시며 아래 번호로 전화주시면 전문 상담사의 안내를 받으실 수 있습니다.